미로나의 자유경제

인생의 골든타임 30대, 놓쳐서는 안 될 씨앗 3가지

미로나의 자유경제 — Sat, 17 Jan 2026 03:24:16 GMT

SNS 속 세상은 20대에 이미 성공의 정점에 다다른 이들로 가득하다. 화려한 외제차, 도심의 야경이 내려다보이는 펜트하우스. 하지만 화면을 끄고 마주한 우리의 현실은 사뭇 다르다. 그들은 극소수의 예외일 뿐, 대다수의 평범한 이들에게 성공은 운과 환경, 그리고 지독한 노력이 결합되어야 겨우 닿을 수 있는 먼 곳의 이야기다. 그래서 우리는 타인의 속도와

10.15 부동산 규제 이후 세금의 칼날은 어디로? - '핀셋 보유세' 강화?

미로나의 자유경제 — Wed, 22 Oct 2025 06:00:09 GMT

이번 1015 부동산 대책은 정말 광범위하고 충격적입니다. 서울 전역+경기 12곳을 조정대상 지역, 투기과열지구, 토지거래허가구역의 '삼중 규제'로 묶었습니다. 바로 곧이어 국토교통부의 김윤덕 장관과 이상경 1차관이 보유세 강화를 언급했습니다. 마찬가지로 기획재정부의 이형일 차관도 세제 개편을 언급했습니다. 따라서 그 다음 추가 대책은 세

전세 종말을 고하는 결정타 - '세입자 최대 9년 거주법' 발의

미로나의 자유경제 — Tue, 21 Oct 2025 04:10:33 GMT

16일 국회 의안정보시스템에 따르면 지난 2일 계약갱신청구권 횟수를 기존 1회에서 2회로 늘리고, 갱신 시 임대차 기간을 3년으로 연장해 최대 9년까지 거주할 수 있도록 하는 주택임대차보호법 개정안이 발의됐다. 한창민 사회민주당 의원이 대표발의했으며, 더불어민주당, 조국혁신당, 진보당 소속 의원 9명이 함께했다. 1. 현재 2+2인 계약 갱신 청구

고유함 찾기 - 계속하는 이유

미로나의 자유경제 — Fri, 19 Sep 2025 07:00:07 GMT

"계속 써야 더 중요해지는 거야." 무엇이든 계속하면, 그것은 세상에도 나에게도 중요한 것이 된다. 세상이 중요하다고 여기는 것을 하는게 아니라, 그저 내가 하고 싶은 것을 계속하면 그것이 곧 중요한 것이 된다. 반대로 계속하지 않으면 그 무엇도 중요한 것이 되지 않는다. <우리는 글쓰기를 너무 심각하게 생각하지> 정지우 꽤 오래 전부터 나만의

모두 내 돈만 소중하다 - 내 돈과 남의 돈을 사용할 때 나의 태도

미로나의 자유경제 — Fri, 12 Sep 2025 07:00:07 GMT

1/N이 마음이 편안한 이유 친구들끼리 예전에 모임을 한 적이 있습니다. 쓴 돈은 모두 1/N 하기로 하고 편안한 마음으로 여행을 갔습니다. 다른 지역에 살기에 각각 차로 두 팀이 한 장소에서 모이기로 했습니다. 중간에 가다가 밥을 먹는데, 한 친구가 밥을 먹었으니 간식도 먹자는 것입니다. 그러자 다른 친구가 먹어도 되고 안먹어도 되는데 1/

한없이 풀리는 돈, 인플레이션에 대비하는 방법 - 정부 확장 재정 발표

미로나의 자유경제 — Fri, 05 Sep 2025 07:00:06 GMT

정부의 확장 재정 발표 정부가 발표한 새해 총지출 규모는 728조원으로 올해 본예산(673조3000억원) 대비 8.1%(54조7000억원) 많다. 증가율은 코로나 팬데믹 대응으로 씀씀이가 8.9% 불어난 2022년 이후 4년 만에 최고다. 증가액은 2005년 공식 통계 집계 이후 최대로 총지출이 49조7000억원 불어난 2022년의 직전 최대치를

가난할수록 아이는 학군지 학교에 보내야 하는 진짜 이유 - 하버드 연구로 본 기준의 힘

미로나의 자유경제 — Thu, 28 Aug 2025 08:00:10 GMT

가난할수록 아이를 부자 학교로 보내라 라지 체티(Raj Chetty) 미국 하버드대 교수 연구팀은 2022년 사회적 계층 이동에 영향을 미치는 사회적 자본이 무엇인지 연구 결과를 발표했습니다. 그 결과 사회적 상태가 낮은 사람이 좀 더 높은 사회적 상태로 이동하는 데 큰 영향을 미친 한 가지 요소를 발견합니다. 그 요소는 학창시절을 함께 보

