윤범생

지방 아파트 투자 후 2년. - 버티다 보면 좋은 결과가 있을 거야

2025-01-06T02:02:45Z

2년 전, 불타오르던 부동산 분위기에 힘입어 전국 이곳저곳 아파트 찾아 누비던 때가 있었습니다. 지금은 수도권에 관심이 집중되어 있지만, 당시에는 지방 거점 도시들도 활황이었어요. 그때 투자한 물건의 전세 계약이 만료되어 얼마 전 새로운 임차인을 들이러 다녀왔습니다. 꿈과 현실은 다르다 2022년에는 부동산 상승장의 끝무렵이었어요. 전국 여러 지역이 투

작고 소중한 우리집, 이제는 다른 사람이 살아요 - 30년 넘은 소형 구축 복도식 실거주 아파트 매도기

2023-11-11T16:43:22Z

무더웠던 올해 여름 한복판에서, 우리의 재산 1호이자, 구석구석 손 안간 곳 없는 첫 번째 신혼집이 이제는 다른 누군가의 좋은 추억을 쌓아가는 장소가 되었습니다. 우리도 이제는 이사 가야 하지 않을까? 3년 전 여름, 스물여덟 우리는 아무것도 모르고 무작정 들어간 부동산에서 첫 번째 보금자리를 만났습니다. 10평대 소형 구축 아파트. 크기도 작고 나이가

돈을 공부하고 1년이 지났습니다 - 부자가 되는건 자기가 선택하기 나름이다

2024-05-18T18:58:17Z

돈 공부를 시작한 지 만 1년이 지났습니다 막연하게 돈만 좇다가, 작년 이맘때 친구의 투자 성공 소식을 듣고 본격적으로 공부하기 시작했어요. 책도 읽고, 유튜브와 팟캐스트도 보고, 강의도 듣고, 직접 투자도 경험해보며 한 해를 보냈습니다. 당연하게 생각하던 것들이 틀렸다는 것도 배울 수 있었고, 나는 어떤 투자를 할 수 있는 사람인지를 생각해보는 시간이었습

현재에 집중하는 방법 찾기 - 박웅현 작가의 '여덟 단어' 독서 후기

2023-08-17T00:24:45Z

묵묵히 자기를 존중하면서, 클래식을 궁금해하면서, 본질을 추구하고 권위에 도전하고, 현재를 가치 있게 여기고 깊이 봐가면서, 지혜롭게 소통하면서 각자의 전인미답(前人未踏)의 길을 가자. - 8강 인생(人生) 중에서 현재에 집중하는 것. 의미 있는 것들로 인생을 채우는 방법. 얼마 전 사내 마음건강센터에서 무료로 성격 검사를 해준다는 메일을 받고 찾아갔다

돈이 아닌 진짜 우리를 행복하게 하는 것은 무엇인가 - 스콧 리킨스의 '파이어족이 온다' 독서 후기

2022-01-01T09:30:43Z

회사를 열심히 다니면, 언젠가 임원이 될 수 있을까. 회사에서 10년, 20년을 버티면 나에겐 다른 세상이 펼쳐질까. 언제부턴가 파이어족이 목표라는 주변의 이야기를 많이 듣는다. 나라고 다르지 않다. 경제적 자유를 찾아서 하고 싶은 일들 하면서 행복하게 여유롭게 살고 싶다. 누군가는 그 목표를 이뤘고, 과정을 남겼다. 파이어로 가는 7단계1단계 : 가진

책 읽기를 위한 책 읽기 - 박상배 작가의 '본깨적' (인생의 차이를 만드는 독서법) 독서 후기

2022-01-20T09:10:50Z

꿀팁. 공략. 가이드. 같은 시간에 더 좋은 결과를 낼 수 있도록 효율성을 높여주는 것들. 이십 대의 마지막을 독서로 기억하고 싶다고 다짐했다. 최대한 많은 책을 읽고 싶다. 대신 기억에도 남았으면 좋겠다. 그래서 책 잘 읽는 방법에 대한 공략을 먼저 읽었다. 전자책으로 읽은 터라 인용 페이지를 퍼센트로 표기합니다. 책 읽기를 위한 책 읽기, Book

나의 올해 단 하나의 키워드는 '독서' - 게리 캘러, 제이 파파산의 '원씽' 독서 후기

2022-01-01T09:30:43Z

밑줄을 그으며 책을 읽었다. 마음에 남는 문구들을 워드 파일에 옮겨 적었다. 한 줄 두줄 적다 보니 4페이지가 채워졌다. 제목이 The One Thing(원씽)인데 나는 너무 많은 것들을 골라 넣었다. 계속해라. 20퍼센트만 남기고, 거기에서 다시 20퍼센트만 남기는 식으로 가장 중요한 단 하나에 이르기까지 계속해라. p.54 천리길도 한걸음부

