투미부동산컨설팅

성동구 금호 16구역 재개발 다시 시작한다 - 뛰어난 입지의 금호 16구역 투자가이드

2022-03-01T11:43:14Z

안녕하세요. 부동산 성공 투자의 미래, 투미부동산입니다. 오늘은 그동안 소식을 듣기 힘들었던 재개발 구역의 소식들 준비했습니다. 뛰어난 입지에 있었음에도 좀처럼 사업이 진행되지 않아 많은 분들의 관심에서 멀어졌던 금호 16구역인데요. 최근 다시 사업이 정상 궤도에 올라서면서 다시 관심을 받기 시작했습니다. 성동구 재개발 금호 16구역의 최신 정보와 투자

한남뉴타운 신분당선 보광역 검토 호재 - 한남뉴타운의 새로운 호재

2022-03-01T11:43:17Z

안녕하세요. 부동산 성공 투자의 미래, 투미부동산입니다. 최근 한남뉴타운에 다양한 호재가 들려오고 있습니다. 신분당선 연장으로 인한 보광역 신설과 현대자동차 서비스센터 부지의 개발인데요. 특히 신분당선 연장의 경우 그동안 한남뉴타운의 단점으로 지적되던 교통망 확보에 큰 도움이 될 대형 호재라고 보고 있습니다. 오늘은 한남뉴타운의 전체적인 사업 진행 상황

신통기획 2차 후보지 서울시가 지정해놨다?! - 토지거래허가구역, 신축행위 규제로 보는 예정지

2022-02-07T13:37:12Z

안녕하세요. 부동산 성공 투자의 미래, 투미부동산입니다. 최근 신통기획에 대한 관심이 증가하면서 신통기회 2차 후보지에 대한 예정지 문의가 많이 늘어났습니다. 아직 신통기획 2차 후보지가 발표된 것이 아니기 때문에 어떤 곳이 선정될지 알 수 없어 투자에 어려움이 있는 상황입니다. 하지만 서울시가 재개발 예정지를 찾아볼 수 있는 단서를 내놓았습니다. 서울

2022년 재개발, 재건축 시대가 온다

2022-01-19T08:32:37Z

안녕하세요. 부동산 성공 투자의 미래, 투미부동산입니다. 투미부동산컨설팅의 김제경 소장은 최근 투미TV를 통해 다양한 전문가들을 만나 여러 시선을 통한 2022년 부동산 시장 전망을 소개하고 있습니다. 투미가 재개발, 재건축 전문이기 떄문이 아니라 많은 전문가분들이 재개발, 재건축이 2022년 부동산 시장에 가장 큰 이슈가 될 것이라고 공통된 의견을 이야

신림 7구역 신통기획 후보지 선정! - 난곡선으로 교통 인프라까지 확보한 지역

2022-01-13T07:48:09Z

안녕하세요. 부동산 성공 투자의 미래, 투미부동산입니다. 오늘은 신통기획 후보지에 선정된 신림 7구역에 대해 알아보도록 하겠습니다. 2021년 12월 28일 신통기획 후보지가 발표되면서 해당 지역들의 투자금액이 많이 상승하였습니다. 그만큼 많은 문의가 오고 있는 상황인데요. 신통기획에 선정된 구역들은 토지거래허가구역으로 지정되면서 실거주 목적으로만 전매

신축빌라 입주권 투자 권리산정기준일 알고가기 - 재개발 투자 신축빌라 현금청상 피하는 법

2022-01-12T09:39:09Z

안녕하세요. 부동산 성공 투자의 미래, 투미부동산입니다. 최근 신통기획, 공공재개발 2차 공모 등 다양한 재개발 사업이 추진되며 본격적인 재개발의 시대가 열렸다고 보고 있습니다. 그러다보니 재개발 투자에 많은 문의가 몰리고 있는데요. 그 중에서도 신축빌라 현금청산에 대한 문의가 매우 증가하고 있는 추세입니다. 많은 분들이 재개발 투자에서 신축빌라는 무조

2022년 부동산 시장 무주택자의 마지막 기회 - 2022년 부동산 가격 상승의 원인

2022-01-07T07:35:20Z

안녕하세요. 부동산 성공 투자의 미래, 투미부동산입니다. 오늘 포스팅에선 2022년 부동산 시장을 전망하면서 왜 가격이 상승할 수밖에 없는지, 그렇다면 우리는 어떤 포지션을 유지해야 하는지 이야기 해보겠습니다. 특히 무주택자들은 이번 기회를 놓치면 안되겠는데요. 무주택자들이 2022년 부동산 시장을 어떻게 바라보고 행동해야 하는지도 이야기 해보도록 하겠

