대학가 사회초년생 전세사기 대처방법
by
May 22. 2025
안녕하세요. 제이씨엘파트너스 부동산법률연구소입니다.
저희 제이씨엘파트너스 부동산법률연구소는 부동산과 관련한 복잡한 문제로 어려움을 겪고 계신 분들을 위해 최적의 법률 서비스를 제공해드리고 있습니다.
최근 사회초년생, 주거취약계층을 타겟으로 한 전세사기 사건이 기승을 부리고 있는 상황인데요. 전세사기 피해는 세입자들에게 큰 정신적, 금전적 손해를 입힙니다.
대학가 사회초년생 전세사기 대처방법작년에는 신촌 대학가에서 100억원 대의 전세사기가 발생해 사회적으로 큰 문제가 된 적이 있었습니다.
이외에도 관악구, 동작구, 구로구 등 지역에서 전세사기 사건에 빈발하고 있는데, 전세사기 사건에 휘말린 피해자들은 주거취약계층인 경우가 많습니다.
지방에서 거주하다가 일자리를 찾아 서울로 올라왔는데, 전세사기 사건에 휘말리게 된 사회초년생들도 매우 많습니다.
전세사기 사건은 말 그대로 애초부터 보증금을 떼어먹을 목적으로 사기를 친 사건이기 때문에, 사건의 양상이 복잡하게 진행되는 경우가 많습니다.
전세사기 사건에서 돌려받지 못한 보증금은 보통 수천만원, 수억원에 이르는데 해당 금액을 회수하지 못하면 세입자는 막대한 손해를 보게 됩니다.
전세사기 사건에서 피해를 회복하고 피해를 최소화하기 위해서는 무엇보다 피해자의 적극적인 자세가 필요합니다.
전세사기 사건에 휘말려 수천만원, 수억원을 떼일 위기에 처해있음에도 불구하고 의외로 소극적으로 대응하시는 분들이 매우 많습니다.
소극적인 대응으로는 피해를 회복하기 어렵기 때문에 초기단계에서부터 전세사기사건전문변호사의 도움을 받아 피해회복을 위한 적극적인 법적조치를 진행하시는 것이 바람직합니다.
전세사기 피해를 회복하기 위한 방법은 매우 다양합니다. 최근에 새롭게 만들어진 제도들도 많아 이를 잘 활용하면 피해를 회복하는데 도움을 받을 수 있습니다.
하지만 모든 법적조치가 다 효과적인 것은 아닙니다. 또한 전세사기 피해자가 가용할 수 있는 시간과 비용에는 분명 한계가 있기 때문에, 자신의 상황에 맞는 법적조치를 선택해 빠르게 절차를 진행하는 것이 바람직합니다.
전세사기 사건에서 피해를 회복하기 위한 가장 기본적인 법적조치로는 임차권등기명령과 전세보증금반환소송이 있습니다.
임차권등기명령은 대항력과 우선변제권을 지키기 위해 진행하는 법적 절차입니다. 임대인을 압박하는데도 좋은 효과가 있기 때문에, 만기 시점에 보증금을 돌려받지 못했다면 신속하게 임차권등기명령 절차를 진행하는 것이 바람직합니다.
전세보증금반환소송 역시 보증금 반환을 위한 가장 기본적인 법적조치입니다. 전세보증금반환소송 승소 판결을 받게 되면 판결문에 기해 강제집행절차 진행이 가능합니다.
