[G2 글로벌투자] 중국 부동산 공급과잉 + 인구감소

2025년 10월 중국 경제데이터는 앞으로도 투자와 소비와 무역흑자까지 부진할 것을 예고하고 있다. (좌측상단부터 시계방향) 소매판매는 9월 +3.0%에서 10월 +2.9%, 고정자산 투자는 9월까지 --0.5%에서 10월까지 --1.7%, 순수출은 10월 마이너스로, 산업생산량도 9월 +6.5%에서 10월 +4.9%로 줄었다. 민간부문 투자는 2024년 10월까지 10개월 대비 2025년 10월까지 --4.5%, 정부 투자는 같은 기간 +0.1 퍼센트 늘었는데 앞으로 마이너스로 돌아설 전망. 신규주택 가격도 8월 대비 9월 --0.4 퍼센트 떨어졌는데 9월 대비 10월에는 --0.45 퍼센트로 더 가파르게 떨어졌다. 부동산 토목건설 투자가 2025년 1월부터 9월까지 --13.9 퍼센트였는데 10월까지는 --14.7 퍼센트로 낙폭이 늘어나고 있다. 결국 부동산 공급과잉과 동시에 인구감소 효과가 맞물리면서 중국경제를 짓누르고 있다.