우더기네 오리

#2.3. 비과세가 아니라고요..? - 2년 실거주한 12억 이하 주택에서 양도세를 낸 이유

2026-02-18T08:32:10Z

<이전 편 보러 가기> 수원 집을 팔고 나서, 우리는 또 하나의 현실을 마주했다. 양도세였다. 사실 이 집을 팔기 전까지, 우리는 양도세를 크게 걱정하지 않았다. 실거주도 했고, 가격도 12억 이하였다. 그래서 당연히 “비과세겠지”라고 생각하고 있었다. 문제는 그 사이에 남편 명의로 서울 미분양 분양권을 하나 계약했다는 점이었다. 우리는 그게 이렇게

#2.2 험난한 필로티 2층 매도기 - 6개월 만에 매도에 성공! 저층 매도의 팁 세 가지

2025-12-20T05:55:36Z

#2.1편 보러 가기 저층은 진짜 안 팔린다. 진짜다. 처음엔 이 집이 안 팔릴 거라고 생각하지 않았다. 시장도 회복하며 거래량이 나오던 시기였고, 더욱이 우리 집은 신축이고, 단지 내 신고가도 차츰 찍히던 시기였다. “이 정도면 우리 집도 금방 팔리겠지~” 그게 솔직한 마음이었다. 수원 집을 판 이유는 단순했다. 서울 신축으로 들어가면서 대출을 최

#2-1. 우리의 기준을 완전히 바꿔준 수원 신축살이 - 올해 매도한 세 채 중 첫 번째 집 이야기

2025-12-17T02:58:15Z

이번 편은 25년에 매도한 세 채의 집 중 첫 번째 집인 수원 신축에 대한 이야기다. 수원 신축집은 지난 상승장(19년도 말-20년 초) 엄청난 규제 속에서 남편이 청약으로 당첨된 곳이다. 경쟁률은 40:1 정도. 그때나 지금이나 남편은 운이 꽤 좋은 편이다. 당첨 소식을 들었을 때 솔직히 실감은 잘 나지 않았다. 연애 중이었고, 부동산도 잘 몰랐고,

#1. 올해, 우리는 집을 세 채 팔았다 - 6년 차 부동산 투자자의 첫 번째 이야기

2025-12-15T16:10:12Z

올해 우리는 집을 세 채 팔았다. 그 결과로 서울 신축 입주와, 서울 신축 분양권 하나가 남았다. 이 문장만 보면 뭔가 되게 치밀하게 계획 세워서 여기까지 온 사람들 같지만, 현실은 전혀 아니다. 그냥 그때그때 최선이라고 생각한 선택을 하다 보니 여기와 있었다. 요약하면.. 운 + 시행착오 + 그때그때의 판단이다. 사실 그동안 우리 삶이나 투자 얘기