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[중개사2차]공법-(8)기반시설 및 도시·군계획사업시행

리치보이 richboy — Thu, 23 Apr 2026 01:02:30 GMT

제 8절 기반시설 및 도시·군계획시설사업의 시행 도시·군계획시설의 의의 '도시·군계획시설'이라 함은 기반시설 중 도시·군관리계획으로 결정된 시설을 말한다. (1) 기반시설의 종류 (무조건 외우기!!) ㉠ 교통시설 : 도로, 철도, 항만, 공항, 주차장, 자동차정류장, 궤도, 차량검사 및 운전면허시설 ㉡ 공간시설 : 광장, 공원, 녹지, 유원지, 공공공

공인중개사 부동산 공법은, 이 책으로 해결하자!

리치보이 richboy — Wed, 22 Apr 2026 01:24:25 GMT

부동산 공인중개사 2차 시험 준비를 하고 있다. 2회독에 접어들었고, 부동산 공법 중 도시개발법을 마쳤다. EBS 공인중개사 인강으로 이석규 교수의 핵심강의를 듣고 있는데, 정말 마음에 든다. 핵심부분을 짚어서 강의를 하고 관련 범위에 대한 기출문제를 풀고 강의 말미에 '핵심 기출지문'을 또 다시 정리해서 강의를 해 준다. 도시개발법은 8개의 강의로 마무

학종, 세특, 창체의 불안을 시원하게 해소해 줄 책! - [북리뷰]학종시대, 서울대 가는 공부 로드맵(진동섭)

리치보이 richboy — Mon, 20 Apr 2026 02:35:42 GMT

도대체, 학종이 뭐야? 세특은 뭐고, 창체는 뭐냐고? 아이의 학업 지원에 대해 요즘 내가 꽂힌 주제는 '학종(학생부종합전형)'이다. 학교 내신으로만 대학에 가는 '교과전형'과 수능으로만 대학에 가는 '정시전형' 그리고 최근 가장 핫한 전형이 바로 '학종'인데, 나는 이 단어를 처음 접했을 때 '학생부종합전형의 준말'이라는 것도 몰랐고, 학생부종합전형은

[중1학생이 쓴 독서록]닥터 도티의 삶을바꾸는 마술가게

리치보이 richboy — Sat, 18 Apr 2026 10:36:10 GMT

목표의 중요성 성공을 하기 위해서는 무엇이 가장 중요할까. 성실함과 끈기? 목표를 세우는 것? 정답은 항상 꿈에 대해서 생각하는 것이다. 이 책 "닥터 도티의 삶을 바꾸는 마술가게"는 꿈을 이루기 위해서는 꿈에 대해 항상 생각해야 한다는 가장 기본적인 내용을 사람들에게 알려주는 책이다. 사람들은 꿈을 이루려면 뭔가 대단한 것을 해야 한다고 생각하지만,

[중개사 2차]부동산공법 - (7)용도구역

리치보이 richboy — Fri, 17 Apr 2026 01:40:14 GMT

제 7 절 용도구역제 용도구역이란 '용도구역'이라 함은 토지의 이용 및 건축물의 용도·건폐율·용적률·높이 등에 대한 용도지역 및 용도구역의 제한을 강화 또는 완화 하여 따로 정함으로써 시가지의 무질서한 확산방지, 계획적이고 단계적인 토지이용의 도모, 혁신적이고 복합적인 토지활용의 촉진, 토지이용의 종합적 조정·등을 위하여 도시·군관리계획으로 결정하는 지

[중개사 2차]부동산공법 - (6)용도지구

리치보이 richboy — Thu, 16 Apr 2026 00:41:17 GMT

제 6 절 용도지구제 용도지구란 '용도지구'라 함은 토지의 이용 및 건축물의 용도·건폐율·용적률·높이 등에 대한 용도지역의 제한을 강화 또는 완화 하여 적용함으로써 용도지역의 기능을 증진시키고 미관·경관·안전 등을 도모하기 위하여 도시·군관리계획으로 결정하는 지역을 말한다. 2. 용도지구의 종류 및 세분 시·도지사 또는 대도시 시장은 지역여건상 필요

[중개사 2차]부동산공법 - (5) 용도지역

리치보이 richboy — Wed, 15 Apr 2026 01:34:57 GMT

제 6절 용도지역제 용도지역제도 (1)용도지역 : ~~ 위하여 서로 중복되지 아니하게 도시·군관리계획을 결정하는 지역 (2) 지정권자 및 지정절차 국토교통부장관 또는 시 ·도지사, 대도시 시장은 용도지역의 지정 또는 변경을 도시·군관리계획으로 결정한다. (3) 용도지역의 추가적 세분가능 시·도지사 또는 대도시 시장은 해당 시·도 또는 대도시의 도시·군계