교사, 공무원에게 전하는 재테크의 기본 원칙 -2 - 2030 교사, 공무원의 재테크

미로나의 자유경제 — Wed, 21 May 2025 05:00:01 GMT

<교사, 공무원에게 전하는 재테크의 기본 원칙 -1> https://brunch.co.kr/@kenes/115 1편에 이어서 써봅니다. 다섯째, 좋은 습관을 기르세요. 부자들의 책들을 탐독해서 읽다보면 공통점이 있습니다. 대부분의 부자들은 좋은 습관을 가지고 있습니다. 절약, 투자, 독서, 운동, 아침기상 등이 그것이죠. 우리는

교사, 공무원에게 전하는 재테크의 기본 원칙 -1 - 2030 교사, 공무원의 재테크

미로나의 자유경제 — Tue, 20 May 2025 05:00:05 GMT

제 블로그나 브런치에 뜨문뜨문 아이스크림 연수원의 '부자 교사의 재테크'연수에 '옆반김샘'의 이야기를 듣고 오시는 분들이 있습니다. 2023년에 아이스크림 연수원 측에서 저에게 연락이 와서 썼던 글이었는데 감사하게도 연수를 만들어주셨습니다. 지금 읽으면 부끄러울 정도로 참 부족한 점이 많은데요, 그래도 많은 분들이 공감해 주셔서 감사합니다. 대체로 교직

돈 보다 시간에 투자하세요 - 인생, 투자에서 모두 통하는 원칙

미로나의 자유경제 — Tue, 29 Apr 2025 07:00:03 GMT

돈 때문에 잘못 선택한 일 우리는 살면서 여러 가지 후회하는 일들이 있습니다. 저는 최근에 한 가지 후회하는 일을 꼽으라면 5년 전 일을 꼽을 것 같습니다. 5년 전에 결혼하고 1년이 지났을 무렵 여름에 아내와 함께 스페인 여행을 계획했습니다. 그 당시는 아직 아기가 태어나기 전이었습니다. 그래서 자유로웠죠. 어쩌다 보니 가장 성수기에 가게 되어서

화폐와 부에 대한 진실<왜 그들만 부자가 되는가> - 화폐의 본질

미로나의 자유경제 — Mon, 28 Apr 2025 06:47:03 GMT

며칠간 정말 정독한 책 하나를 기록합니다. 이 책을 읽으며 화폐에 대한 내 생각을 다시한번 확인할 수 있었습니다. 또 스스로도 잘 몰랐던 부분을 정확하게 알 수 있었습니다. 지은이는 필립 바구스 오스트리아 학파입니다. 이 이름을 처음들었는데 꼭 기억하게 될 것 같습니다. 인상 깊은 부분 국가가 독점하

가계부채? 소비자만 죽어나는 예대금리차 확대의 진실 - 부채 규제의 부작용

미로나의 자유경제 — Tue, 22 Apr 2025 04:55:13 GMT

예대금리차 은행은 두 가지 돈을 취급합니다. 빌려주는 돈, 맡기는 돈 빌려주는 돈은 대출이고 맡기는 돈은 저축(예금, 적금)이죠. 대출을 내주면 사용자에게 이자를 받고, 예금을 맡아주면 사용자에게 이자를 줍니다. 이 사이에서 발생하는 돈이 은행의 주 수입원입니다. 그리고 대출과 저축, 이 사이의 금리 차이를 '예대금

지분형 모기지가 도입되면 앞으로 어떻게 될까? - 내가 사용할 수 있다면 어떻게 할까?

미로나의 자유경제 — Mon, 21 Apr 2025 06:58:56 GMT

정부가 지분형 모기지를 도입하려고 합니다. 집값의 10%만 현금으로 갖고 있으면 '내 집 마련'이 가능한 지분형 모기지가 나온다. 부족한 자금의 일부는 주택담보대출을 받고 나머지는 주택금융공사의 지분 투자로 조달하는 방식이다. 지분형 모기지로 주택을 구매한 뒤 집값이 하락하면 주금공이 후순위로 손실을 떠안아 주기 때문에 하락 리스크(위험)

