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    <title>즐부 박성찬</title>
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    <description>1억근육 저자입니다. 부동산 경공매 멘토로 챌린지를 운영하며 여러분들의 자산 형성과 유지, 실력향상을 돕고 있습니다. 유튜브 인스타 즐부동산을 운영 중입니다.</description>
    <language>ko</language>
    <pubDate>Fri, 24 Apr 2026 13:57:46 GMT</pubDate>
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      <title>1억근육 저자입니다. 부동산 경공매 멘토로 챌린지를 운영하며 여러분들의 자산 형성과 유지, 실력향상을 돕고 있습니다. 유튜브 인스타 즐부동산을 운영 중입니다.</title>
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      <title>인도명령 신청을 아시나요? - 법무사 맡기면 30 변호사 300 클릭 잘하면 3만</title>
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      <description>인도 명령 신청은 반드시 대법원 전자소송 사용자 등록 이후 내사건을 등록해야 사용가능합니다.  공인 인증서 사용자 등록 후 내 사건 등록까지 완료한 이후  나의 사건 현황을 누르고 진행 중 사건을 조회합니다. 우측의 서류제출 버튼을 누릅니다.    소송 서류 제출을 클릭하면 여러 서류 제출 선택이 가능합니다.    부동산 인도명령서를 클릭하세요.   당사자&lt;img src= "https://img1.kakaocdn.net/thumb/R1280x0.fjpg/?fname=http%3A%2F%2Ft1.daumcdn.net%2Fbrunch%2Fservice%2Fuser%2FfMK2%2Fimage%2FQZitRz6UADjyRTvyxhFv60xO9-k" width="500" /&gt;</description>
      <pubDate>Sun, 04 Jan 2026 12:55:28 GMT</pubDate>
      <author>즐부 박성찬</author>
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      <title>내란 해결을 위한 지혜의 참조 - 펠로폰네소스 전쟁사의 투키디데스의 충고</title>
      <link>https://brunch.co.kr/@@fMK2/25</link>
      <description>조현병 세계관의 중독이 의심되는  알콜 중독자가 &amp;nbsp;공당의 선택으로 선별된  선거 필터를 뚫고  이단 종교 극우세력의 몰표를 받아  0.7% 차이로 당선   국가의 리더로 세워진 후  더 크게 이기지 못한 게 부정선거라며  자신만의 세계관에 갇혀 계엄을 일으키는  정치와 언론 혐오 중독 시스템       투명하지 않아서 생긴그들만의 리그의 부작용   무당들이&lt;img src= "https://img1.kakaocdn.net/thumb/R1280x0.fjpg/?fname=http%3A%2F%2Ft1.daumcdn.net%2Fbrunch%2Fservice%2Fuser%2FfMK2%2Fimage%2FpFAkZMQGMSFvv9lt4i2BDB9WP0Y" width="353" /&gt;</description>
      <pubDate>Fri, 27 Jun 2025 08:12:20 GMT</pubDate>
      <author>즐부 박성찬</author>
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      <title>종교와 내면 정립 - 의존은 질병입니다</title>
      <link>https://brunch.co.kr/@@fMK2/23</link>
      <description>저는 기독교인이라고 말하는 걸 부끄러워 합니다. 아내는 아직 교회에 나가지 않습니다.   부끄럽고 나쁜 집단에 속하지 않기 위해서라고 합니다. 그녀의 판단과 신념을 존중합니다.  교회를 머리로 생각하고 목사님을 신성하게 보시는 분들께는 죄송하지만 데이터에 드러난 인간의 행태들이 먼저 보입니다.    전문직에 목사를 포함시킬 경우 각종 강력 범죄와 민사 범죄&lt;img src= "https://img1.kakaocdn.net/thumb/R1280x0.fjpg/?fname=http%3A%2F%2Ft1.daumcdn.net%2Fbrunch%2Fservice%2Fuser%2FfMK2%2Fimage%2FpGHn5q1XgMrZMewAerVeIU0vy5I" width="500" /&gt;</description>
