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김치 프리미엄 붙은 금의 향후 투자 전망

NH — Sat, 18 Oct 2025 13:09:47 GMT

바야흐로 버블의 시대에 진입함미장도 국장도 부동산도 금도 은도 모든 자산가치가 동반 상승을 지속 중임트럼프발 관세 전쟁으로 인해 지역 블록화가 이루어지며 식자재물가도 급등하는 중에 유가만이 안정세를 유지하고 있음 금은 통상 불황작물로 통함금은 배당도 이자도 없는 가치 보존수단이기 때문임경기가 좋을 때 금에 가치를 묻어두는 행위는 모두

규제지역 내 내 집마련 입지 분석 - 7억대 도심 내 광역교통중심축 아파트 전망

NH — Sat, 18 Oct 2025 00:43:21 GMT

정부와 지자체는 중장기 도시 개발 계획을 수립하여 발표함현재는 2040 서울 도시 기본 계획을 중심으로 행정부의 업무 방향성이 설정되어 있음 오늘 임장 분석을 쓸 전농동 동아아파트는 청량리역세권에 위치하고 있음이제 도시 계획을 보면 3대 도심(빨간색)을 일자리 거점으로 두고 7개 광역 교통 중심축(파란색)이 설정되어 있음청량리는 광역

규제를 피한 내 집마련 최적지 분석 - 7억대 한강벨트, 매력도와 전망

NH — Sat, 18 Oct 2025 00:38:20 GMT

최근의 부동산 과열은 수도권 한강벨트가 견인함그런데 10.15 규제를 피해 간 지역 중 한강벨트 유역이 딱 한 곳 남아있음구리시 수택3동(토평동) 임 구리시에서 한강에 접한 부분은 현재 개발이 되지 않은 수택3동(토평동) 임정부는 이 지역 개발계획인 구리토평 2 공공주택지구를 '23.11월에 발표함 공공주택지구의 개발과 임대아파트를 기

주택임대차보호법 개정안 발의동향 - 전세를 사라지게 할 법안

NH — Fri, 17 Oct 2025 13:25:37 GMT

주택입대차보호법 일부개정법률안이 올라갈 예정임전세계약갱신권을 9년까지 보증하는 내용임전세 매물이 반토막날 우려가 있음전세 수요-공급의 불균형은 전세가격 급등을 부를 것임매매가격은 전세가격과 정률로 움직임결국 전세가격발 매매가격 상승을 불러올 법안으로 보임맺음말. 정책은 아무리 면밀하게 사이드 이펙트를 고려해도 시장의 모든

전세제도의 구조적 문제점

NH — Wed, 15 Oct 2025 23:33:40 GMT

대출은 돈을 빌려주는 행위임돈을 빌려줄만한 담보물의 가치를 확인해야 빌려주는 위험을 줄일 수 있음신용대출도 개인의 그간의 신뢰와 소득 능력을 담보대신 확인함전세자금대출은 조금 특이한 파생상품임은행의 담보물이 전세보증금 반환 채권임은행이 확보하는 실질적인 담보는 세입자가 계약 종료 후 보증금을 돌려받을 권리임실물자산이 아닌 권

인구감소로 부동산이 하락할까 - 인구 전망과 지방도시 회생 가능성

NH — Tue, 14 Oct 2025 23:21:18 GMT

한국의 출산율은 세계에서 가장 가파르게 떨어지고 있음 2024년 기준 0.75명으로 이 추세대로라면 약 60년 뒤 인구가 절반으로 감소됨이렇게 가파른 인구감소 덕에 부동산 가격이 하락할 거란 의견이 많음빈집이 속출하고 집에 살아줄 사람 찾기가 어려워질 거란 말임사실 지방도시에서 현재도 일어나고 있는 일임그러나 수도권은 점점 더 심해질

