FoRE Frontiers of Real Estate

노인복지주택에서 제공 가능한 의료 서비스 - 의료법 및 보건복지부 자료 등을 바탕으로

2025-04-06T11:36:51Z

"시니어하우징에서 의료서비스 제공해도 괜찮을까?" 최근 다수의 노인복지주택이 공급되면서, 그들이 제공하는 다양한 서비스들을 차별점으로 광고하고 있습니다. 그 중에서도 몇몇 시설에서는 의료서비스 제공을 홍보하며 분양에 힘쓰고 있습니다. 그러나 현행 법령에 따르면 충분한 검토 없이 의료서비스를 제공하는 것은 위법의 소지가 있습니다. 이번 글에서는 과연 노인복

스마트팜 설비와 통합시스템 - 작물 생육환경을 조성하기 위해 필요한 설비와 시스템

2025-03-23T12:00:00Z

기후 변화, 인력 등의 문제로 농작물 수급 변동성이 증가하는 현 시대에 스마트팜은 작물의 생육에 필요한 환경을 기술적으로 조성함으로써 외부환경 변화에 노출되지 않고 효율적인 작물 생산을 가능케 하는 농업의 새로운 형태로 주목받고 있습니다. 스마트팜 시설의 목적인 “최적의 생육환경 조성”을 달성하기 위해서는 작물의 생장에 필요한 요소를 파악하고, 이를 측정하

스마트 수직농장의 유형 - 시설형태 · 단 배치에 따른 스마트팜 구분

2025-03-02T11:32:46Z

스마트 수직농장은 실내 환경을 일정하게 유지해 연중 재배가 가능하며, 다양한 형태의 시설 내부에 단(Rack)을 쌓아 올림으로써 재배 면적을 수직적으로 확장할 수 있습니다. 이번 글에서는 시설의 설치 형태와, 시설 내부의 단 배치 형태에 따라 수직농장의 유형을 분류해보도록 하겠습니다. 시설 형태에 따른 구분 먼저 스마트 수직농장은 설치 형태, 규모, 입

스마트팜이란 무엇인가? - 스마트팜이란 무엇인가

2025-02-09T14:11:42Z

현재 전세계적인 이상 기후로 인해 급격한 기온 변화와 자연재해가 빈번하게 발생하고 있습니다. 이상 기후는 우리 삶에 필수적인 농산물의 안정적인 생산을 위협하고 있습니다. 또한 국내 산업구조와 인구구조의 변화는 기존의 농업 방식에 변화를 요구하고 있습니다. 이에 따라 전통적인 농업 방식의 한계를 극복할 수 있는 새로운 기술을 접목한 스마트팜 산업이 주목받고

시니어하우징과 주택연금 - 주택연금. 충분히 알고 있을까?

2024-10-27T05:29:35Z

최근 주택연금제도에 대한 관심이 뜨겁습니다. 대내외적으로 변동성이 높아진 시대에 은퇴 후 안정적인 노후 생활을 꿈꾸는 사람들이 늘어나면서, 집이라는 소중한 자산을 활용하여 노후 소득을 마련할 수 있는 주택연금제도가 주목받고 있습니다. 주택연금은 노후 자금 마련에 대한 불안감을 해소하고, 주택을 매각하지 않고도 현금흐름을 창출할 수 있다는 점에서 매력적인 제

저출산 고령화 시대: 증가하는 폐교를 노인시설로 바꾸다 - 일본 사례를 중심으로

2024-07-28T13:18:49Z

증가하는 폐교에 대한 일본의 대응책은? 아이의 수는 줄고, 노인의 수가 증가하는 것은 현시대를 대표하는 현상입니다. 아이가 줄어드는 만큼 문을 닫는 학교가 많아지고, 증가하는 노인의 수에 비례하게 노인시설이 증가하는 것은 당연한 흐름으로 보입니다. 한국보다 앞서 저출산, 노령화를 겪고 있는 일본은 2000년대부터 연평균 300개 이상의 폐교가 생겨났습니

시니어하우징 월세는 무슨 돈으로? - 고령인구 소득출처를 중심으로

2024-07-07T11:10:48Z

2024년 4월 분양형 노인복지주택에 대한 규제가 일부 완화되었으나, 최근 10년 간 분양형 노인복지주택은 법적으로 금지되었던만큼 근래에 운영하고 있는 노인복지주택들은 대부분 임대형입니다. 임대형은 반전세와 유사한 개념으로, 입소 보증금을 예치하고 월세와 관리비(시설이용료)를 합한 ‘월사용료’ 를 납부하는 형태입니다. 필자는 사실 월 150만원~700만원