      <pubDate>Wed, 04 Jun 2025 05:53:10 GMT</pubDate>
      <author>즐부 박성찬</author>
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      <title>AI시대 생존전략과 강사 브랜딩의 영감 - 작가가 강사도 코딩도 프로그램도 하는 세상이 너무 좋다.</title>
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      <description>AI시대 생존전략, 슈퍼강사,  처음부터 배우는 경영학  브레인 해빗    AI시대 수퍼 강사의 경영 브레인 해빗  &amp;quot;AI시대 수퍼 강사의 경영 브레인 해빗&amp;quot;: AI 시대에 탁월한 강의력과 경영 감각을 지닌 슈퍼 강사가 가진 '뇌 습관', 즉 사고방식과 경영 습관에 대한 이야기   이렇게 방향을 잡고 주제형 독서 시작 여러 주제를 섞어 읽는 발췌독이 기억&lt;img src= "https://img1.kakaocdn.net/thumb/R1280x0.fjpg/?fname=http%3A%2F%2Ft1.daumcdn.net%2Fbrunch%2Fservice%2Fuser%2FfMK2%2Fimage%2FZq57XMG85skaP0sB0SysQPGf-6M" width="500" /&gt;</description>
      <pubDate>Mon, 26 May 2025 07:04:04 GMT</pubDate>
      <author>즐부 박성찬</author>
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      <title>널 기다렸어. 내게 와줘서 고마워 - 1편 &amp;ndash; 너를 다시 만나게 되면</title>
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      <description>FADE IN:  SCREEN  &amp;quot;유치원 앞에서 누군가 내 손을 꼭 잡아준 기분이었다.&amp;quot; &amp;quot;책장 너머에서 들려온 그 목소리, 따뜻했어.&amp;quot; &amp;quot;누군가 내 삶을 알고 있었다는 느낌이 들었다.&amp;quot;  INT. 병실 &amp;ndash; 현재 서하가 조용히 입을 연다.  서하(미소를 머금고 중얼)  알고 있었어. 나는&amp;hellip; 혼자가 아니었다는 거. (잠시 숨을 멈추고) 하지만&amp;hellip; 그</description>
      <pubDate>Sun, 25 May 2025 06:16:29 GMT</pubDate>
      <author>즐부 박성찬</author>
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      <title>다시 시작 &amp;quot;아빠였어?&amp;quot; - 서하의 죽음 - 시간 여행 시작</title>
      <link>https://brunch.co.kr/@@fMK2/18</link>
      <description>INT. 병실 &amp;ndash; 새벽 산소마스크 너머로 들려오는 희미한 숨소리.&amp;nbsp;서른 살 서하의 얼굴은 말라 있고, 창백하다.    모니터의 심박선이 느려진다. 창밖에는 이른 겨울의 눈이 조용히 내린다.  침대 곁엔 노트 한 권이 놓여 있다.&amp;nbsp;그 위엔 오래된 버스표, 찢어진 전단지,    구겨진 메모지 같은 것들이 끼워져 있다.  CLOSE UP &amp;ndash; 노트 페이지를 넘기자</description>
      <pubDate>Sun, 18 May 2025 02:41:33 GMT</pubDate>
      <author>즐부 박성찬</author>
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      <title>비에도 지지 않고 싶은 개똥벌레</title>
      <link>https://brunch.co.kr/@@fMK2/17</link>
