최길효

임장 전 어떤 준비를 해야할까? (feat. 썸렛 팀) - 썸렛 오리지널 | 부동산 대리투어 (2022.06.03 발행분)

최길효 — Sat, 06 Aug 2022 01:11:14 GMT

우당탕탕 직장인 부동산 투자 이야기로 '투자를 슬기롭게' 도와주는 썸렛 팀과 함께 뉴스레터를 쓰고 있어요. 매주 월/목/금, 다양한 투자 이야기를 '써머리'해드리고 있으니, '월급 만으로 현생 답 없는', '슬기로운 투자'에 관심있는 분들이라면 꼭 구독해보시길 바래요. -> 썸렛 구독은 요기서 :) 오늘은 임장 가기 전에 어떤 준비를 하면 좋을지 이야기

노는 땅 없어, 재개발/재건축 밖에 없다 - 썸렛 오리지널 | 부동산 대리투어 (2022년 5월 20일 발행분)

최길효 — Mon, 30 May 2022 12:37:45 GMT

우당탕탕 직장인 부동산 투자 이야기로 '투자를 슬기롭게' 도와주는 썸렛 팀과 함께 뉴스레터를 쓰고 있어요. 매주 월/목/금, 다양한 투자 이야기를 '써머리'해드리고 있으니, '월급 만으로 현생 답 없는', '슬기로운 투자'에 관심있는 분들이라면 꼭 구독해보시길 바래요. -> 썸렛 구독은 요기서 :) � 성북구와 뉴타운 이번 임장지는 길음 뉴타운과 미아

GTX와 신도시 - 썸렛 오리지널 | 부동산 대리투어 (2022년 5월 6일 발행분)

최길효 — Mon, 30 May 2022 05:31:53 GMT

우당탕탕 직장인 부동산 투자 이야기로 '투자를 슬기롭게' 도와주는 썸렛 팀과 함께 뉴스레터를 쓰고 있어요. 매주 월/목/금, 다양한 투자 이야기를 '써머리'해드리고 있으니, '월급 만으로 현생 답 없는', '슬기로운 투자'에 관심있는 분들이라면 꼭 구독해보시길 바래요. -> 썸렛 구독은 요기서 :) �못 먹는 감 찔러나 보자 수도권 아파트의 문턱이 점

어머니, 제가 드디어 아파트를 샀습니다 - 썸렛 오리지널 | 부동산 대리투어 (2022년 4월 22일 발행분)

최길효 — Sun, 29 May 2022 16:04:31 GMT

우당탕탕 직장인 부동산 투자 이야기로 '투자를 슬기롭게' 도와주는 썸렛 팀과 함께 뉴스레터를 쓰고 있어요. 매주 월/목/금, 다양한 투자 이야기를 '써머리'해드리고 있으니, '월급 만으로 현생 답 없는', '슬기로운 투자'에 관심있는 분들이라면 꼭 구독해보시길 바래요. -> 썸렛 구독은 요기서 :) 천리길도 한 걸음부터 “요즘 지방에 아파트 투자해”라

191005

최길효 — Sun, 29 May 2022 06:41:56 GMT

Floral - Single Floral : Rose, Jasmin, Lilac Muguet - Flowery floral (Floral bouquet) : Bergamot + Floral + Floral - Green Floral : Bergamot + Green + Floral - Aldehydic Floral (Modern Floral) : Berga

190928

최길효 — Sun, 29 May 2022 06:41:46 GMT

Floral type 1. Single Floral : Rose, Lilac, Muguet, Jasmin 2. Flowery Floral : Bergamot + Floral(변조제) + Floral 3. Aldehydic Floral 4. Green Floral 5. Fruity Floral Chypre type 1. Flowery Chypre : Ber

190921

최길효 — Sun, 29 May 2022 06:41:27 GMT

기조제 : 50% 이상 들어가야 함 (시트러스 노트, 플로럴 노트) 변조제 : 15% 이상 들어가는 것을 지양 (프루티, 그린티, 알데하이딕, 스파이시, 마린, 허벌 등) *기조제가 액센트로 들어갈 경우 15% 이상 들어가도 괜찮음 Single Floral : Rose, Jasmin, Lilac, Muguet Flowery Floral : Bergamot