아파트와 노인복지주택의 차이 - 법적 규제사항을 중심으로

2024-06-30T01:59:12Z

“법적 규제사항 측면, 아파트와 노인복지주택의 차이는 무엇일까?” 00. 개요 노인복지주택은 본질적으로 주택의 성격을 가집니다. 노인복지주택은 「노인복지법」에서 규정하는 사항을 제외하고는 「주택법」 및 「공동주택관리법」의 관련규정을 준용하는 시설이기 때문에, 서비스 및 평면설계 측면에서는 레지던스 형태의 숙박시설과 유사하더라도[참조1] 본질적 기능 및

시니어하우징의 설계적 특징 - 노인복지주택 사례들로 보는 평면 및 배치 방식

2024-06-23T11:34:50Z

"시니어하우징, 소형 아파트랑 똑같이 지으면 되는 거 아니야?" 최근 많은 주택 건설사들과 시행사들이 노인복지주택 사업에 진출하고 있습니다. 시공사와 시행사 그리고 설계사무소는 다수의 공동주택 건설 경험을 기반으로 한국의 아파트 평면을 발전시켜 왔습니다. 그러나 이들이 그동안 쌓아온 공동주택에 관한 설계적 고민과 노하우가 노인복지주택이라는 새로운 영역에서

시니어하우징의 법적 구분(2) - 시니어하우징 관련 규제

2024-06-16T12:21:02Z

이번 호에서는 시니어하우징의 입소자에게 적용되는 규제를 통해, 각 노인주거복지시설별 특징이 어떤 식으로 드러나는지를 다시 한 번 확인해보도록 하겠습니다. 시니어하우징의 입소 자격 시니어하우징의 입소 자격 역시 「노인복지법」에서 규정하고 있으며, 각 시설의 형태와 목적에 맞게 입소자또한 제한된다고 할 수 있습니다. 노인복지법 시행규칙 제14조 (노인주거

시니어하우징의 법적 구분(1) - 시니어하우징 관련 규제

2024-06-11T09:31:41Z

이번 호부터는 시니어하우징과 관련된 법적 규제에 대해 살펴보도록 하겠습니다. 시니어하우징은 법적으로는 「노인복지법」을 따르는 노인복지시설 중 노인주거복지시설에 속하며, 「건축법」 상으로는 노유자시설에 속하고 있습니다. 먼저 노인복지법을 따라서 노인주거복지시설에는 어떤 종류가 있는지, 시니어하우징은 그들 중 무엇을 의미하는지를 알아보도록 하겠습니다. 노인복

시니어하우징 해외사례 - 해외 시니어하우징 사례와 특징

2024-06-02T14:54:59Z

시니어하우징 국내사례 및 현황에 이어, 해외 시니어하우징 사례들에 대해서 살펴보겠습니다. 대표적인 해외 시니어 하우징의 사례는 브루클린 시니어 라이프(Brooklyn Senior Life, 뉴욕), 더 이스턴 케어 빌리지(The Eastern Care Village, 호주), 페어웨이 레이크 시니어 라이프(Fairway Lake Senior Life, 플

시니어하우징 국내사례 및 현황 - 국내 시니어하우징 사례 및 현황

2024-06-02T02:09:06Z

이번 호부터는 시니어하우징의 현황 및 사례에 대해 살펴보도록 하겠습니다. 국내 시니어하우징의 시설 수, 입소율, 분포 현황에 대해서 분석하고, 국내 시니어하우징의 대표적인 사례와 부대시설 및 제공하는 서비스에 대해 알아보도록 하겠습니다. 01. 국내 노인주거복지시설 현황 보건복지부「노인복지시설 현황」통계에 따르면 양로시설은 2016년 265개에서 20

시니어하우징이란 무엇인가 - 시니어하우징 개괄

2024-05-19T09:25:09Z

한국 사회가 빠르게 고령화되면서, 노인 인구의 수와 전체 인구에서 차지하는 비율이 급증하고 있습니다. 2023년 기준으로 한국의 노인 인구는 950만 명에 달하며, 이는 전체 인구의 18.4%에 해당합니다. 이 추세는 앞으로도 가속화될 것으로 예상되며, 2050년에는 노인 인구가 전체의 40% 이상을 차지할 것으로 예측됩니다. 이러한 변화는 한국 내 시니어