투자 생각

투자순서에 대한 생각 - '빚져서 빚을 태우는 것'이 빈곤해지지 않는 유일한 방법이다.

2023-11-05T13:58:59Z

지금까지의 투자 과정을 복기했다. 그러다 문득. 첫 투자를 했을 때로 돌아가 투자를 하는 상상을 했다. 나의 생애 첫 투자는 주식투자였는데, 분명 더 좋은 선택지가 있었다. 그렇다. 분명 이상적인 투자 순서는 존재한다. (물론, 아래 내용은 소비 통제가 가능한 종잣돈을 모은 사람에 한한다.) 나 역시 그랬던 것처럼. 대부분의 투자 입문자들의 첫 투자처는

2023년 재개발 시장에 대한 생각 - 경매와 재개발을 합치면 어떨까

2023-10-09T12:20:36Z

23년 초 2200선 까지 하락했던 코스피도, 급매물이 급증하며 35%이상 하락했던 부동산도 어느 정도 반등에 성공했다. 현 시장이 대세 상승장이라고 말하기에는 무리가 있어보이지만, 투자물 마다 사이클이 다르기에 지금도 텐베거를 먹을 수 있는 기회는 분명히 있다 최근 부동산 중에서도 서울 재개발 시장에 관심을 두고 있다. 높아진 금리와 PF위기, 공사비

짧은 공지

2023-05-30T00:54:28Z

모든 재테크로 활동한지도 벌써 3년이 지났다. 돌이켜보 모든 투자물에 투자하자는 생각은 만용이 아니었나 싶다. 이런 생각은 투자를 하고, 경험을 할 수록 커졌다. 최근 글이 뜸해진 이유이기도 하다. 하지만 모든 투자물에 투자 했던 그 시기가 의미가 없지는 않다. "모든 투자물의 본질은 같고, 돈을 벌 수 있는 타이밍도 같다." 많은 투자물을 접하며 많

2023년 현 시점, 환율로 보는 거시경제 뷰 - 주식투자 중에 가장 위험한 달로는 11월,12월,1월,2월 ....

2023-05-29T16:13:48Z

2023년 현 시점. 환율의 흐름을 눈여겨 봐야한다. 환율이 1200원을 돌파한지 1년이 넘었고, 1300원을 돌파한지 9개월이 다 되어간다. 현 상황은 1995년과 2008년 금융위기에 보여주었던 수준이다. 금융위기가 없음에도 환율이 지금 같은 움직이는 이유는 뭘까? 결국 코로나 상황을 타개하기 위한 FED의 무제한 양적완화 정책과 인플레이션과 금리인상에

경매 도전기 : 무작정 땅에 투자해 보자 - "일단 경매로 토지를 산다."

2023-02-08T15:02:00Z

미국의 본격적인 금리인상과 러시아 전쟁이 심화되면서 세계 금융시장은 급속도로 냉각되고 있다. 이에 영향을 받았는지, 높아진 금리 때문인지 모르겠으나 우리나라 부동산 시장도 분위기가 급속도로 냉각된 것이 1년 전과는 분위기가 정반대다. 부동산 하락기에는 경매에 집중하라고 했던 말을 들어서인지, 원래부터 경매를 하고 싶었는지는 모르겠다. 하락장과 올해 생긴

뇌의 빅데이터화 : 지식의 일복리 - 투자감과 직관은 결코 운이 아니다.

2022-09-15T04:47:12Z

워렌버핏이 부자가 된 이유는 복리 투자를 지향했기 때문이다. 실제로 그는 80년에 가까운 투자 인생을 보내면서 재산의 90% 이상을 65세 이후에 벌어들였다. 하지만 그가 복리투자를 했기 때문에 세계 최고 투자자가 된 것인지는 생각해 봐야 할 문제다. 핵심은 투자를 시작하고 매년 20% 이상의 수익을 거둔 실력이다. 나는 이 실력의 원천이 그의 독서 습관에