우리 아파트도 리모델링이 될 수 있을까? - 생활은 편리해지고 시세차익은 덤 (아파트 단지 리모델링 사업)

2021-10-11T03:18:35Z

퇴근 후, 친구네 집에 다녀왔습니다. 입구부터 웅장한 그 집은 2019년에 지어진 신축 아파트입니다. 주차를 하기 위해 입구에 잠시 멈춰 방문 등록을 했습니다. 고개를 들어 아파트를 살펴봅니다. 레고처럼 반듯한 건물들이 당당하게 서있습니다. 대리석으로 마감한 외관이 어스름한 저녁노을에 비쳐 반짝반짝 빛이 납니다. 경비 아저씨에게 방문증을 건네받고 나니 차

누군가가 그랬지 자동차는 용기로 사는 거라고 - 가끔은 겪어봐야 후회하고 돌아보는게 있다

2023-06-15T11:06:54Z

어쩌다 고등학교 친구들을 오랜만에 만났습니다. 어떻게 사는지, 연애는 잘하고 있는지, 다니고 있는 회사는 어떤지 근황을 나눴습니다. 그러다 친구 두 명이 첫 차를 샀다고 자랑을 합니다. 우연인지 둘 다 쏘나타 신차를 샀답니다. 2년 전, 첫 차를 사고 느꼈던 설렘, 뿌듯함을 떠올리며 축하를 전했습니다. 근황 이야기는 자동차 이야기로 넘어갔습니다. 신차로

아이폰을 사고 싶어 애플 주식을 샀습니다 - 로버트 기요사키의 책 "부자 아빠 가난한 아빠"를 읽고

2022-03-26T16:18:09Z

핸드폰을 바꿀 때가 된 것 같습니다. 핸드폰을 산지 3년이 다 되어갑니다. 2018년도 여름, 갤럭시 노트 9가 잘 나왔다기에 출시일을 기다려 샀습니다. 화면이 커서 유튜브 볼 때도 편했고, 게임하기에도 좋고, 펜도 있어서 어디서든 간단하게 메모하기도 좋았습니다. 그런데 언젠가부터 잘 되던 핸드폰에 하나둘씩 문제가 생깁니다. 한 번에 이것저것 많이 하다 보

지난 상반기, 부동산 투자자들은 어떻게 움직였을까 - 부동산 투자 공부 노트 3 : 공시지가 1억 원이 어떤 의미일까

2021-07-25T22:48:08Z

1 주택자가 된 지금 상승장에서 어떻게 하면 더 많은 수익을 얻을 수 있는지, 언젠가 찾아올 하락장과 조정장에서 지금까지 얻은 수익들을 지켜낼 수 있는지 고민하며 공부하고 있습니다. 투자에도 전략이 필요하겠지요. 그래서 1 주택자인 우리가 앞으로 어떤 전략을 사용할 수 있는지, 어떤 선택지 카드가 있는지 정리해보기로 했습니다. 이번 글에서는 지난 갈아타기

1 주택자 우리에겐 어떤 선택지가 있을까 - 부동산 투자 공부 노트 2 : 갈아타기 전략 알아보기

2022-02-13T03:37:21Z

1 주택자가 된 지금, 상승장에서 어떻게 하면 더 많은 수익을 얻을 수 있는지 언젠가 찾아올 하락장과 조정장에서 얻은 수익을 지켜낼 수 있는지 고민하며 공부하고 있습니다. 1 주택자인 우리가 앞으로 어떤 전략을 사용할 수 있는지 어떤 카드를 가지고 있는지 정리해보기로 했습니다. 이번 글에서는 그중 첫 번째로 갈아타기 전략에 대해 정리해보려 합니다. 전략 카

예뻐질 우리 집을 인터넷에서 먼저 만났습니다 - 상상 속 우리 집을 3D 도면으로 직접 그리다

2022-09-24T20:45:10Z

당신이 바라는 집이라는 공간은 어떤 곳인가요? 우리만의 집을 꾸밀 수 있게 된 지금, 어떻게 집 내부를 구성해야 할까 고민을 했습니다. 예전에 건축 설계사무실에서 단독 주택을 설계하는 친구에게 들은 이야기가 기억납니다. 고객의 집을 설계할 때, 처음엔 고객이 어떤 집에 살고 있는지, 평소 무슨 취미를 가지고 있고, 어떤 가전을 가지고 있는지, 집에 있는 짐

복잡한 부동산 세금 속에서 필요한 정보 골라내기 - 부동산 투자 공부 노트 1 : 우리에게 적용되는 세금은?

