담비

반전세 뜻 계산 요즘 반전세를 선호하는 이유 - 전세 월세 그리고 반전세 알아보기

2025-02-22T21:29:39Z

이런 내용을 확인하실 수 있어요 - 반전세는 전세보다는 보증금을 약간 낮추고, 그 대신 일부 금액을 월세로 전환한 형태를 말해요.- 통상적으로 보증금이 월세의 240배(20년 치)보다 많을 경우 반전세라고 구분해요.- 반전세는 시장의 변화가 크지 않을 때, 안정되기 시작할 때 많이 나타나요. ‘높아지는 전세 가격, 반전세 찾아요’ 서울 아파트 전세가

신혼부부 청약 이제 혼인신고 하면 청약에 유리해요 - 개선된 청약 제도, 결혼 페널티 사라졌어요.

2024-04-23T06:53:19Z

이런 내용을 확인하실 수 있어요 - 이제 배우자가 결혼 전에 주택을 소유한 이력이 있어도, 상대방이 아직 받은 적이 없다면 특별공급에 신청할 수 있어요.- 공공주택 특별공급 소득 기준이 1인가구 소득기준의 2배로 완화되었기 때문에 불리한 조건이 사라졌어요.- 앞으로는 민영주택 일반공급 가점제에서, 배우자의 청약통장 가입 기간을 50%(최대 3점)까지 인정

청년주택드림 청약통장 조건 혜택 알아보기 - 청약 당첨되면 분양가의 80%까지 빌려줘요

2024-03-27T09:10:26Z

이런 내용을 확인하실 수 있어요 - 청년 주택드림 청약통장은 기존의 청약통장보다 가입조건이 완화되고, 한도와 이자율이 높아졌어요.- 청약과 연계되는 대출은 최장 40년 동안 최저 2.2%의 저금리로 분양가의 80%까지 대출 지원을 받을 수 있어요.- 생에 주기에 따라 대출을 받은 후에도 추가 금리 인하 혜택을 받아볼 수 있어요. 청년주택드림 청약통장에

스트레스 DSR 적용 시행 한도가 줄어들 수 있어요 - 미래의 금리 상승 가능성까지 반영해요.

2024-03-06T06:29:51Z

이런 내용을 확인하실 수 있어요 - 스트레스 DSR은 상환비율을 계산할 때, 미래에 있을 금리 상승 가능성까지 고려하여 가산금리를 추가로 반영해요.- 스트레스 금리를 추가로 산정하면, 그 만큼 원리금이 늘어나기 때문에 대출 한도가 줄어들 수 있어요.- 먼저 은행권 주담대 우선 시행하고 이후에는 DSR이 적용되는 전업권의 모든 대출에 반영될 예정이에요.

신생아 특례대출 조건 최저 1%대 금리로 집 사기 - 신생아 특례 주택구입자금 & 전세자금대출

2024-01-12T06:24:21Z

이런 내용을 확인하실 수 있어요 - 결혼 여부와 상관없이 2년 이내에 아기를 낳은 무주택 가구면 받을 수 있어요.- 신생아 특례 대출은 2023년에 태어난 아기부터 적용돼요.- 소득 합산 1억 3,000만원 이하면 받을 수 있어요. 기존 디딤돌과 버팀목 대출은 합산 소득 최대 8,500만원까지만 받을 수 있었어요. 출산율 0.78명, 사실상 전세계 꼴

대출 종류 정리 나의 상황에 맞게 선택하기 - (ft.신용, 부동산, 예금, 보험 그리고)

2023-12-20T05:21:40Z

이런 내용을 확인하실 수 있어요 - 일반적으로 담보대출의 경우 신용대출보다 금리가 낮게 책정돼요.- 예금 담보 대출은 은행에 넣어 둔 예금이나 적금, 그리고 청약 통장 등을 담보로 이용할 수 있어요.- 보험계약대출의 경우 미납된 이자가 원금에 더해지는 방식이기 때문에 시간이 지날수록 내야 되는 이자가 커질 수 있어요. 살다 보면 급하게 돈이 필요한 일

부동산 규제지역 개념 정리 알아두기 - 규제지역에 따라 대출 한도가 달라져요

2024-04-29T04:36:38Z

이런 내용을 확인하실 수 있어요 - 현재 부동산 규제지역은 투기지역, 투기과열지역, 조정대상지역으로 나누어져 있어요.- 2023년 기준 서울 4개의 구(강남구, 서초구, 송파구, 용산구)를 제외한 모든 지역이 부동산 규제지역에서 해제된 상태예요.- 일반적으로 조정대상지역<투기과열지구<투기지역으로 규제 강도가 강화돼요. 부동산 규제지역? 올해에는 이런

