안녕하세요. 제이씨엘파트너스 전세사기변호사닷컴입니다.
저희 제이씨엘파트너스 전세사기변호사닷컴은 다수의 전세사기 사건에서 세입자들을 대리해 보증금 회수에 성공한 경험과 노하우를 보유하고 있습니다.
전세사기 사건이 사회적으로 문제가 된 지 한 참이 지났음에도 불구하고 여전히 전국각지에서는 전세사기 사건이 발생하고 있습니다.
전세보증보험 전세사기 보증금반환 받는 방법
저희 사무실에도 전세사기 사건으로 도움을 요청하시는 분들이 여전히 많은데요. 전세사기 사건은 세입자에게 극심한 피해를 입히는만큼 신속하고 효율적인 법적조치 진행이 필수입니다.
전세사기 사건은 복잡하게 얽힌 실타래와 같습니다. 전세사기 사건의 원인과 해결방법을 매우 단순화해서 설명하는 분들이 있는데 이와 같은 방식은 낭패를 불러일으키기 십상입니다.
전세사기의 원인은 매우 복잡하고, 이를 해결하는 과정은 결코 쉽지 않습니다. 초기 단계에서부터 객관적으로 사건을 분석한 뒤 법적절차를 진행해야 손해를 줄일 수 있습니다.
전세사기에 휘말리신 분들 중 전세보증보험에 가입되어 있는 분들이 많은데, 이러한 경우에는 전세보증보험 이행청구를 통해 문제를 해결하는 것이 가장 좋습니다.
그런데 전세보증보험에 가입했음에도 불구하고 전세사기 사건을 해결하기는 커녕 오히려 문제가 더 복잡해지는 상황이 최근에는 많이 발생하고 있습니다.
"전세보증보험만 가입하면 전세사기 사건을 100% 예방하고 해결할 수 있다."고 말하시는 분들이 있는데 실제 현실은 그렇지 않습니다.
보증보험회사 역시 위와 같은 문구로 홍보를 하며 전세보증보험 가입을 유도했는데, 최근에는 이유 없는 지급거절로 세입자들이 피해를 보는 사례가 속출하고 있습니다.
전세사기를 예방하고 해결하기 위해 가입한 전세보증보험으로 인하여 오히려 문제가 더 복잡하게 되는 경우가 심심치 않게 발생하고 있는데요.
전세보증금 반환 시점이 늦춰지면 늦춰 질수록 손해를 보는 것은 세입자들입니다. 전세보증보험에 가입한 세입자들이라면 해당 제도를 제대로 활용해야 전세사기로 인한 손해를 줄일 수 있습니다.
사실 전세보증보험에 가입되어 있으면 특별한 사정이 없는 이상 이행청구를 통해 전세보증보험금을 보증보험회사로부터 지급받을 수 있습니다.
하지만 전세보증보험 이행청구 절차에서 서류 등을 구비하지 못하여 이행청구를 거절당하는 일이 생각보다 매우 자주 발생하고 있습니다.
전세보증보험 이행청구가 성공하기 위해서는 임차권등기명령이나 해지통보 자료 등이 완벽하게 구비되어야 하는데 해당 서류를 제대로 준비하지 않아 지급거절을 당하는 사례가 많은 것입니다.
또한 최근에는 보증보험회사의 적자폭이 매우 심해져 정당한 사유 없이 지급을 미루거나, 심한 경우에는 지급거절을 하는 사례가 많이 발생하고 있습니다.
세입자가 필요한 서류를 구비해왔음에도 불구하고 괜한 트집을 잡아서 보증보험금 지급을 이유없이 미루거나, 거절하는 사태가 자주 발생하고 있는 것입니다.
보증보험에 가입한 세입자는 약자이고, 보증보험회사는 준공공기관이기 때문에 이러한 사태가 발생하고 있는 것인데요.
때문에 애초에 보증보험 이행청구를 할 때 변호사 사무실의 도움을 받아 접수절차를 진행하시는 방법도 적극적으로 고려해보실 수 있습니다.
실제로 저희 사무실에서 진행한 사례 중 의뢰인이 혼자 접수절차를 진행하러 갔다가 거절을 당한 이후 저희 사무실에 도움을 요청하시고 나셔서야 보증보험금을 지급받았던 사례가 있었습니다.
만약 보증보험회사가 정당하지 못한 것이 명백한 사유로 보증보험금 지급을 거절한다면 보증보험회사를 상대로 이행청구소송을 진행하는 것도 적극적으로 고려해보아야 합니다.
보증보험에 가입하신 분들은 잘 확인을 해보시지 않았겠지만, 보증보험회사의 약관을 살펴보면 세입자에게 불리하게 작성된 내용의 조항이 매우 많습니다.
이를 제대로 교부하거나 설명하지도 않으면서 불공정한 약관을 내세워 부당한 방식으로 지급거절을 하는 경우가 많은데 이러한 경우에는 법적 절차를 통해 잘못된 것을 바로잡을 필요가 있습니다.
전세보증보험에 가입한 세입자들의 입장에서는 전세사기를 당한 경우 보증보험금을 지급받는 것이 손해를 줄이는 가장 확실한 방법입니다.
이유없이 전세보증보험금 지급이 거절되면 세입자들의 입장에서는 그야말로 막막한 상황에 처해지게 되는데, 손해를 줄이기 위해서는 적극적인 법적절차 진행이 필요합니다.
보증보험회사는 준공공기관으로 소송절차를 통해 세입자들이 홀로 맞서기에는 분명 버거운 상대임이 분명합니다.
소송절차에서는 무엇보다 법적 지식이 승소를 좌우하기 때문에, 전세사기 사건에 능통한 부동산전문변호사의 도움을 받으시는 것이 바람직합니다.
제이씨엘파트너스 전세사기변호사닷컴은 다수의 전세사기 사건에서 세입자들을 대리해 보증금을 회수한 경험과 노하우를 보유하고 있습니다.
전세사기 사건에 휘말려 법적조치가 필요하신 분들은 저희 제이씨엘파트너스 전세사기변호사닷컴에 도움을 요청해 문제를 해결하시기 바라겠습니다.
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