      <description>미야자와 겐지의 유작 시 비에도 지지 않고       지지 않고 앞의 문장을 다 모아보면  &amp;quot;상황과 상관없이 꾸준하게&amp;quot; &amp;quot;식단 조절과 운동을 하면서&amp;quot; &amp;quot;누가 뭐라든 상관없는 내면의 정립으로&amp;quot;   하고 싶은 대로 하는데  거리낌이 없는 삶을 살고 싶다.   이렇게 요약됩니다.  유작입니다.   그렇게 살지 못했다는 뜻입니다.  인간은 바라는 대로 살 수 없습&lt;img src= "https://img1.kakaocdn.net/thumb/R1280x0.fjpg/?fname=http%3A%2F%2Ft1.daumcdn.net%2Fbrunch%2Fservice%2Fuser%2FfMK2%2Fimage%2FI6C_he0bzWgLC7wfiKVORRDU65Y.JPG" width="500" /&gt;</description>
      <pubDate>Thu, 15 May 2025 04:17:45 GMT</pubDate>
      <author>즐부 박성찬</author>
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      <title>일억근육 북토크 인간 존재의 정립과 꾸준함에 대한 고찰</title>
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      <description>﻿#일억근육 #1억근육 #북콘서트                  인간 존재에 대한 고찰   사람들은 무언가 하나를  오래하기 어려운 존재이면서도  어쩔 수 없이 무언가 하나를  오래하고 있는 역설적 존재입니다.    아무 것도 아닌 자신을 깎아내리기엔  우리의 생각은 너무 많고, 시간은 짧습니다.      남이 아닌 본인에게 물어보세요. 그리고 맞지 않는 &lt;img src= "https://img1.kakaocdn.net/thumb/R1280x0/?fname=https%3A%2F%2Ft1.daumcdn.net%2Fbrunch%2Fservice%2Fuser%2FfMK2%2Fimage%2FqJtVqlnnTF7mSuc-P9Q4dPwtStI.png" width="300" /&gt;</description>
      <pubDate>Mon, 12 May 2025 08:22:09 GMT</pubDate>
      <author>즐부 박성찬</author>
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      <title>1억 근육에 관한 이야기를 들려드릴게요. - 용산 하버브라운 2층 5/11. 오전 10시</title>
      <link>https://brunch.co.kr/@@fMK2/15</link>
      <description>용산 하버브라운에서 초인용샘과 함께  1억 근육 출간 기념 북토크를 진행합니다.   장소협찬 베스트&amp;amp;스테디 셀러 작가 용샘 음료 다과는 즐부가 냅니다.  책과 관련된 이야기로 독자들과 소통하는 시간을 갖습니다.  부동산 임장등기부실전 분석수익 실현등을 위한기본 체력으로서의1억 근육에 대한 이야기를 나눕니다.  첫 책은 마중물이 되어 우리가 만나는 정신적 교&lt;img src= "https://img1.kakaocdn.net/thumb/R1280x0/?fname=http%3A%2F%2Ft1.daumcdn.net%2Fbrunch%2Fservice%2Fuser%2FfMK2%2Fimage%2FPxhugjR3GnZvq17JkMXP8dMaEQY.png" width="500" /&gt;</description>
      <pubDate>Fri, 09 May 2025 02:24:27 GMT</pubDate>
      <author>즐부 박성찬</author>
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      <title>1억 근육 &amp;ndash; 통장을 채우기 전에 먼저 키워야 할 것</title>
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      <description>&amp;ldquo;1억은 단순한 숫자가 아니라, 내 안의 기초 체력입니다.&amp;rdquo;   통장에&amp;nbsp;1억 원이 찍혀본 적 있으신가요? 어쩌면, 이 말만으로 가슴이 철렁 내려앉는 분도 있을 겁니다.&amp;lsquo;내 인생에 그런 숫자는 너무 멀어&amp;rsquo; 하고 느끼는 분들도 계시겠죠.  하지만 저는 말하고 싶습니다.그 1억이 당신의 첫 번째 진짜 기초 체력이라고요.  단순히 돈이 아니라,그걸 벌기 위해 견뎌&lt;img src= "https://img1.kakaocdn.net/thumb/R1280x0.fjpg/?fname=http%3A%2F%2Ft1.daumcdn.net%2Fbrunch%2Fservice%2Fuser%2FfMK2%2Fimage%2FuQHa1GsM1zO7CgFSbGC2xHKcCvk" width="405" /&gt;</description>