부동산 거래 신고 매매 이후 마지막으로 해야 할 것들 - 끝날 때까지 끝난 게 아니에요

2024-04-29T04:39:12Z

이런 내용을 확인하실 수 있어요 - 부동산 거래를 했다면 매도인과 매수인이 계약서를 쓴 이후, 의무적으로 30일 안에 부동산 거래 신고를 해야만 해요. - 부동산은 소유자가 바뀌었다는 사실을 등기해야만 법적인 효력이 생겨요. - 전입 신고는 가능한 이사한 당일에 가능한 빨리 하는 것이 안전해요. 내 집 마련은 많은 사람들의 꿈이에요. 하지만 신경 써야

신용점수 관리 신용점수 올리기 꿀팁 알아보기 - 신용점수는 하루 아침에 올리기는 힘들어요!

2023-10-30T04:46:49Z

이런 내용을 확인하실 수 있어요 - 신용점수는 개인의 상환이력 /부채 수준 /신용거래기간 /신용거래형태 /비금융 신용정보를 종합해 산정되고 있어요. - 한도액을 꽉 채워서 사용하는 것은 신용점수에 영향을 끼칠 수 있어요.- 마이너스 통장의 경우 적정 수준 이상의 한도를 사용했다면, 3개월 이내에 갚아서 소진율을 낮춰서 유지하는 것이 신용점수 관리에 좋아요

계약갱신청구권 묵시적 갱신 중도해지 알아보기 - 이미 4년 넘게 살았어도 계약갱신청구권 사용할 수 있어요!

2023-10-18T09:12:48Z

이런 내용을 확인하실 수 있어요 - 주택 임대차 계약기간 중 1회에 한해 계약갱신청구권 사용할 수 있어요. - 계약 종료일로부터 6개월~2개월 전에 청구권 사용 의사를 임대인에게 전달해야 해요.- 갱신청구권과 묵시적 갱신으로 갱신된 계약은 임차인이 계약해지 통보하면 3개월 뒤에 계약 자동 해지돼요. 최근(2023년 10월)에는 전세를 재계약(갱신계약)하

대출계약철회권 조건 정리 대출 기록이 남지 않아요 - 대출도 Ctrl+Z(실행 취소)할 수 있어요.

2023-10-17T04:58:47Z

이런 내용을 확인하실 수 있어요 - 대출 계약 철회권은 대출을 받았던 대출을 취소하겠다고 주장할 수 있는 권리를 말해요.- 금융상품을 계약하거나 대출 실행일로부터 14일 이내에 신청해야 해요.- 새마을금고, 농협, 수협, 축협 등 금융당국이 감독하지 않는 금융사들은 대출계약철회권을 이용할 수 없어요. 돈이 필요한 상황이 생겨 대출을 받았는데, 갑작스럽

마이너스통장 뜻 신용대출과 어떻게 다른가요? - 마이너스통장은 언제든 빌리고, 갚을 수 있지만 이자에 이자가 붙어요!

2024-04-29T04:40:40Z

이런 내용을 확인하실 수 있어요 - 신용대출은 대출 승인되면 대출금 전액 입금되지만 마이너스 통장은 언제든, 필요한 만큼만 인출할 수 있어요.- 실제로 빌린 금액과 기간만큼만 이자 붙는 게 마이너스 통장 장점입니다. 단 이자가 ‘역 복리’ 방식으로 부과돼요.- 일단 마이너스 통장 개설하면 실제로 대출받지 않았어도 대출한도만큼 대출받은 것으로 집계돼요. D

50년 만기 주담대 대출한도가 줄어들었어요 - DSR 산정시 50년이 아닌, 최대 40년으로 제한 돼요.

2023-10-06T08:54:46Z

이런 내용을 확인하실 수 있어요 - 50년 만기로 주담대 빌려도 산정 만기는 40년까지만 적용돼요. DSR 높아져 한도가 줄어들었어요.- 안정적인 소득 있는 만 34세 이하 차주만 예외적으로 50년 산정 만기 적용 받을 수 있어요.- 만기가 길수록 월 납입액은 줄어들지만 총 이자액은 늘어나니 꼼꼼히 따져보세요. 가계대출의 가파른 증가세를 우려한 금융당

KCB NICE 신용점수 등급 다르게 나오는 이유는? - 신용점수는 이 5가지 기준을 바탕으로 산정됩니다!