[중개사 2차]부동산공법-국토법(4)도시군관리계획

리치보이 richboy — Tue, 14 Apr 2026 00:48:02 GMT

제 4 절 도시·군관리계획 2. 도시·관리계획의 내용 = '도시·군관리계획으로 결정해야 하는 사항' 이라고 문제로 출제되었다. ① 용도지역·용도지구의 지정 또는 변경에 관한 계획 ② 개발제한구역·도시자연공원구역·시가화조정구역·수산자원보호구역의 지정 또는 변경에 관한 계획 ③ 기반시설의 설치·정비 또는 개량에 관한 계획 ④ 도시개발사업 또는 정비사업에 관

부조리를 조우한 경계인적 나의 심경을 소환한 명작 - 클레어 키건의 소설 <이처럼 사소한 것들> 북리뷰

리치보이 richboy — Sun, 12 Apr 2026 12:21:54 GMT

나는 '잘 팔린다고 소문난 책'을 따라 읽지 않는 편이다. 책뿐 아니다. 영화도 그렇고, 유행도 그렇다. 그렇다고 해서 아예 읽지 않는 것은 아니다. '인구에 회자된 이후' 즉, 아무도 다시는 그에 대해 이야기하지 않을 때, 살이 찐다며 만류하는 엄마 몰래 훔쳐둔 초콜렛을 이불속에서 한조각 깨어물듯 꺼내어 읽는다. 클레어 키건의 소설 <이처럼 사소한 것

정답을 찾는 요즘이, 더 쉽고 편하다

리치보이 richboy — Sun, 12 Apr 2026 03:29:45 GMT

공인중개사 2차 2회독 중이다. 지난 해 공부 때와는 말할 것도 없고, 1회독을 할 때 와도 비교할 수 없을 만큼 정리가 된다. EBS 공인중개사 프로그램으로 공부중인데, 이제 막 중개사 시험을 준비하는 '부린이를 위한 기본강의' 1회독은 지금이라도 듣는 것이 좋다. 왜냐하면 '핵심강의'는 '기본강의'를 들었을 거다...라는 전제를 놓고 핵심적인 부분만을

[중개사 2차]부동산공법-국토법(3)도시군기본계획

리치보이 richboy — Sun, 12 Apr 2026 02:49:41 GMT

제 3 절 도시·군기본계획 (1) 의의 ① 특별시 ·광역시·특별자치시·특별자치도·시 또는 군의 관할구역에 대하여 기본적인 공간구조와 장기발전방향을 제시하는 종합계획(5년마다 타당성 검토) ② 도시·군관리계획 수립의 지침이 되는 계획 4. 수립대상 (1) 의무적 수립 : 특별시장 ·광역시장·특별자치시장·특별자치도지사·시장 또는 군수 는 관할 구역에 대

[중개사2차]부동산공법 - 국토법(2)광역도시계획

리치보이 richboy — Sat, 11 Apr 2026 10:24:05 GMT

제 1장 국토의계획및이용에관한법률 제2절 광역도시계획 1. 총설 (1) 광역도시계획이란 : 이미 지정된 광역계획권의 장기발전방향을 제시하는 계획 3. 광역계획권 지정(광역도시계획 수립대상 지역) (1) 지정목적 : 광역계획권은 ① 둘 이상의 도시(특별시·광역시·특별자치시·특별자치구·시 또는 군)의 공간구조 및 기능을 상호 연계시키고, ② 환경을

[중개사 2차]부동산공법-국토법(1)총칙

리치보이 richboy — Thu, 09 Apr 2026 01:27:25 GMT

제1장 국토의계획및이용에관한법률 제1절 총칙 용어정리 (1) '광역도시계획'이라 함은 이미 지정된 광역계획권의 장기발전방향을 제시하는 계획을 말한다. (2) '도시·군계획' 이라 함은 특별시·광역시·특별자치시·특별자치구·시 또는 군(광역시의 관할부역 안에 있는 군은 제외한다)의 관할구역에 대하여 수립하는 공간구조와 발전방향에 대한 계획으로서 도시

부동산 공인중개사 2차 2회독 시작!