      <pubDate>Thu, 08 May 2025 03:55:55 GMT</pubDate>
      <author>즐부 박성찬</author>
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      <title>화장실 환풍기 셀프 교체 시공 - 세입자들에게 직접 시공해주기 위한 연습</title>
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      <description>기존의 환풍기가 10년이 지나니 소음이 너무 심해졌습니다. 가장 먼저 한 생각은 관리소나 업체에 전화해서 교체 비용을 알아보는 것이었지요. 15만원이 최저가였습니다. 대체로 5만원이 제품비라고 생각하고 10만원이 공임일거라고 생각했습니다. 제게 물어봤거든요? 넌 당근나라에 요청이 오면 얼마받고 교체해 주겠니? 대체로 10만원이면 왔다 갔다 운전에 설치 1시&lt;img src= "https://img1.kakaocdn.net/thumb/R1280x0/?fname=http%3A%2F%2Ft1.daumcdn.net%2Fbrunch%2Fservice%2Fuser%2FfMK2%2Fimage%2F2o_Q5so3PLSkdDp5ZzXCKUD8tNY.jpg" width="500" /&gt;</description>
      <pubDate>Sat, 03 May 2025 13:22:48 GMT</pubDate>
      <author>즐부 박성찬</author>
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      <title>네이버와 피터팬에 고시원 내놓기</title>
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      <description>하나 하나 원칙을 정해봅니다. 보증금을 주변시세와 비교해보고 동급 매물들의 월세를 조사합니다.  특별히 좀 더 큰 방은 월세를 높이고 관리비와 퇴실 청소비 등을 정합니다.  고시원을 사용하는 사람이면 보증금이 부담일텐데, 조정을 할지 고민이 됩니다.      홍보 포스터를 만들어 간략한 정보를 담습니다. 나중에 저술하고 싶은 책 단순력에도 담을까 합니다. &lt;img src= "https://img1.kakaocdn.net/thumb/R1280x0/?fname=http%3A%2F%2Ft1.daumcdn.net%2Fbrunch%2Fservice%2Fuser%2FfMK2%2Fimage%2FpnQ-uzoYpASsGCJqtU-CCu3StZo.png" width="500" /&gt;</description>
      <pubDate>Sat, 03 May 2025 13:22:13 GMT</pubDate>
      <author>즐부 박성찬</author>
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      <title>주택도시공사 보증금 포기물건 검색하기</title>
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      <description>늘 받는 질문아파트를 경매받고 싶은데사람이 90명씩 몰려요.시장 매매가보다높게 낙찰되네요.조금 어렵게 느껴지거나조금은 위험하다 싶거나남들은 잘 모르는 것을도전하시면 경쟁률을조금은 낮출 수 있어요.일단 대항력 있는 임차인물건을 공략하세요.초보라도, 경매 입찰가에서전세금을 더한 가격을실 거래가로 계산하는 산수만 할 수있다면 충분합니다.그리고 대항력을 포기한 물&lt;img src= "https://img1.kakaocdn.net/thumb/R1280x0/?fname=http%3A%2F%2Ft1.daumcdn.net%2Fbrunch%2Fservice%2Fuser%2FfMK2%2Fimage%2FV5KGuY57BQCEkGLirx0EA9ukRKk.png" width="500" /&gt;</description>
      <pubDate>Sat, 03 May 2025 13:21:29 GMT</pubDate>
      <author>즐부 박성찬</author>
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      <title>건물 옥상에 태양광 설치해볼까? - 주택은 지원 대상, 상가 건물은 주인 세대만 지원</title>
