위시리치

2022년 서울 아파트 분양일정 총정리

위시리치 — Thu, 16 Dec 2021 05:54:54 GMT

2022년 서울 아파트 분양일정 알려드리겠습니다. 2021년 서울 아파트 분양일정들이 많이 지연됐죠. 그래서 직접 전수조사한 업데이트된 2022년 서울 아파트 분양일정 단지들 알려드리겠습니다. 대규모 단지들 위주로 꼭 놓치면 안 되는 지역들이 많으니까 이 글 끝까지 읽어 보시기 바랍니다. 2022년 서울 아파트 분양일정 위 서울 아파트 분

고양시 일산서구 아파트｜10년 후 천지개벽할 지역

위시리치 — Sat, 11 Dec 2021 17:18:22 GMT

모두가 관망하는 이 시기! 고수들은 묵묵히 투자하는 지역 알려드리겠습니다. 전국 집값 상승률이 멈추고 있죠. 그럼에도 불구하고 고수들은 관망만 하지 않고 기회를 찾으면서 계속 투자를 하고 있습니다. 이 글에서는 그 지역 중 하나인 고양시 아파트, 일산서구 아파트, 덕양구 아파트를 알려드리겠습니다. 대곡역 주변 고양시 아파트 입지 오늘 말씀드릴

서울아파트 가격하락,갭투자! 실제 확인해 봤습니다

위시리치 — Mon, 06 Dec 2021 09:57:25 GMT

서울 아파트! 상승은 멈췄는데 전세가는 오히려 올리고 있는 곳들을 알려드리겠습니다. 전국 집값 상승률이 보합세에 들어갔죠. 그런데 전세가는 오히려 올리고 있는 단지들을 발견했습니다. 실전 투자자인 만큼 직접 시장을 찾아보고 그중에서도 기회를 항상 찾고 있으니 글 끝까지 읽어보시기 바랍니다. 서울 9억 이하 아파트 전세가율 높은 단지 이 리스트는

3기신도시 3차사전청약일정 시작! 하남,과천,시흥,양주

위시리치 — Sat, 20 Nov 2021 04:52:33 GMT

3기 신도시 3차 사전청약 일정이 나왔습니다. 어느 지역에 공급이 되고 나에게 맞는 3기 신도시 3차 사전청약 일정 당첨 전략이 무엇인지 짧고 굵게 알려드리겠습니다. 1. 3기 신도시 3차 사전청약 일정 11월 18일에 3기 신도시 3차 사전청약 일정 모집공고문이 떴습니다. 3기 신도시 3차 사전청약 일정에 해당되는 지역은 하남교산, 과천주암, 양주회천

서울 9억이하 아파트｜성동구 동대문구 서대문구 은평구

위시리치 — Wed, 10 Nov 2021 08:40:00 GMT

2021년 10월! 서울 9억 이하 아파트가 1년 새 22만 채 사라졌다고 하는데 정말일까요? 서울 9억 이하 아파트가 정말 많이 사라졌는지 함께 확인해 보시죠. 2021년 10월 13일에 집계된 자료를 보면 서울 9억 이하 아파트가 1년 새 22만 채가 사라졌습니다. 그 이유는 9억 이하 아파트의 장점들이 있기 때문입니다. 1가구 1주택자라

서울아파트 청약일정 11월,12월 분양 놓치지 말자

위시리치 — Mon, 08 Nov 2021 15:44:44 GMT

최근 대출 규제와 금리 인상으로 부동산 거래량이 뚝 떨어졌죠. 하지만 그만큼 아파트 청약 시장은 열기가 더 뜨거워졌습니다. 이 글에서는 앞으로 남은 2021년 서울 아파트 청약 일정을 알려드리겠습니다. 앞으로 11월, 12월 서울 아파트 청약 일정과 2022년으로 미뤄진 서울 아파트 청약 일정을 간단하게 표로 정리해 봤습니다. 1. 서울아파트청약

전세대출 원금상환! 곧 월 200,300이상 내는 시대

위시리치 — Tue, 02 Nov 2021 11:04:43 GMT

앞으로 전세대출 원금상환을 강제로 할 수밖에 없는 시대가 올 거 같습니다. 그리고 서울, 수도권 6억 원 이하 아파트들이 거의 사라질 수도 있습니다. 10월 26일 가계대출 관리 강화 방안으로 인해서 금융당국이 대출 원금 분할상환을 더 강화한다고 밝혔죠. 따라서 전세대출 원금분할상환 즉, 원금과 이자를 매달 함께 상환해야 할 것으로 예상됩니다.