결혼 상대를 구하는 것처럼 주식을 골라라 - 심플한 생각법

2024-10-10T22:49:15Z

주식을 고른다는 것은 결혼할 상대를 고르는 것과 같다. 당신은 당신의 결혼 상대로 현재 집도 있고, 대기업도 다니고, 마인드도 건강한 A(가치주?)를 고르겠는가. 아니면 마인드는 건강하지만 모아놓은 자산도 없고 미래에 성공할 것이라고 주장하는 B(성장주?)를 고르겠는가. 사람의 성향마다 다르겠지만 나는 A를 고르겠다. 그리고 이왕이면 A 같은 남자가 성

당신의 출퇴근 시간은 - 시간에 대한 생각

2023-01-01T07:09:05Z

지하철로 서울 출퇴근을 하며 사람들을 관찰한다. 오전 7시, 오후 6시 사람들이 가장 붐비는 지옥철에서 사람들은 스마트폰 작은 화면만 바라본다. 누구는 요즘 유행하는 넷플릭스 드라마를 보고, 누구는 게임을 하고, 누구는 친구들이 있는 단톡방과 인스타그램을 기웃거린다. 누구는 직장을 오가는 2시간 30분의 시간 동안 책을 읽는다. 누구는 지하철 노선도를

집 2채, 월 300 현금흐름 - 자본이 일하게 하다.

2022-08-27T01:30:00Z

집 2채, 월 300 현금흐름. 아침에 일어나면 가장 먼저 떠오른다. 요즘 들어 매일 머릿속을 맴돈다. 어떤 것을 먼저 이룰지 고민이다. 몇 가지가 떠오른다. 1. 부동산을 먼저 세팅하는 것이 유리하다. 우리나라는 부동산 시장은 전세와 장기저리로 인한 안정적인 레버리지까지 쓸 수 있기 때문에 세금정책이 허락하는 한 부동산을 먼저 세팅하는 게 유리하다

위대한 기업을 조기에 고르는 법(1) - 상식적 통찰력

2023-02-05T11:05:37Z

위대한 기업을 고르는 것은 어렵지 않다. 그냥 매출과 이익이 꾸준히 증가하는 기업을 고르거나 시총이 높은 기업을 고르면 된다. 문제는 당신이 투자한 위대한 기업이 앞으로도 위대한 기업일 수 있을지다. 아래 그림을 보면 30년 전과 현재 한국 기업의 시총 순위는 상당히 많은 차이가 있다. 이처럼 위대한 기업을 알 수는 있지만 조기에 골라 성장의 이익을 온전히

달러에 대한 관점 - 21세기 최고의 수출품 기축통화 달러

2022-10-29T10:26:49Z

달러는 21세기 최고의 수출품이다. 한국은 돈을 벌기 위해 자동차와 반도체를 수출한다. 남미 국가들은 커피와 식용유를 수출한다. 유럽은 자동차와 항공기를 수출한다. 러시아는 에너지를 수출한다. 미국은 명목상으로는 석유와 셰일가스 같은 에너지를 수출한다. 한 가지 의문이 든다. 왜 미국은 무역적자를 보면서도 무역을 진행하는 것일까. 답은 달러가 기축통화라는

현 시장에 대한 생각

2022-05-24T22:47:05Z

1. 현 시장에 대한 생각 시장이 약세장으로 들어선 듯하다. 3% 정도의 등락은 흔히 볼 수 있는 지경이 되었다. 높은 인플레이션에 못 이겨 연준이 긴축과 금리 인상을 시작하는 그림이 그려지는 점이 문제다. 하지만 더 큰 문제는 경기 침체에 대한 부분과 미국과 중국의 패권전쟁으로 인한 글로벌 분업화 체계의 붕괴다. 글로벌 분업화 체계의 붕괴는 러우 전쟁에

유가급락 배경과 페트로달러의 균열 - 기축통화 1

2022-03-16T07:35:20Z

유가 고점대비 27%가량 하락중. 이제는 96$가 싸보인다. 원유 하락의 이유는 다음과 같다. 1)러시아-우크라이나 협정소식 (지정학적 리스크 감소) 2)중국의 코로나 확진자 급증으로 인한 락다운으로 석유수요가 감소할 것이라는 점 (수요감소) 3) 바이든의 베네수엘라 원유 제재 완화 전망 강화 (공급증가) 원유 하락은 인플레이션 우려를 단기적으로 약화시