10.15 부동산 규제 내용 상세 - 주택시장 안정화 대책

NH — Tue, 14 Oct 2025 09:33:33 GMT

혼인합가특례로는 보호받지 못하는 세금 - 국세와 지방세의 함정

NH — Tue, 14 Oct 2025 07:33:45 GMT

다주택자 규제를 하다 보니 1 주택자 둘이 결혼을 하면 다주택자가 되어버리는 문제가 생김그러다 보니 결혼도 혼인신고도 하지 않는 게 유리해짐출산율이 낮다면서 정책은 결혼하지 말라 함그래서 혼인합가특례제도를 만들어냄결혼 전 1 주택이 각각 있었다면 혼인신고를 하더라도 5년간 양도세, 종부세를 각각 세대로 봐주겠다는 내용임이 제도가

재건축은 시장을 어떻게 변화시킬까

NH — Mon, 13 Oct 2025 15:00:12 GMT

서울은 이미 새로 주택을 공급할 부지가 없음수도권도 그린벨트를 계속 풀고 있으나 한계에 봉착하고 있음 결국 공급의 핵심은 재개발/재건축임그런데 재건축/재개발을 하면 공급이 늘어날지는 생각해 볼 부분임재건축 단지들의 평균적인 일반분양 물량은 전체단지의 약 30% 미만이었음용적률이 200%를 상회하는 향후 구축단지들의 재건축은 일반분양이

규제가 집값을 잡을 수 없는 이유

NH — Sun, 12 Oct 2025 20:00:59 GMT

6.27 대책, 9.7 대책이 효과를 보지 못하고 정부는 또다시 규제를 발표할 준비 중임 이번 규제는 조정대상지역 확대와 대출 추가규제 등이 예상됨 보유세, 거래세 인상 카드는 내년 지방선거를 고려해 내지 못할 것 같음현재의 시장은 공급으로만 안정시킬 수 있다는 의견과 규제 중에서도 보유세 인상을 통해 부동산 보유 자체를 부담스럽게 만들어 안

서울의 아파트 가격이 떨어지지 않는 이유

NH — Sun, 12 Oct 2025 09:09:09 GMT

수도권 상급지의 부동산 과열 양상이 무서울 정도로 달궈지고 있음추석 연휴에도 주요 지역 부동산은 문을 연 곳이 많았음 또 한 번의 정부 규제가 나온다는 소식에 수요자들의 패닉바잉도 지속 중임 규제와 무관하게 수도권 상급지는 지속 상승할 수밖에 없는 구조임서울의 주택 수는 387만 호, 이 중 아파트는 약 188만 호가 있음문재인 정

서울의 아파트 가격이 떨어지지 않는 이유

NH — Sun, 12 Oct 2025 08:55:18 GMT

수도권 상급지의 부동산 과열 양상이 무서울 정도로 달궈지고 있음추석 연휴에도 주요 지역 부동산은 문을 연 곳이 많았음또 한번의 정부 규제가 나온다는 소식에 수요자들의 패닉바잉도 지속중임 규제와 무관하게 수도권 상급지는 지속 상승할 수 밖에 없는 구조임서울의 주택 수는 387만호, 이 중 아파트는 약 188만호가 있음문재인 정부 시절

가족이 사망하면 해야 할 일 - 유족들에게 남겨지는 숙제

NH — Wed, 01 Jan 2025 15:03:39 GMT

아버지는 당신의 공장을 어떻게든 죽기 전까지 깔끔하게 정리해서 어머니 노후자금으로 쥐어주고 싶으셨던 것 같다. 주부로 살아오신 어머니는 아버지의 보살핌 없이 노후를 자립할 준비가 되어있지 않았으니까.. 변두리의 공장부지를 어떻게든 정리하는 잔금 계약을 법무사 사무실에서 마치고 나서 2층의 법무사 사무실을 동생의 부축으로 힘겹게 내려오시다가 휠체어로 돌아

유책주의 이혼제도의 명과 암 - 원수가 되어라 강요하는 법

NH — Mon, 30 Dec 2024 11:01:40 GMT

이혼은 아프다. 특히 한국의 이혼은 더 아프다. 사회 통념을 이야기하는 것이 아니라 유책주의 제도 하에서 이혼을 하려면 서로를 부정하고 있는 대로 없는 대로 헐뜯어야만 하기에 그렇다. 인생 내내 칭찬과 적당한 인정을 받으며 교육받은 제도권 안에서 살아오던 나에게 이혼은 처음 겪어보는 처절한 실패의 경험이자 처음 맛본 사람들의 무시 어린 눈초리였다.