2023-01-31T13:40:39Z

고스톱도, 투자도 매 순간 선택의 연속이다 명절 때 고스톱을 처음 배웠습니다. 언뜻 보기엔 그냥 모양 맞추기 게임이었습니다. 어떻게 3점을 빨리 얻을지 고민하기보다는 당장에 손에 든 화투 모양과 비슷한 걸 내고, 내 앞에 더 많은 화투장을 모으려고 열중했습니다. 어떻게 해야 이기는지 아무도 차근차근 설명해주지 않았습니다. 원래 다 하면서 배우는라는 말과 함

30년 된 작은 우리 집도 예뻐질 수 있습니다 - 찍어낸 듯 평범한 아파트를 우리만의 행복한 집으로 만들다

2026-01-14T23:01:18Z

아파트를 계약하고 난 뒤, 작고 오래된 집을 사는 대신 깔끔하게 집을 고쳐서 이사 가겠다고 했던 아내와의 약속을 지킬 때가 되었습니다. 세상엔 예쁜 집이 많습니다. 계약서를 쓰고 난 이후, 우리는 티비에서 구해줘 홈즈를 보고 유튜브에서 오늘의 집과 집 꾸미기 채널을 봤습니다. 세상엔 예쁜 집이 왜 이리 많을까요. 어떤 집은 라운지같이 고급스럽고, 어떤 집

직접 사보기 전에는 평생 모를뻔했습니다 - 집사는 법은 학교에서 가르쳐주지 않는다

2023-03-10T04:37:30Z

집을 살 때는 돈을 여러 번에 나눠서 보냅니다. 부동산에서 가격 조정을 해준 끝에 계약금을 보내고 계약 날짜를 잡았습니다. 그 과정에서 전혀 생각하지 못했던 이야기를 듣습니다. 잔금일 전에 중도금을 내야 한다는 겁니다. 지금 생각하면, 너무나 당연한 과정이라 중도금을 내야 하는 걸 몰랐다는 사실이 조금 부끄럽습니다. 변명하자면, 그전까지 매번 월세나 전세를

은퇴 후 필요 자금을 간단히 계산해봤습니다 - 어렵게 들어간 직장도 언젠가 끝이 있다

2023-03-07T15:36:30Z

언젠가는 회사가 월급을 주지 않는다 제 월급날은 매달 21일입니다. 21일 아침 설레는 마음으로 잔고를 확인합니다. 아주 잠깐, 두어 시간 정도는 기분이 나쁘지 않습니다. 몇 시간 뒤, 적금이 빠져나갑니다. 그 후 대출 이자, 카드값이 빠져나간 후 약간의 돈이 통장에 남아있죠. 통장에 들어온 월급 중에 쓸 수 있는 돈이 별로 없습니다. 적금이 빠져나가지 않

스물 여덟, 우리는 부동산에 갔습니다 - 아파트 가격도 할인이 된다

2022-05-14T09:16:14Z

안녕하세요. 집 보러 왔습니다. 우리 주변에 부동산이 정말 많습니다. 편의점이나 미용실만큼 많은 것 같습니다. 편의점은 일주일에 두 번 정도 가고, 미용실도 한 달에 한 번은 갑니다. 그런데 부동산은 몇 번이나 갈까요? 부동산이라는 곳, 가까운데 왜 이리 멀게 느껴질까요. 아내의 손을 잡고 @@아파트 상가로 갔습니다. 부동산이 세 곳이나 있습니다. 투

우리집은 작고 나보다 나이가 많습니다 - 집을 사려고 아내에게 편지를 쓰다

2022-05-14T09:15:19Z

시작은 오피스텔 전셋집이었습니다. 대학생 때는 학교 주변 빌라의 원룸에서 살았습니다. 말 그대로 방 한 칸입니다. 방안 모든 공간을 10 걸음 안에 갈 수 있었습니다. 엘리베이터도 없었습니다. 가끔 6개 묶음 생수를 편의점에서 살 때면 땀을 흘리며 집으로 올라갔습니다. 당시 몇 명의 친구들은 엘리베이터가 있는 오피스텔에 살았습니다. 너무 부러웠습니다. 언젠

매달 가계부를 쓰기로 했습니다 - 투자의 시작은 지출관리

2021-05-21T08:16:44Z

저는 매달 21일 저녁에 꼭 하는 일이 있습니다. 바로 한 달 치 가계부를 쓰는 일입니다. 벌써 20개월째, 총 20개의 가계부가 쌓였습니다. 이제는 한 달에 평균 얼마 정도 쓰는지, 얼마를 모을 수 있는지, 이번 달엔 많이 썼는지 적게 썼는지를 알 수 있게 되었습니다. 덕분에 투자를 위한 종잣돈을 조금 더 빠르게 모을 수 있었던 것 같습니다. 회사에서는