차주단위DSR? 월급 적으면 대출도 힘들어진다

위시리치 — Thu, 28 Oct 2021 01:38:16 GMT

2022년 1월부터 소득에 따라 대출을 규제하는 차주단위DSR이 강화됩니다. 2021년 10월 26일 금융위원회, 금융감독원에서 가계부채 관리 강화 방안을 발표했습니다. 사실 지난 4월에 차주단위DSR 2·3단계 시행을 2년에 걸쳐 단계적으로 강화한다고 발표한 적이 있었죠. 하지만 예상과 달리 가계부채가 빠르게 증가했다고 판단한 금융위원회에서 202

전세는 자선사업이다?! 서울 전세가, 집값 전망

위시리치 — Fri, 22 Oct 2021 20:47:44 GMT

무이자로 대출을 받는다면 정말 좋겠죠. 그것도 2년마다 대출금을 더 올려서 받을 수 있다면 더할 나위 없을 테고요. 그런데 우리가 집주인에게 무이자로 돈을 빌려주고 있다는 사실 알고 계시나요? 내가 전세로 살면서 집주인에게 집값의 절반 이상인 전세금을 무이자로 빌려주고 있습니다. 그래서 '이자를 받지 않고 집주인의 자산을 키울 수 있게 자선사업을 하

군자역 아파트 서울 내 집 마련

위시리치 — Thu, 21 Oct 2021 14:28:58 GMT

5천만 원에서 1억 이하로 서울에 내 집 마련을 할 수 있는 곳이 있을까요? 이미 많이 늦은 시기라고 생각하더라도 포기하지 말고 찾아봐야겠죠. 오늘 찾아본 곳은 서울시 광진구입니다. 광진구는 청담동에서 청담대교를 건너면 바로 위치한 곳입니다. 건국대, 뚝섬유원지, 서울어린이대공원, 동서울터미널이 유명하죠. 2호선 건대입구역, 구의역, 강변역, 7호선

3기 신도시 2차 사전청약! 경기도,인천 거주자 기회!

위시리치 — Sun, 17 Oct 2021 10:41:07 GMT

2021.10.15부로 2021년 사전청약 2차지구 공공분양주택 입주자모집공고가 떴습니다. 10/15일 전까지 아래 설명드리는 해당 요건이 이미 충족되어 있어야 합니다. 검단신도시 사전청약 접수기간은 10월 25일 10시 특별공급부터 접수가 시작됩니다. 일반공급은 11월 1일 8시부터 접수가 시작됩니다. LH청약센터에서 사전청약 홈페이지로 들어

5천만 원이면 가능?! 서울 아파트 내 집 마련 후기

위시리치 — Wed, 13 Oct 2021 16:57:59 GMT

전세대출 규제로 전세가가 폭락한다는 말은 사기입니다. 요즘 이사 갈 집을 찾아보신 분들은 전세가가 얼마나 올랐는지 전세물량이 얼마나 귀한지 체감하셨을 겁니다. "주택담보대출을 규제하면 집값이 떨어진다" "전세대출을 규제하면 전세가가 떨어질 것이다" 정부에서도 그렇고 일부 전문가들도 이렇게 말하는데 도대체 집값은 잡히지 않고 전세가도 오히려 폭등하

재개발 투자 시 조심해야 할 3080+ 공공주도 재개발

위시리치 — Wed, 06 Oct 2021 03:30:36 GMT

2020년부터 지금까지 정부에서 수많은 재개발 정책들을 발표하고 있습니다. 2021년에는 체감상 한 달에 한 번 재개발 정책 및 후보지 발표가 계속 이어지고 있습니다. 그만큼 재개발 투자에 대한 사람들의 관심이 높아졌습니다. 내가 산 집이 재개발 지역에 선정돼서 도심지 새 아파트 입주권을 받는 것을 싫어할 사람은 없기 때문이죠. 그러나 이런 재개발

2.4대책 도심 공공주택 복합사업에 선정된 지역은?