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      <description>고시원 건물 옥상   이를 잘 살려서 활용하는 옆 건물이 눈에 들어왔어요. 지붕있는 테이블 설치도 아름답네요.   빨랫감을 널어둘 수 있게 해두고 조경으로 장식한 건물도 보입니다. 이 공간을 잘 활용할 수 있는 방법을 찾다가 차양막 대신 태양광 패널을 설치하면 어떨까 생각했어요.    바로 조사에 들어갑니다. 대략 50평 정도 되는 공간에 태양광 패널을 설&lt;img src= "https://img1.kakaocdn.net/thumb/R1280x0/?fname=http%3A%2F%2Ft1.daumcdn.net%2Fbrunch%2Fservice%2Fuser%2FfMK2%2Fimage%2F7DlEXHW1Gyi1de9gEIfgy3Yagd4.jpg" width="500" /&gt;</description>
      <pubDate>Sat, 03 May 2025 13:21:02 GMT</pubDate>
      <author>즐부 박성찬</author>
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      <title>1억 근육의 주인공은 여러분들 - 1년 간의 챌린지 결과로 성장하신 분들을 위한 편지 = 1억 근육</title>
      <link>https://brunch.co.kr/@@fMK2/13</link>
      <description>1억 근육은     일억 근육을 만드는 것이 기초 체력을 위해 훈련하는 것과 같아서 붙여진 제목입니다.  모든 과정과 생각들을 송파 석촌호수 인근 잠실송파 파티룸 즐부에서 1년 째 매달 만나며  질문으로 독서로 물건 분석으로 아이디어로 챌린지를 함께 해주신 챌린져 분들이 만들어 주셨습니다.   인생을 변화시키고, 할 수 없다는 생각을 벗어나, 점점 전문 지&lt;img src= "https://img1.kakaocdn.net/thumb/R1280x0/?fname=http%3A%2F%2Ft1.daumcdn.net%2Fbrunch%2Fservice%2Fuser%2FfMK2%2Fimage%2FEf0ICaWQbMAjUmW0oRdSJPtUa_0.jpg" width="353" /&gt;</description>
      <pubDate>Tue, 29 Apr 2025 09:39:32 GMT</pubDate>
      <author>즐부 박성찬</author>
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      <title>인터넷 등기소 정부24에서 프린터 발급 오류를 해결해요 - 프로그램 설치 없이 몇번의 클릭으로 해결하는 우리는 부동산 전문가</title>
      <link>https://brunch.co.kr/@@fMK2/1</link>
      <description>부동산 등기부 출력        반드시 발급 전에 발급가능 프린터를 눌러보세요.       모두의 프린터 프로그램을 깔거나 프린터 업체의 프로그램을 깔수도 있지만 그래도 우리는 몇 번의 클릭으로 문제를 해결할 수 있는 사람들입니다.      주 프린터가 발급가능이라고 나옵니다. 10초 전에는 발급 불가였어요.    이유는 무엇일까요? 보안 상의 이유로 가상&lt;img src= "https://img1.kakaocdn.net/thumb/R1280x0/?fname=http%3A%2F%2Ft1.daumcdn.net%2Fbrunch%2Fservice%2Fuser%2FfMK2%2Fimage%2FPV8sC0lvOgPByuxj_XsNE2sF0nE.png" width="500" /&gt;</description>
      <pubDate>Tue, 29 Apr 2025 08:42:28 GMT</pubDate>
      <author>즐부 박성찬</author>
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      <title>법인 전자소송으로 임차인 먹튀 잡아내기 - 전자소송 부당이득금 청구</title>
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      <description>고시원 임차인 중 한명이 월세를 내지 않고 도망을 갔습니다.  경매 낙찰 후 깨끗하게 정비해가는 과정에서 한 건의 도망자가 발생했네요.  사실조회 신청서 발급과 초본 발급등의 소송감을 유지하기 위해 사람찾기에 들어갑니다.    민사 서류 제출 선택하고 당사자 작성을 클릭합니다.       부당 이득금을 선택합니다. 민사는 행위에 제약을 가하는 소송이 아니면&lt;img src= "https://img1.kakaocdn.net/thumb/R1280x0/?fname=http%3A%2F%2Ft1.daumcdn.net%2Fbrunch%2Fservice%2Fuser%2FfMK2%2Fimage%2FNNW-onOx6uj0apPTt82kYFyK2XQ.png" width="500" /&gt;</description>