교통사고 피해자라는 낙인 - 보험사와 한방병원의 경제학

NH — Thu, 26 Dec 2024 05:10:02 GMT

"교통사고 피해자는, 사기 피의자가 아니다." 이 당연한 말을 그들에게 외쳐야 하다니. 보험사가 의사들과 그렇게도 가까운 사이였는지 미처 몰랐었다. 아니 생각해 본 적이 없었다. 이번 일을 겪으며 생각해 보니 보험사는 의사의 수입원 중 가장 큰 비중을 차지하는 단골고객이라는 것. . . 10년 무사고의 어머니가 교통사고를 당하셨다. 그것도 요 몇 달 새

양육권의 역차별 - 아픈 현실을 그대로 보여준 [굿파트너]

NH — Mon, 23 Dec 2024 01:32:20 GMT

내가 겪은 아픈 현실을 너무도 아름답게 미화시킨, 드라마 굿파트너가 화제다. 바람을 피운 남편을 징벌하는 권선징악에 초점을 맞추고 있는 듯 하나, 나에게는 매우 불쾌하고 불편한 이야기가 더 마음을 긁었다. 양육에 1도 관심이 없던 엄마가 아이의 양육권을 가져가는 이야기. 나는 아이를 좋아하던 사람은 아니었다. 그렇지만 아이를 가지게 된 순간부터는 아이는

아빠 - 무뚝뚝한 아들이 더 무뚝뚝한 아버지에게

NH — Thu, 19 Dec 2024 02:15:22 GMT

아버지,힘들 때 내려오라고 기대라고말해 주시던 때가 그리운데, 전 아직 아버지처럼 될 준비가 안되었는데,아직도 힘들고 어리고 투정만 가득인데,. 그래도,지켜보고 계신 거죠?이다음에 저도 가족들이 기댈 기둥이 되었는지소주 한 잔 주시면서 쓰다듬어 주세요.아프실 때 고집 꺾고 치료받으시게 하려고모진 말들 많이 했었는데아버지를 보낼 준

경황도 경험도 없는 상주 - 확정적 초보를 대하는 세상의 자세

NH — Thu, 19 Dec 2024 01:59:24 GMT

상주는 경황이 없고 경험도 없다. 병원과 상조는 누구보다 잘 알고 있다. 이런 확정적 초보를 대할 때 선의를 베푸는 이도 있겠으나, 초보자가 들고 있기엔 큰 보따리를 나눠지는 척 가져가려는 이도 있을 터 장례라는 갑작스러운 3일 동안의 폭탄 같은 감정의 교차와 떨어지는 낙엽처럼 돈이 쉬이 오가는 행사에서 이 흐름을 좌우하는 초보인 상주를 돕는 병원과

불행이 나에게 찾아온다는 것 - 불행의 총량이란

NH — Thu, 19 Dec 2024 01:41:42 GMT

아홉수가 왔다, 액운이 꼈다, 삼재다. 나에게 찾아온 불행들이 연달아 겹치며 내가 무수히도 들었던 말들. 이혼을 거부하던 아내가 돌연 나를 가정폭력범으로 신고하고 내가 소송이혼을 마음먹고 소송 중에, 아버지가 4기 암 선고를 받고 치료받으시던 아버지는 일터에서 흉기를 든 괴한의 습격을 받고 법원과 경찰, 검찰은 맞아서 퉁퉁 붓고 뼈가 부러진 아버지를 증

경황도 경험도 없는 상주 - 확정적 초보를 대하는 세상의 자세

NH — Wed, 18 Dec 2024 07:28:19 GMT