위시리치 — Tue, 05 Oct 2021 16:55:22 GMT

도심지에 내 집을 마련하는 것을 싫어하는 사람은 없을 겁니다. 도심지에 일자리도 많이 몰려있을 뿐만 아니라 그에 걸맞은 인프라도 잘 구축되어 있으니까요. 국민들이 원하는 도심지 주택 거주를 위해 정부에서 많은 부동산 대책을 발표했습니다. 그중 2.4대책은 공공이 주도해서 획기적으로 규제를 완화하고 절차를 대폭 간소화 한다는 점에서 주목할 만합니다.

서울 재개발 지역 후보지! 어떤 집들이 재개발이 될까?

위시리치 — Mon, 04 Oct 2021 02:18:02 GMT

내가 살던 집이 재개발 지역에 선정돼서 새 집을 분양받고 집값이 3배 이상 오른다면 얼마나 좋을까요? 재개발 투자 혹은 재개발 지역을 예상하고 내 집 마련을 하기 전 주의해야 할 사항이 있습니다. 이미 공공 재개발 후보지로 지정된 곳에 내 집 마련을 해도 때는 이미 늦었다는 것입니다. 권리 산정 기준일이 정비구역 지정일이기 때문입니다. 민간 재개

재개발 입주권 챙기기? 이거 모르면 현금 청산 당한다!

위시리치 — Sun, 03 Oct 2021 03:57:09 GMT

내 집 마련은 하고 싶은데 요즘 누구나 집값들이 하나같이 너무 비싸다고 느끼는 사람들이 많습니다. 그래서 싼 가격으로 새 집을 마련할 수 있는 청약에 많은 사람들이 관심을 갖고 있습니다. 그러나 청약 당첨 확률이 로또만큼이나 어려워지고 있고 설상가상으로 9월 29일부터 KB국민은행에서 청약 잔금대출 시점에 분양가, 감정가, 시세 중 가장 낮은 가격 기준

서울시 재개발 규제 완화! 재개발 현황 검색 방법은?

위시리치 — Fri, 01 Oct 2021 04:37:00 GMT

누구나 직장이 가까운 아파트에서 살고 싶을 겁니다. 거기에 더해 직장에서 가까우면서 새로 지어진 아파트들은 수요도 많고 희소성도 높으니 당연히 가격도 어마어마하죠. 며칠 전인 9월 23일, 서울시에서 주택 공급을 위한 6대 규제완화책을 적용한다는 공고가 떴습니다. 재개발 후보지를 민간 주도로 해서 접수를 하겠다는 거죠. 주택재개발사업 후보지를 1

검단 신도시 청약 열풍! 수도권 거주자도 50% 확률!

위시리치 — Mon, 27 Sep 2021 00:35:17 GMT

대한민국의 수도권은 서울특별시와 대통령령으로 정하는 그 주변 지역을 말한다. 그 주변지역은 어디까지일까? 바로 경기도와 인천광역시다. 인천광역시의 인구는 2021년 기준 약 293만 명이며 경기도, 서울, 부산, 경남에 이어 top 5에 속한다. 인천광역시에서 누구나 한 번쯤 들어봤을 인지도 높은 곳은 연수구 송도동, 서구 청라동이다. 인지도만큼 아

똘똘한 한 채 VS 다주택자, 부자들이 했던 방법은?

위시리치 — Mon, 13 Sep 2021 23:12:13 GMT

부자들은 똘똘한 한 채를 선호할까? 아니면 다주택자가 되는 것을 선호할까? 부자들의 특징이 있다. 부자들은 똘똘한 한 채를 선호한다. 거의 대부분이 똘똘한 한 채를 가지고 있다. 그러나 똘똘한 한 채"만" 가지고 있는 부자는 거의 드물다. KB 경영연구소의 2020년 부자 보고서를 살펴보자. 부자들의 자산 중 똘똘한 한 채의 자산 비중이 26.1%

1주택자도 전세자금대출을 받을 수 있을까?

위시리치 — Wed, 08 Sep 2021 16:58:43 GMT

첫 내 집 마련을 할 때 갭투자로 시작하는 경우도 있다. 타인의 전세보증금과 내 종잣돈을 합쳐서 집을 사는 것이다. 타인의 전세보증금을 나의 레버리지로 활용하는 것이다. 그런데 갭투자를 하기 전 망설여지는 경우가 있다. 만약 전세를 줬는데 만기가 도래할 때 '전세금을 돌려주지 못하면 어떡하지?'라는 걱정이다. 집을 사기 전에 반드시 점검해봐야