이국적

정체불명의 톱밥.. 대체이게 뭘까요? - 흰개미(Drywood Worm/ Drywood Termite)에 대하여

2025-01-25T10:20:12Z

얼마 전 입주한 손님으로부터 날아든 한 장의 사진 "어제도 분명히 청소했는데.. 오늘 아침에 또 톱밥 같은 게 떨어져 있습니다. 이게 도대체 뭘까요? 혹시 뭔지 아세요?" 얼핏 보기에 톱밥 같기도 하고 모래 같기도 한 이것은 흰개미의 배설물이다. 한국에서는 흔히 볼 수 없는 광경이니 상상도 못 하지만 열대기후인 이 나라에서는 어느 콘도, 어느 지역은 흰

임대계약~입주 전까지 초기비용 - 싱가포르에서 임대계약 전 알아야 할 것들

2025-01-04T08:23:06Z

해외 이주 특히나 물가가 비싼 싱가포르로 이주를 준비하는 사람들에게 임대계약은 생활기반을 마련하는데 가장 중요한 요소 중 하나입니다. 특히나 집을 구하기까지의 시간과 비용에 대해 사전에 파악해 둠으로써 조금 더 구체적으로 계획을 짜는데 도움이 됩니다. 이번에는 (콘도기준) 임대계약을 위한 초기비용에 대해 알아보도록 하겠습니다. 초기비용은 보증금, 월세 선납

집구할 때 유용한 모바일 앱 20선 - 셀프로 집구하기

2024-12-26T12:14:45Z

싱가포르에 입국 전후로 집을 찾는 과정을 보다 편하게 도와줄 모바일 앱 20개를 소개합니다. 매물 검색부터 계약까지, 현지에서 활용할 수 있는 다양한 앱을 살펴보도록 하겠습니다. 1. 모바일앱이 필요한 이유 싱가포르는 공용언어가 영어로서 우리말사용이 안 되는 새로운 환경에서 집을 찾는 일은 낯설고 복잡하게 느껴질 수 있습니다. 또한 처음에는 검색엔진

Diplomatic Clause 조항이 뭐죠? - 싱가포르 임대계약의 중도해지 조항

2024-12-23T03:34:58Z

싱가포르에서 임대 계약 시 외국인을 위한 필수 조건인 Diplomatic Clause(외교조항)에 대해 알아봅니다. 이 조항은 계약 기간 중 예기치 않은 상황(출국, 근무지 변경 등)으로 계약을 해지할 수 있는 권리를 보장하는 내용이지만 많은 분들이 이해하기 어려워하는 조항이기도 합니다. 본 글에서는 Diplomatic Clause의 의미, 적용 조건 및

싱가포르 SP 계정 만들기 - 전기수도가스 신청 방법

2025-04-02T03:32:06Z

싱가포르에서 전기, 가스, 수도를 사용하려면 반드시 SP Utilities 계정이 필요합니다. 본 글에서는 유틸리티계정을 신청하는 방법, 필요한 서류 및 주의해야 할 점 등에 살펴보도록 하겠습니다 1. SP Utilities(SP유틸리티)계정이란? SP Utilities 계정은 싱가포르에서 전기, 수도, 가스를 사용하기 위해 반드시 필요한 통합 계정

싱가포르의 퇴거청소 - 비용, 소요시간, 주의점 등

2024-12-19T02:34:22Z

싱가포르에서 퇴거 시 전문 청소 서비스는 보증금 반환과 계약 조건 준수를 위해 필수적인 요소입니다. 이 글에서는 퇴거청소의 중요성과 평균 비용, 소요 시간, 주의점 등을 살펴보도록 하겠습니다. 1. 퇴거청소의 중요성 싱가포르 임대 계약에는 집을 원래 상태로 복구해야 한다는 조항이 포함된 경우가 많습니다. 퇴거청소(Move-out Cleaning)는 단순

싱가포르 이사 필수정보(이사준비 및 반입신청) - 이사 전 물품 분류/콘도 반출입신청

2024-12-17T06:21:47Z

싱가포르 이사를 준비 중이라면 필수적으로 확인해야 할 사항들이 많습니다. 국제 이사 준비 과정부터 콘도 규정 및 주의사항까지 자세히 알아보세요. 싱가포르 이사전 준비단계: 국제/해외이사를 위한 품목 나누기 싱가포르로의 이사는 국제 이사라는 특수성을 가지고 있어 철저한 사전 준비가 필요합니다. 특히 짐 정리와 분류 및 반출입신청 준비는 필수적입니다. 아