친환경 정책과 그린플레이션 - 바이든의 고집

2022-03-14T04:44:16Z

러시아에 대한 서방의 재제가 점점 강해지고 있다. 러시아는 폴란드 우크라이나와 3차 협상을 진행했지만 별 소득이 없고, 폴란드 국경 근처까지 포격을 가하고 있다. 미국과 G7 정상은 러시아에 대한 통화스와프 제재를 시작으로 최혜국 대우 박탈까지 선언했다. 러시아 현지 상황은 좋지 못하다. 기업들은 떠나가고 있고, 러시아 정부는 지금 떠나가는 기업들의 재

러-우전쟁이 진행되면서 - 인플레이션과 기축통화의 상관관계

2022-03-03T08:00:12Z

우크라이나와 러시아 전쟁이 예상보다 길어지면서 사상자가 속출하고 있다. 어떤 정치적 이유던지 전쟁으로 이득을 취하려는 시도는 반드시 큰 부작용을 초래할 것이다. 러시아는 분명 그 무게를 감당해야할 것이다. 전쟁 피해로 고통받는 사람들이 하루 빨리 줄어들긴 바란다. 기관투자자, 개인투자자 가릴 것 없이 한치 앞도 내다 보지 못하는 것 같다. 증시의 흐름은

[대하여 시리즈9] 태도에 대하여 - 매사에 정성을 다한다.

2022-02-24T08:38:10Z

명품과 짝퉁의 차이는 종이 한 장 차이에서 시작된다. 별 것 아닌 차이들이 모여 가치를 만든다. 사실 이 가치라는 것은 그리 특별하지 않다. 신경만 쓰면 누구나 할 수 있다. 깔끔한 마감처리, 사용자를 배려한 완벽한 설계 등 작은 것들이 모여서 명품이 된다. 하지만 명품의 브랜드 가치는 사소함에서 시작된다고 해도 과언이 아니다. 아무리 사소한 것이라도 정

나에 대한 생각 - 21년을 복기하며 : 알고 있음에도 인내하지 못한 것

2022-02-16T12:40:22Z

* 미국 3대 지수 * 미국 3대지수가 52주 통틀어 최악의 한주를 맞이했다. 특히 나스닥의 경우 주봉 기준으로 20선에서 강한 반등세를 보여주었는데 이번 조정으로 60선 아래로 강하게 밀려내렸다. 금리인상 기조로 성장주에 좋지 못한 영향이 커진듯 하다. * 지금 시장이 원하는 것은 성장이 아닌 실적 넷플릭스를 제외한 위 3기업은 모두 적자를 기록하는 기

주택임대차분쟁조정사례집 - 계약갱신청구권 관련 조정사례 요약

2022-01-09T22:38:33Z

http://www.molit.go.kr/USR/policyData/m_34681/dtl.jsp?search=&srch_dept_nm=&srch_dept_id=&srch_usr_nm=&srch_usr_titl=Y&srch_usr_ctnt=&search_regdate_s=&search_regdate_e=&psize=10&s_category=p_sec_2&p_

향후 인플레이션의 방향성과 투자전략 - 고성자-저물가-저금리의 시대가 저물다.

2021-12-12T14:25:49Z

1. 향후 인플레이션의 지속성 최근 미국과 중국의 PPI(생산자 물가지수),CPI(소비자 물가지수)지수가 치솟고 있다. 이와 더불어 연준도 일시적이라고 판단했던 인플레이션이 장기적으로 유지될 것으로 입장을 선회했다. 시간지평을 넓게 볼 때 앞으로 어떤 투자물에 투자해나가야할까. 답은 인플레이션의 방향성에 달려있다. 통화량은 국가가 돈을 정기적으로 찍어내야

초심자의 행운 - 부동산 투자 : 요행을 바라다.

2022-01-12T13:31:26Z

초심자의 행운이란 투자를 처음 시작한 초보자가 큰 수익을 맛보는 것을 의미한다. 최근 부동산 투자를 시작했다. 친하게 알고 지내던 중개사 분을 전적으로 믿고 투자를 진행했다. 그래서인지 생각보다 성적이 좋다. 이미 저질렀지만 부동산 투자의 룰을 완벽히 숙지하지 못한 채 투자에 나선점이 아직도 마음에 걸린다. 그저 역대 최고의 유동성이 공급되는 현시점