리치보이 richboy — Wed, 08 Apr 2026 02:00:26 GMT

공인중개사 2차 1회독을 마쳤다. 정확히는 'EBS 공인중개사 프로그램의 기본과정'의 인강을 들은 것이다. 같은 프로그램이 제공하는 기본서에 표시를 하면서 강의를 들었는데, 지난 해와는 확연히 달랐다. 한 번 더 들었던 점, 강사진이 탄탄한 점에서 달랐다. 물론 1차와 2차를 동시에 공부하면서 혼란했던 나의 공부태도가 올해는 여러므로 달랐다는 점에서 큰

이런 짓으로 밥 빌어먹을 바엔, 차라리 굶어라!

리치보이 richboy — Wed, 08 Apr 2026 01:58:12 GMT

안녕하세요~! 저는 미국에 살고 있는 한국인이고 곧 한국으로 돌아갈 예정입니다. 새로운 여정을 시작하며 따뜻하고 진솔한 분들을 만나 뵙기를 기대하고 있습니다. 당신의 글은 조용하지만 깊은 감동을 주었습니다. 글 속에 담긴 따뜻함이 제 생각 속에 오래도록 남아 잔잔한 위로와 미소를 선사했습니다. 마치 평범한 하루 속 작은 한 줄기 빛과 같았습니다. 천천히 서

[중1학생이 쓴 독서록]나는 스무살에 백만장자가 되었다

리치보이 richboy — Sat, 04 Apr 2026 11:45:52 GMT

위대한 기업은 모두 청년 창업으로 시작되었다 현대 사회에서는 자력으로 20살에 백만장자가 되는 일은 거의 불가능에 가깝다. 그래서, 보통의 부모와 학생들은 좋은 대학에 진학에 좋은 기업에 취업하는 것을 목표로 삼는다. 하지만, 이 책의 저자인 프레이저 도허티는 일반적인 학생들, 부모들과는 다른 생각을 했다. 그는 윗 사람 아래에서 일하는 것을 원하지 않

4월을 열면서

리치보이 richboy — Wed, 01 Apr 2026 01:35:51 GMT

4월이 시작됐다. 공인중개사 2차 준비는 며칠 후면 기본서 1독을 마친다. 이후부터 핵심서와 기출문제집을 가지고 N회독을 할 예정이다. 1, 2차를 동시에 준비하던 때에 비해 훨씬 수월해져서 놀망할망 하며 공부했는데, 4월부터는 마음을 단디 붙잡고 집중할 생각이다. 덥기 전에 어느 정도 마쳐놔야지 여름 휴가철 지나면 바로 추석연휴고 그것 지나면 시험이 코

[중1 학생이 쓴 독서록]하리하라의 생물학 카페

리치보이 richboy — Sat, 28 Mar 2026 13:56:01 GMT

당신은 생물학에 대해서 어느 정도 알고 있나요? 생물학은 과학의 분야 중에서 우리가 가장 잘 알고 있는 분야 중 하나이다. 그러나, 우리가 알고 있는 생물학이 생물학의 전부 일리는 없다. 그래서 나는 생물학에 대해서 조금이라도 더 알아가기 위해서 <<하리하라의 생물학 카페>>를 읽었다. 생물학(生物學, biology)은 생물(생명)을

내가 요즘 뉴스를 대하는 태도

리치보이 richboy — Fri, 27 Mar 2026 05:17:38 GMT

소개한 글이 수록된 책 <고수의 일침>은10년 전에 출간되었는데, 강산이 변한다는 세월이 지났는데도 '언론의 행태'는 지금도 다름이 없다. '신호와 소음'이 혼재된 세상에서 '신호'를 찾아 뉴스를 보건만 오히려 '소음'이 더해지는 느낌이었는데, 이 글을 보니 그 이유를 알 것 같다. 요즘 언론의 역할이 "불난 집에 부채질하기"라는 저자의 판단은 거듭 읽어도

쉽고 편하게 돈벌고, 부자가 되고싶은 내가 읽어야할 글

리치보이 richboy — Thu, 26 Mar 2026 01:31:41 GMT

그 어느 때보다 '운'이 필요한 요즘, 가슴에 콱 박히는 한마디는 '운은 가만히 있는데 찾아오지 않는다' 이다. 엉뚱한 인물에게 써서 유명해졌지만, 정말 좋은 말은 '아무 일도 하지 않으면 아무 일도 일어나지 않는다' 이다. 앨버트 아인슈타인은 '아무 것도 하지 않으면서 뭔가 변하기를 바라는 사람이 있다면, 그 사람은 아마 정신병 초기환자일 것이다'라고도