LOI(임대의향서) 살펴보기_01 - Letter of Intent(레터오브인텐트) 설명

2023-11-21T15:29:47Z

손님과 집을 보러 갔던 것이 오후 5시 조금 넘은 시간. 3시간 후 오퍼를 넣고 20분 만에 승낙이 떨어졌다. 중개인이 "Proceed with LOI(LOI 진행해)"라고 답해왔다. (엘오아이라고 읽으며 임대의향서를 지칭한다) 매우 간략하지만, 같이 계약체결을 해본 중개인끼리라면 많은 말이 필요치 않다. 위의 내용은 구두상의 교섭에서 다음단계로 넘어가는

계약, 서류진행할 때 알아야 할 것들 - 계약진행 시의 서류 그리고 지급에 대하여

2023-11-21T15:29:52Z

며칠 전 집주인과 손님(세입자)이 직접 만나 현장에서 계약서에 서명을 했다. 한국에서는 딱히 이상한 게 아닐 수도 있지만 이곳에서 흔치 않은 일로 싱가포르에서는 처음 겪는 일이었다 싱가포르에서 임대/임차인간에 물리적으로 만나서 계약서에 사인을 하는 경우는 매우 드물다. 계약하고 방 뺄 때까지 모든 연락은 대개 중개인을 통해서 주고받기에 집주인과 세입자 서로

커튼은 드라이클리닝 해야 합니다 - 퇴거청소 01 : 퇴거할 때 해야 할 일

2023-10-10T14:38:24Z

싱가포르에서는 이사청소, 입주청소 대신 퇴거 청소를 한다. 새로 입주할 집청소는 전 세입자(혹은 집주인)가 하고, 방을 빼야 하는 곳은 살던 사람이 청소를 하고 돌려주는 게 원칙이다. 가령 클리닝 조항이 계약서에 명시되어 있던(혹은 기재가 되어 있지 않아도) 방뺄 때는 하우스클리닝과 커튼 드라이클리닝은 당연하게 진행되어야 하는 절차 중에 하나라는 것

싱가포르엔 스탠드형 에어컨이 없다? - 싱가포르의 에어컨에 대하여 01

2023-10-07T13:42:22Z

얼마 전 한국에 휴가 갔다가 에어컨에서 말소리가 나서 화들짝 놀라니 "아, 에어컨 냉방세척하는 거야 신경 쓰지 마" 싱가포르에서 말하는(?) 에어컨, 특히나 스탠드형 에어컨은 거의 사용되지 않는다. 에어컨디셔너 즉 실내온도를 낮추거나 쾌적한 상태로 유지하게 하는 것이 본래의 역할이겠으나 1년 내내 여름밖에 없는 이나라인 지라 온풍이나 난방은 포함되지 않는

오퍼(Offer)는 어떻게 하면 되죠? - 입주 희망의사 전달 시 알아두면 좋은 것

2023-10-06T13:14:41Z

싱가포르에 무사히 도착해 손품, 발품 팔아 집도 보았다면 이제 마음의 결정을 내려야 할 타이밍이다. 우리나라에서는 가격이랑 입주시기가 맞아 주인이 오케이만 하면 되는 시스템이라면 이곳은 무엇이든 '기. 승전. 네고'이기에 하나하나 집주인과 확인을 하고 정해야 한다. 처음 오퍼(입주희망의사를 표명하는 것을 말함) 진행할 때, 명확히 제안/확인하는 사항은 대략

싱가포르 한 달 살기, 불법이었어?! - 최소 (임대) 계약 기간은 3개월

2023-10-13T03:48:38Z

언제쯤이었는지 정확히 기억은 안 나지만 'XX에서 한 달 살기'가 유행이었던 적이 있었다. 한국 프로그램을 굳이 찾아보지 않는 나는 '한 달 살기'라는 개념이 어디서부터 왔는지는 정확히 알지 못한다. 1주일도 아니고 석 달도 아니고 왜 하필 한 달인 걸까- 10년을 살아도 모르는 건 모르겠더구먼. 대학동기가 남편과 다른 친구들을 데리고 싱가포르에 놀러

