전설의그냉

부동산 임대인의 종합소득 2편 - #2 이해는 안 되겠지만.. 간주임대료(보증금) 계산.

전설의그냉 — Tue, 27 Apr 2021 06:34:34 GMT

이 글은 전편 부동산 임대인의 종합소득 1편을 보고 오셔야 이해가 되기 때문에 아래 링크로 1편을 보신 후 봐주시길 바랍니다. 부동산 임대인의 종합소득 1편 << 클릭 간주임대료는 주택임대사업을 영위하면서 3주택 이상인 경우 임차인에게 받는 보증금을 1년 임대료로 보고 은행 이자율을 적용하여 임대소득으로 포함시키는 것을 말합니다. 예로 들어 전세 보증금

부동산 임대인의 종합소득 1편 - #1 복잡하고 하나도 안 괜찮아...

전설의그냉 — Sun, 25 Apr 2021 06:50:28 GMT

오늘 준비한 내용은 부동산 입대 사업자를 위한 종합소득세 신고에 관한 내용을 정리해 보았습니다. 물론 세무사 사무실에 의뢰하면 알아서 해주는데 복잡한 걸 알아서 뭐하냐 하시겠지만 세무나 사무실도 고객의 사정을 전부 다 알지는 못하기 때문에 부동산입대사업자 측면에서 종합소득세를 어느 정도 이해를 하고 상담받으면 훨씬 유리한 방향으로 신고를 할 수 있어 알아두

집 한번 보여주고수수료800만원3 - #3 뭐 이런다고 될 거 같지 않지만...

전설의그냉 — Tue, 23 Mar 2021 02:15:46 GMT

파트3 : 이렇게 해결될까? 앞선 글들에 여러 문제점을 집어 보았고 해결하기가 쉽지 않아 보인다. 더 나열해 봤자 입만 아프지만 응급조치 격에 아이디어(소스)는 제시할 수 있을 거 같아 이야기를 해보겠다. 중개수수료(이하 수수료) 요율체계 변경? "금액이 달라진다고 하는 일이 달라지는 건 아니지 않냐"라는 이유로 요율체계를 이야기해봐야 논쟁만 있을 뿐 쉽

집 한번 보여주고 수수료800만원2 - #2 아이고 죽겠다... 살려줘...

전설의그냉 — Tue, 16 Mar 2021 01:57:08 GMT

"9억 아파트 한 번 보여준 게 다인데 800만원 달랍니다" 기사입력 2021.03.07 파트2 : 그 것들을 알고 싶다. 예고했던 거처럼 이번 파트는 부동산중개업자 입장에서 중개수수료를 이야기하고자 한다. 그렇다고 이들의 입장에서 이해해 달라거나 두둔하고자 하는 것은 아니다. 다만 이 부동산중개업소가 왜 이러고 있는지 알고, 더 많이 화냈으면 하는 마

군대에 필요한 성별(性別) - 트랜스젠더 군인은 안 되는 것인가?

전설의그냉 — Thu, 11 Mar 2021 06:08:30 GMT

인터넷 기사에 군 관련 기사를 접하게 되면 마음 한켠이 아려온다. 대부분의 기사는 군에 대한 좋지 못한 소식만 전하고 군사정권의 시절의 이야기와 이미지를 들먹이며 평가절하되고 있다. 이 부분은 4차 산업혁명 시대에 살고 있는 사람으로서 아직까지 군사정권의 시설을 들먹이며 말하는 건 받아들이기가 쉽지 않다. 필자는 소위부터 대위까지 복무하며 적지 않은 사

집 한번 보여주고 수수료 800만원 - #1 자꾸 열받게 할래?

전설의그냉 — Wed, 10 Mar 2021 08:01:04 GMT

"9억 아파트 한 번 보여준 게 다인데 800만원 달랍니다" : 네이버 뉴스 (naver.com)기사입력 2021.03.07 800만원이 누구네 강아지 이름도 아니고 기사만 보면 공인중개사인 필자가 봐도 울화통이 치밀어 오르다 못해 그 중개업소에 가서 소금이라도 뿌리고 싶다. 누구는 한 달 열심히 일해서 200~300만 원 받는 게 다인데 집 한번 보여주

집값은 왜 오르나? - 멀리서 바라보는 수도권 아파트

전설의그냉 — Tue, 09 Mar 2021 04:51:30 GMT

Q : 집 값은 왜 오르나요? A : 글쎄요..? 사람들이 집값이 오르는 이유나 혹은 우리 집 값이 오를지를 물어본다. 이럴 때마다 "글쎄요..?"라며 답변을 회피해버린다. 이유를 몰라서 회피하기보다는 답을 정해 놓고 대답하기 원하다 보니 대답하기 쉽지 않다. 집값이 오르는 이유는 정치적, 경제학적, 기타 등등의 이유로 오르는데 오늘날 집값 문제는 원인