2024-04-29T04:18:28Z

이런 내용을 확인하실 수 있어요 - 신용점수는 상환이력 /부채 수준 /신용거래 기간‧형태 /비금융 정보를 종합해 산정됩니다.- NICE는 상환이력을, KCB는 신용카드 이용 형태를 상대적으로 더 중요하게 여겨요.- 일반적으로 6등급 이상이어야 제1금융권 대출, 신용카드 발급이 가능해요. 햇살론 받으려면 신용등급이 낮아야 받을 수 있어요. 신용대출은 담

청년 전세보증금반환보증 보증료 지원 최대 30만원까지 - 3억원 이하 보증금으로 가입한 청년 세입자가 지원 대상입니다!

2024-02-05T04:49:13Z

이런 내용을 확인하실 수 있어요 - 2023년 1월 1일 이후에 3억원 이하 보증금으로 반환보증 가입한 청년 세입자는 보증료 최대 30만원까지 돌려받을 수 있어요.- 연 소득 5000만원(신혼부부 7000만원) 이하이고 무주택자여야만 신청할 수 있어요.- 먼저 보증기관에 보증료 납입한 뒤 전셋집 관할 지자체에 신청해서 돌려받는 방식이에요. 전세 사기와

특례보금자리론 금리 인상, 디딤돌 버팀목까지 올랐어요 - 정책 주택금융상품들의 금리가 0.25~0.3%p 인상된 이유!?

2023-09-07T08:23:25Z

이런 내용을 확인하실 수 있어요 - 특례보금자리론 일반형 대출금리가 연 4.40(10년)~4.70%(50년)으로, 0.25%p 인상됐어요.- 디딤돌대출(주택구입), 버팀목대출(전세자금) 대출금리도 0.3p씩 올랐어요.- 주택종합청약저축 예금금리는 0.7%p 올라 연 2.8%가 됐어요. 청년우대형은 연 4.3%입니다. 최근 특례보금자리론(일반형), 디딤

아파트 실거래가 등기 여부 확인할 수 있게 됐어요 - 집값 띄우기 방지를 위한 등기 여부 공개 제도!

2023-08-28T14:11:27Z

이런 내용을 확인하실 수 있어요 - 실거래가 공개시스템에서 해당 거래의 소유권 이전등기 완료 여부까지 확인할 수 있게 됐어요. - 거짓 신고 통한 ‘집값 띄우기’ 막기 위해 등기 여부도 공개하게 됐어요. 내년엔 연립‧다세대주택도 공개돼요. - 계약일로부터 지나치게 오랫동안 등기 이뤄지지 않고 있다면 허위 신고일 수도 있으니 유의하세요. 주택(분양권,

청약 특별공급 대표 유형 4가지, 자격 조건 기준 정리 - 신혼부부, 생애최초, 다자녀, 노부모 부양은 이럴 때 신청 가능해요!

2024-04-29T02:27:34Z

이런 내용을 확인하실 수 있어요 - 신혼부부 특별공급은 혼인 7년 이내 부부가 대상이에요. 공공주택은 예비 신혼부부, 만 7세 미만 자녀 둔 부부도 신청할 수 있어요.- 생애최초 특별공급은 세대구성원 모두가 과거에 주택 소유한 적 없어야만 해요. 공공주택은 혼인 중이거나 미혼 자녀 있을 때만 신청 가능해요.- 미성년 자녀 3명 이상이면 다자녀 유형, 65

전세 보증금 반환대출 한도가 늘어났어요 - 역전세, 보증금 미반환 예방 대책 확인!

2023-08-07T18:12:36Z

이런 내용을 확인하실 수 있어요 - 완화된 기준 적용되면 DTI 60%까지 대출 한도 늘어나요. - 반환대출 받은 집주인은 세입자 몫 전세보증금 반환보증 보증료 부담해야 해요. - 대출 기간 동안에 집 구입하면 대출 회수당해요. 2023년 하반기 부동산 시장의 흐름을 좌우할 가장 큰 이슈로는 역전세난을 들 수 있는데요. 평균 전셋값이 역대 최고점을 찍

공공임대주택 자격 종류 청년 대상 4가지 총정리! - 행복주택, 청년안심주택, 청년매입 임대주택, 청년전세 임대주택까지!

2024-04-29T04:35:34Z

이런 내용을 확인하실 수 있어요 - 청년(만 19~39세), 대학생, 신혼부부라면 보증금과 임대료 저렴한 청년 공공임대주택 입주 신청할 수 있어요.- 신청자가 요건 맞는 전셋집 찾아오면 LH 등에서 전세계약 맺고 신청자에게 재임대하는 전세임대주택도 있어요.- 서울시에서 운영하는 청년안심주택 입주자는 보증금 무이자 대출과 이자 지원 혜택도 받을 수 있어요.