신통기획 발표! 마천 5구역 투자 가이드 - 신통기획 예정지 선정 마천 5구역

2021-12-29T04:50:00Z

안녕하세요. 부동산 성공 투자의 미래, 투미부동산입니다. 최근 재개발 시장에 큰 이슈를 꼽자면 오세훈 서울시장의 신속통합기획 일명 신통기획이라고 생각합니다. 바로 어제(28일) 드디어 신통기획의 1차 선정지 발표가 있었는데요. 많은 구역들이 신통기획에 신청했으며 최종적으로 21곳이 후보지 선정이 되었습니다. 오늘은 신통기획에 선정된 마천 5구역 소신을

2022년 주목하면 좋은 재개발 TOP 5지역 - 2022년 투자 가이드

2021-12-28T08:05:39Z

안녕하세요. 부동산 성공 투자의 미래, 투미부동산입니다. 어느덧 2021년이 마무리되고 2022년을 맞이하게 되었습니다. 올해 부동산 시장을 돌아보면 정말 다양한 이슈와 변화가 있었습니다. 그럼에도 부동산 가격은 꾸준히 상승하는 모습을 볼 수 있었습니다. 이번 포스팅은 2022년을 맞이하여 주목하면 좋을 재개발 TOP 5구역을 소개해드리려고 하는데요.

빌라 투자, 오피스텔 투자 아무나 하면 안 된다 - 무주택자 소액 부동산 투자 가이드

2021-12-24T07:13:05Z

안녕하세요. 부동산 성공 투자의 미래, 투미부동산입니다. 김제경 소장은 다양한 매체를 통해 빌라 투자, 오피스텔 투자에 조심히 접근해야 한다고 강조했습니다. 그러면서 똘똘한 한 채로의 집중이 중요하다고 강조해왔습니다. 다주택자 규제가 강화되면서 상대적으로 가치가 떨어지는 빌라, 오피스텔의 가격 상승 여력이 떨어지기 때문에 자칫 성급하게 투자를 결정할 경우

2022년 부동산 전망! 빅데이터 전문가 삼토시의 분석 - 빅데이터로 본 부동산의 미래

2021-12-07T08:47:37Z

안녕하세요. 부동산 성공 투자의 미래, 투미부동산입니다. 이번 포스팅에서는 정말 모시기 어려운 분을 모셨습니다. 바로 유명한 빅데이터 전문가인 삼토시님인데요. 그동안 김제경 소장은 정책과, 세금을 통한 부동산 전망을 소개해왔습니다. 이번엔 그동안 투미에서 볼 수 없었던 빅데이터의 시각으로 본 부동산 시장의 전망을 이야기해보려고 합니다. 지금의 상승장의

반포 주공 1단지 재건축으로 보는 반포의 미래 - 재건축의 황제 반포 주공 1단지

2021-12-01T10:36:20Z

안녕하세요. 부동산 성공 투자의 미래, 투미부동산입니다. 오늘은 대한민국을 대표하는 부촌인 반포에 임장을 다녀와봤습니다. 그중에서도 재건축의 황제라고 불리는 반포 주공 1단지를 방문했는데요. 반포 주공 1단지를 통해 반포의 미래 가치를 미리 내다보는 시간을 가져보았습니다. 현재 반포 주공 1단지는 관리처분인가 이후 이주가 진행되고 있습니다. 반포

인천 부평 재개발! 관리처분인가 이후 전매 가능 - 인천 재개발 투자 포인트

2021-11-29T07:45:30Z

안녕하세요. 부동산 성공 투자의 미래, 투미부동산입니다. 오늘은 그동안 투미를 통해 볼 수 없었던 새로운 재개발 투자 구역을 소개해드리겠습니다. 바로 인천 부평 재개발 지역인데요. 많은 분들이 관심을 갖고 있는 재개발 구역입니다. 최근 서울과 경기도권의 재개발 투자 금액이 빠르게 상승하고 있습니다. 때문에 인천 재개발 투자에 많은 관심이 몰리면서 문의도