190831

최길효 — Sun, 29 May 2022 06:41:13 GMT

Jasmin 조향 (1차) Top : Bergamot (10) Middle : Jasmin (45) Last : Musk (45) 헤비, 플로랄, 소피? 자스민 추출법 - 용매 추출법으로만 추출 - 휘발성 용매 + 꽃잎 -> 스며들어온 꽃 향기를 앱솔루트로 추출해낸다 - Tuberosa(월하향) 추출법 ㄴ 냉침법을 통해서 (비 휘발성 용매 추출법) (En

190824 - 조향 1주차 수업

최길효 — Sun, 29 May 2022 06:40:41 GMT

1주차 수강동기 : 사서 향을 쓰다가 제조하고 싶을 때, 얻어가고 싶은 것 다 얻어갔으면 좋겠다 악기처럼, 연습하는 것에 따라 실력 는다. 기초 Smelling Chart - 키트의 향, 향료 이름 쓰고 어떤 느낌인지 쓰는 것 조향 : 향을 만드는 것 향 1) 천연향료 : 자연에서 얻을 수 있는 2) 합성향료 : 자연에서 얻을 수 없는 (*1급에서

⛏️ 광양, 직접 다녀와봤습니다 - 썸렛 오리지널 | 부동산 대리투어 (2022년 4월 8일 발행분)

최길효 — Sun, 29 May 2022 04:38:22 GMT

우당탕탕 직장인 부동산 투자 이야기로 '투자를 슬기롭게' 도와주는 썸렛 팀과 함께 뉴스레터를 쓰고 있어요. 매주 월/목/금, 다양한 투자 이야기를 '써머리'해드리고 있으니, '월급 만으로 현생 답 없는', '슬기로운 투자'에 관심있는 분들이라면 꼭 구독해보시길 바래요. -> 썸렛 구독은 요기서 :) 규제지역, 어디부터 해제될까? 광양은 포스코가 지역

모닝을 보고 웃은 적이 있나요?

최길효 — Sun, 08 Aug 2021 14:20:35 GMT

"역까지 태워줄까?" 진영에서 서울로 올라오는 기차를 기다리며 카페에 앉아 얘기 중이던 중 비가 쏟아지자 엄마가 얘기했다. 아니 차를 언제 샀데? 찜통 같은 날씨에 삼계탕 집을 찾을 때도, 카페를 찾아 돌아다닐 때도 차 얘기는 한마디도 하지 않았다. 어쩐지 삼계탕 집에서 나온 인삼주를 드시지 않으시더니... 차 가져오는 길에 비 맞으시니 택시타고 가겠다

주식 한 종목에 올인해야 하는 이유 - 초보 일수록 종목 수가 적어야합니다

최길효 — Sat, 03 Jul 2021 13:51:13 GMT

지난 2주간 내 주식 포트폴리오의 가장 큰 변화는 1) 평균 30%의 손해를 본 중국주식을 처분한 것과 2) 백화점처럼 운영하던 미국 주식을 3가지로 줄인 것이다. 코로나 직후에는 중국 주식이 큰 수익을 가져다줬지만 누구나 수익을 낼 수 있었던 구간에 수익을 얻었음을 인정하게 되었고, 여러가지 논리가 섞여 다채롭게 늘어나던 미국 주식을 애플, NVIDIA,

안녕

최길효 — Sun, 13 Jun 2021 14:08:00 GMT

우린 어떤 이별을 죄송하다 말할 수 있을까. 고마웠다, 아쉽다, 미안하다는 말보다 죄송하다는 말이 가장 하고싶었을 만큼 남겨진 사람들을 생각하는 마음이었겠지. 흔한 방송의 에피소드지만 기억에 남는 건, 11년이란 시간을 한자리에서 늘 그렇듯 부서져라 뛰어온 그의 성실함 때문 아닐까. 잘가. 내 웃음 한조각

투자일기 #1 (5.24 ~ 6.4) - 셀프 기록용

최길효 — Sun, 06 Jun 2021 06:57:02 GMT

[했다] (잘했다) 동양파일 매도 - 정부 주거안정 정책이나, 금번 서울시장 선거 등 주택공급 확대와 관련된 모멘텀은 계속 발생하고 있었고, 이에 필수자재인 PHC의 생산량은 늘거라고 생각했다. - 다만 시총 1~3천억 내외로 변동성이 큰 주식이기에 5월 말 거래량 ㅅㄴㅇㄹㄴㅇㄹㄴㅇㄹ 밀려들어와 슈팅했을 때 매매 (더 들고 있기에는 불안) - 건설 호재는