      <pubDate>Tue, 29 Apr 2025 08:42:19 GMT</pubDate>
      <author>즐부 박성찬</author>
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      <title>부의확신과 깍두기의 연관성 고찰과 성찰</title>
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      <description>밥프록터 부의 확신을 읽고 좋은 글귀를 뽑았다.  나는 내가 생각하는대로 된다. 바깥세상은 항상 우리를 지배하고 달려드는게 있다. 내버려두지 않고, 나는 나를 지배한다.   깍두기를 소금에 절였다. 3KG을 쿠팡에서 13000원에 살 수 있지만 무 2개 5천원, 새우젓 8천원을 투입하여 간마늘과 요쿠르트를 첨가한 깍두기를 만든다.  나는 내 생각을 지배했다&lt;img src= "https://img1.kakaocdn.net/thumb/R1280x0/?fname=http%3A%2F%2Ft1.daumcdn.net%2Fbrunch%2Fservice%2Fuser%2FfMK2%2Fimage%2FpYHet2to_mcA2UPQqnGi8j8BnVw.jpg" width="500" /&gt;</description>
      <pubDate>Tue, 29 Apr 2025 08:42:02 GMT</pubDate>
      <author>즐부 박성찬</author>
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      <title>두려움을 극복한 지속성과 효능감으로 즐거운 부자</title>
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      <description>불확실에 대한 두려움과 과거에 얽매인 자아   한번은 벗어나야할 두려움은, 항상 과거의 자신을 붙잡고 놓지 않습니다.     넘어지지 않을 수 없고, 꼭 필요한 것이지만회복 탄력성을 가지고 다시 일어날 수 있는 힘은 외부가 아닌 내부에 있습니다.  따라서 자신의 무의식에 뿌려둔 생각과 경험의 이미지가 발현되어 나오는 시간이 숙성과 발효처럼 필요합니다.  &lt;img src= "https://img1.kakaocdn.net/thumb/R1280x0/?fname=http%3A%2F%2Ft1.daumcdn.net%2Fbrunch%2Fservice%2Fuser%2FfMK2%2Fimage%2FNxT4xMxhaJgvXM6ODfyK1h3X8w8.jpg" width="437" /&gt;</description>
      <pubDate>Tue, 29 Apr 2025 08:34:07 GMT</pubDate>
      <author>즐부 박성찬</author>
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      <title>소유권 이전 등기를 이해하면 등기필증이 쉬워집니다.</title>
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      <description>소유권 이전 서류를 왜 준비해야하는지 이해하면 등기 작업이 쉽습니다.      일반적인 매매 계약의 경우   1. 소유권(완전 물권)을 증명하는 서류토지나 건물이 나의 소유임을관공서에 증명할 수 있는 방법은 무엇일까요?건축물 대장, 토지 대장, 임야 대장(정부 24)건물 등기부, 토지 등기부(인터넷 등기소)   2. 주소가 맞다는 것을 증명하는 서류   주&lt;img src= "https://img1.kakaocdn.net/thumb/R1280x0/?fname=http%3A%2F%2Ft1.daumcdn.net%2Fbrunch%2Fservice%2Fuser%2FfMK2%2Fimage%2FzjJhnnHp8pl2_EPJ0Dm9EmFQmv4.png" width="500" /&gt;</description>
      <pubDate>Tue, 29 Apr 2025 08:33:20 GMT</pubDate>
      <author>즐부 박성찬</author>
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