남구로 역세권 재개발 예정지 투자 - 서울 재개발 예정지 투자 남구로 역세권

2021-11-29T06:18:33Z

안녕하세요. 부동산 성공 투자의 미래, 투미부동산입니다. 오늘은 가산디지털단지와 구로디지털단지에 인접해 있어 뛰어난 직주근접성을 보유한 재개발 예정지를 소개해드리겠습니다. 남구로역과 바로 붙어있는 초역세권 입지와 뛰어난 직주근접성으로 직장인들의 수요가 높은 것으로 예상되고 있는데요. 그동안 인지도가 부족했기 때문에 부동산 가격이 상승하지 못했지만 이번

행당 7구역 공사 진행 중, 다주택자 재개발 투자 - 멸실된 입주권으로 재개발 대체주택 투자

2021-11-29T09:02:31Z

안녕하세요. 부동산 성공 투자의 미래, 투미부동산입니다. 오늘은 성동구의 재개발 소식을 소개해드리도록 하겠습니다. 1년전 철거가 시작되어 현재는 착공 후 공사가 진행 중인 행당 7구역 소식인데요. 2024년 하반기 입주를 목표로 사업이 진행 중에 있는 만큼 입주까지 얼마 남지 않은 곳입니다. 특히 멸실된 입주권을 통한 다주택자의 대체주택 활용이 가능한

최종 1주택, 일시적 2주택 논란 정리 - 세금전문가 미네르바 올빼미의 의견

2021-11-29T09:03:18Z

안녕하세요. 부동산 성공 투자의 미래, 투미부동산입니다. 유튜브 링크 : https://youtu.be/QG-AKDKUW00 최근 기재부의 최종 1주택 유권해석이 많은 논란을 일으키고 있습니다. 당초 국세청이 해석했던 최종 1주택 비과세 요건과는 반대되는 유권해석을 내놓았기 때문인데요. 기재부가 국세청의 상위 기관인 만큼 기재분의 유권해석이 적용될 것으

남구로 역세권 재개발 예정지 투자 - 뛰어난 직주 근접성과 희소한 신축아파트

2021-11-29T09:04:02Z

안녕하세요. 부동산 성공 투자의 미래, 투미부동산입니다. 오늘은 가산디지털단지, 구로디지털단지와 인접해있어 뛰어난 직주근접성을 보유하고 있으며 신축아파트의 희소성까지 확보한 남루고 역세권 재개발 예정지를 소개해드리겠습니다. 지하철 접근성이 뛰어나고 직주근접성이 좋기 때문에 직장인들의 수요가 높을 것으로 예상되는 지역입니다. 그동안 인지도가 부족해 투자금

경기도 의정부 재개발(장암 3, 5구역) 투자 가이드 - 2억으로 하는 재개발 투자

2021-11-29T09:04:36Z

안녕하세요. 부동산 성공 투자의 미래, 투미부동산입니다. 이번 포스팅은 소액으로 재개발 투자에 접근할 수 있는 경기도 의정부시 재개발을 소개해드리겠습니다. 서울 재개발에 투자하기 위해 가장 저렴한 상계뉴타운도 5억대의 투자금이 필요한 상황입니다. 소액으로 접근할 수 없는 시장이 되었는데요. 때문에 소액으로 재개발 투자에 접근하고자 하는 분들의 문의가 계

장위 14, 15구역 무조건 투자해야 할 이유 - 저평가 받던 장위 14, 15구역에 새바람 분다

2021-12-24T07:14:57Z

안녕하세요. 부동산 성공 투자의 미래, 투미부동산입니다. 오늘은 오랜만에 재개발 투자 구역을 소개해드리는 내용을 준비 했습니다. 최근 재개발 투자에 관심이 몰리면서 서울 재개발 구역들의 투자금액이 천정부지 치솟고 있습니다. 재개발 예정지 투자도 같이 오르고 있는 상황인데요. 오늘 소개해드릴 장위뉴타운은 입지대비 저평가 받고 있는 지역으로 반드시 주목해

김제경 소장이 생각하는 가능성 높은 예정지 - 재개발 예정지 창신숭인뉴타운

2021-11-04T11:47:44Z

안녕하세요. 부동산 성공 투자의 미래, 투미부동산입니다. 이번 포스팅에선 김제경 소장이 생각하는 가능성 높은 재개발 예정지를 소개해드릴 예정입니다. 그동안 김제경 소장은 다양한 매체를 통해 재개발 예정지 투자가 얼마나 위험하고 어려운 투자처인지 꾸준히 이야기 해왔습니다. 때문에 이번 컨텐츠를 기획하면서도 많은 고민이 있었는데요. 어디까지나 김제경 소장의