한국 가계부채의 숨겨진 진실 - 전세대출과 자영업자

미로나의 자유경제 — Tue, 26 Nov 2024 23:00:21 GMT

한국의 가계부채 문제 우리나라 가계 부채 비율은 2021년 3분기에서 정점을 찍은 뒤 꾸준히 떨어져 2024년 1분기에 92.1%를 기록했습니다. 최근 3년간 고금리였기 때문에 빚도 갚고, 아무래도 빚을 좀 덜 냈기 때문에도 맞는 것 같습니다. 하지만 이 기간에 우리나라 GDP가 늘어나는 속도가 가계빚 증가보다 빨랐다 보니 상대적으로 가계빚이

대출 규제의 역설 - 월세 시대 개막과 주거비 급등의 그림자

미로나의 자유경제 — Mon, 25 Nov 2024 23:00:06 GMT

대출규제가 월세 시대 개막시킨다? 정부의 강도 높은 대출 규제와 전세대출 금리 상승 여파로 서울 아파트 시장이 빠르게 '월세화'로 전환되고 있는 것으로 나타났다. 실제로 월세 가격은 연일 최고치를 경신하며, 월세 수요와 가격이 동반 상승하는 현상이 이어지고 있다. 뉴스후플러스(https://www.newswhoplus.com) 대출 막히자 월세가

대한민국 비아파트, 전세 말살 작전 - hug 전세보증 112%까지 추진

미로나의 자유경제 — Mon, 25 Nov 2024 07:00:01 GMT

전세 사기와 126%, 비아파트 시장의 공급 가뭄 전세사기로 정말 나라가 발칵 뒤집어졌던 작년이 기억납니다. 서울에서 특히 난리가 났었고요, 그 사건으로 당시 국토부 장관 원희룡 님은 앞으로 전세 사기를 때려잡겠다며 LH의 전세보증보험 한도를 모두 일괄로 대폭 줄입니다. (당시 전세보증보험 한도를 아파트 전세 세팅하면서 제가 공부하고

트럼프가 지명한 재무 장관, 스콧 베센트 - 그는 누구? 예상 정책은?

미로나의 자유경제 — Sun, 24 Nov 2024 23:00:15 GMT

요즘 트럼프 2.0 책을 읽고 있습니다. 정말 쉽게 써놓아서 시간 가는 줄 모르고 읽고 있습니다. 트럼프에 대해서 정말 자세히 알 수 있고, 앞으로의 대응에 대해서도 생각해볼 수 있는 책입니다. 트럼프가 당선되고 관심이 많아져서 그런지, 미국에 대한 기사가 눈에 자주 보이네요. 주말에 중요한 뉴스가 나왔습니다. 트럼프

돈 없을 때 아파트 투자하는 법 - 갭투자 하지 말고 차라리 이거!

미로나의 자유경제 — Fri, 22 Nov 2024 07:00:02 GMT

최근 처남이 갑자기 집을 사고 싶다고 연락이 왔습니다. 그래서 진짜 살 생각 있으면 집으로 오라고 했습니다. 그랬더니 집으로 온 것입니다. 진정으로 살 생각이 있어 보였습니다. 이야기를 오랜 시간 나눴습니다. 문제는 돈입니다. 집을 막 사고 싶은데 모은 돈은 얼마 없고 집값은 너무 비쌉니다. 돈을 많이 모으지 못했을 때 할 수 있는

지방 사람들이 서울에 투자하기 어려운 이유 - 머리로는 아는데 가슴이 시키지 않음

미로나의 자유경제 — Wed, 20 Nov 2024 07:00:03 GMT

얼마 전에 친구 가족과 여행을 다녀왔습니다. 당연히 이런저런 이야기를 하다가 재테크 이야기가 나왔습니다. 그러면서 친구의 지인이 투자한 이야기를 해주었습니다. 그 지인 부부는 삼성전자, 현대차에 재직하고 있습니다. 그리고 경기도 남부에 거주하고 있습니다. 이분들이 투자를 또 본인 집 근처에 하신 겁니다. 그러면서 하는 말이 아무리 생각해도 본인 집

부린이가 절대 하면 안 되는 것 - 한국은행의 한국형 리츠 추천

미로나의 자유경제 — Mon, 18 Nov 2024 07:00:03 GMT

한국은행에서 서울대 김경민 교수와 함께 개인이 빚내지 말고 리츠로 투자하고 거주하자고 주장했습니다. 이에 한은은 주택구입이나 임차 시 필요한 자금을 리츠를 활용해 부채에서 민간자본으로 대체하는 ‘한국형 리츠’를 도입해야 한다고 주장했다. 가계부채 증가세를 억제할 수 있을 뿐 아니라 가계와 주담대 취급 금융기관에 집중된 주택가격 변동리스크를 다수의