일반적인 임대차기간:2년 - 싱가포르에서 월세계약체결 시 알아야 할 사항

2024-12-27T04:42:58Z

싱가포르에서 임대(월세) 계약을 맺을 경우 가장 일반적인 계약 기간은 얼마나 될까? 기본적으로는 2년이다. 물론 필요에 따라 1년/1년 이하도 찾아볼 수는 있겠으나 2년보다 짧을 경우 집을 찾는데 제한이 생길 확률이 높다. 우선 비교를 위해 한국의 경우를 살펴보면 다음과 같다. 주택임대차보호법 제4조(임대차기간 등)① 기간을 정하지 아니하거나 2년 미만으

인터넷은 어디에서 신청하나요? - 인터넷가입 관련 가이드

2023-09-19T14:32:13Z

요즘엔 며칠정도 여행을 가더라도 인터넷이 연결이 되지 않는 삶은 상상조차 힘든 시대가 되었다. 한국에는 메이저 통신사(KT/SK/LG 등)에서 다루는 매장도 있고, 지역별로 여러 선택지가 있다. 그렇다면 싱가포르에서는 어떻게 인터넷가입 신청을 해야 할까? 크게는 하기 통신사에서 신청할 수 있다. M1의 경우는 모바일(핸드폰)과 인터넷(브로드밴드)만이 제공

집은 언제부터 알아봐야 할까? - 세입자를 찾기 위한 기간 : 2개월

2023-09-16T09:15:43Z

싱가포르에서 월세로 살 집을 찾으려면 얼마나 전에 찾아야 할까? 집을 보기 시작하고 계약, 입주까지 걸리는 일정은 최소 2주, 매물상황에 따라 다르기는 하지만 가장 적절한 타이밍은 입주로부터 한 달 전 정도이다. 2 Months Advance Notice(두 달 전 사전통보) 싱가포르에서는 계약 만료/(중도) 해약등 계약이 끝나기 두 달 전에 미리 집주인

냄비 들고 출근하는 이상한 직장 - 스튜디오에 입주사진만 757장?! -입주할 때 주의사항

2023-09-11T09:50:17Z

나는 Property Agency(우리나라로 치면 부동산중개소)에서 고객대응으로 일하고 있다. 우리나라의 경우 집 보여주고, 서류작성하고 집주인/세입자 간 연락해 주고.. 정도가 부동산 중개소의 이미지일까? 우리는 보통 1건의 계약당 1명의 로컬중개인과 한 팀이 되어 일하며 (비공식적인) 중개인 업무 외에도 N잡러인가 싶을 정도. 이삿짐센터/다산콜/통번역/

계약은 '약속'입니다 - 모릅니다 로 면책이 될 수는 없습니다.

2023-08-22T01:43:26Z

또래들보다 조금 일찍 회사생활을 시작한 나는 아는 것보다는 모르는 게 더 많은 사회초년생 시절 서류하나 작성하는데도 최고 45번까지 '다시!(작성)'소리를 들으며 나름 혹독하게(?) 훈련을 받았더랬다. 약간 덤벙대는 내 성격도 한몫했지만 개개의 서류가 정확히 왜 필요한지 몰랐기에 까이면서 매번 이런 건 '그냥 대충 좀 넘어가면 안 되나?' 투덜대거나, (

부동산 허위매물 있다? 없다? - A Half-truth 매우 개인적/주관적인 견해

2023-08-20T16:38:12Z

이게 뭐야 이걸로 따지면 싱가포르는 허위매물 투성인 건가? 한국이었으면 싹 다 벌금형인 건가..? 싱가포르 현지 사정을 쓰기 시작하면서 알게 된 '허위매물에 대한 규제' 체크리스트 단 한 번도 '근절대상'이 될 거라고 생각해 본 적 없었는데 신선한 내용이었다. 한국실정에 대한 내 이해가 부족한 탓에 왜 이렇게 해야 하는지 조금 이해가 어려운 부분도 있다.

Training Fleas(훈련된 벼룩들) - 집안 곳곳 세팅된 '지구촌 살리기'

2023-08-19T23:00:37Z

집 보러 다니며 발품을 팔 때 챙겨봐야 할 곳들이 있다면 뭐가 있을까? 방향? 수압? 소음이나 낙후정도? 채광? 주변 환경? 무엇이 됐든 결론적으로 본인에게 맞는지 아닌지를 확인하는 것이 정답일 것이다. 그와 별개로 콘도 몇 군데를 돌아다니다 보면 '싱가포르는 대략 집들이 이렇구나'라고 이미 어느 정도 비슷비슷하게 짜여 있는 설정값(default/디폴트 값