Smoking Dreams

최길효 — Wed, 05 May 2021 14:44:43 GMT

기분에 딱 맞는 노래를 찾을 때가 있다. 봄답지 않게 꽤 많은 비가 내린 어제와 달리 날씨도 좋았던 오늘. 유튜브 뮤직 알고리즘이 점지해 준 노래는 Smoking Dreams. 살짝 애절한 브라스와 적당히 빠른 리듬, 글쓴이의 고민이 눌려있는 가사. 가사엔 예전에는 흘려들었을 것 같은 하지만, 지금은 곱씹히는 단어들이 있다. 10대 때의 어린왕자, 20대

내러티브와 6페이저 - (working backward) 단시간에 핵심정보 많이 전달하기

최길효 — Sun, 02 May 2021 15:08:33 GMT

전세계 최대의 온라인 커머스 기업 아마존은 파워포인트를 사용하지 않는다. 대신 워드로 작성된 6장 내외의 내러티브 페이퍼로 회의한다. 데이터와 숫자로 빼곡할 것 같은 파워포인트가 아닌 워드 문서에서 AWS, 아마존 프라임과 같은 아마존을 더욱 혁신적인 기업으로 나아가게 하는 아이디어가 나올 수 있다니. 짧은 시간에 핵심을 이야기 하는 방법 기업과 대학에

야, 우리 언제까지 일할 수 있을까? - 왠지 피곤한 월요일의 회고

최길효 — Mon, 26 Apr 2021 15:06:14 GMT

언제까지 일할 수 있을까? 55세. 22억. 11억. 오늘부터 55살까지 매년 1억의 급여를 받아서 만들 수 있는 최대 소득과 저축액. 매일 우리는 회사에서 희로애락애오욕의 108 번뇌를 겪지만 정작 회사로부터 보장받을 수 있는 돈(!)은 직장인 꿈의 연봉이라는 연 1억의 연봉을 받더라도, 100세 시대의 자유를 보장하긴 어려운 돈을 손에 쥔다. 나는

오후 11시 56분

최길효 — Thu, 29 Oct 2020 14:56:56 GMT

#목요일1.열두시 직전까지 긴장의 끈을 놓을 수 없는 요즘. 100일 쓰기 프로젝트 후 술이 줄었다. 지금까지의 실패는 모두 술 때문.2.이 프로젝트는 내게 하루의 마감까지 에너지를 모두 소진하고 마치는 느낌과 반복과 습관의 어려움을 일깨워준다.3.어딘가 거창한 느낌이 있다면, 반복과 재생산이 불가능 한 것이다. 함께 할 사람을 볼때나, 내가 스스로와 이야

오후 10시 38분

최길효 — Mon, 26 Oct 2020 13:39:17 GMT

#월요일1.헛헛한 하루. 수단과 방법이 없을때 느끼는 헛헛함은 나를 모처럼의 부정적 감정의 소용돌이에 빠져들게 한다.2.버릴 것을 정하고 버리지 못하는 (사실 버릴 순 있지만 그러지 않는) 나의 문제일까. 채울 수 없는 공간에 채워야할 무언가를 던지는 주변의 문제일까.3.너무 중요한 일을 가장 잘하는 방법은 중요하지 않게 생각하는게 아닐까. 나 역시 중요하

오후 11시 26분

최길효 — Sun, 25 Oct 2020 14:27:02 GMT

#토요일1.아. 테스형! 리그오브레전드(이하 롤)의 국제대회. 1년 중 가장 큰 대회인 롤드컵(월즈)의 최대 우승후보였던 TES가 4강에서 동 리그(LPL)의 쑤닝 게임즈에게 3:1로 패해 탈락했다.2.TES는 2020년 내, 전세계에서 가장 경쟁력 있는 리그, 1부리그라고 불리던 LPL에서 강자로 군림하던 팀이었던 만큼 금번 탈락과 아쉬운 경기력은 이번