오피스텔 전세사기 피해회복 절차는 무엇일까?

안녕하세요. 제이씨엘파트너스 부동산법률연구소입니다.

저희 제이씨엘파트너스 부동산법률연구소는 전세사기 피해를 당해 어려움을 겪고 계신 분들을 위해 알아두면 유용한 법률 정보를 제공해드리고 있습니다.

오늘은 오피스텔 전세사기 사건에 휘말린 경우 피해를 회복하는 방법이 무엇인지에 대해서 함께 알아보는 시간을 가지도록 하겠습니다.

오피스텔 전세사기 피해회복 절차는 무엇일까?

빌라, 오피스텔에 거주하시는 분들을 대상으로 한 전세사기 사건이 기승을 부리고 있는 상황입니다.

부동산 호황기 시절에 체결된 오피스텔과 관련된 전세계약들이 만기가 도달하면서 큰 문제가 발생하고 있는 상황인데요.

오피스텔 전세사기 사건이 문제가 되는 이유는 여러가지가 있는데, 그 중 '갭투자(갭투기)'와 '역전세'로 인한 문제가 있습니다.

먼저 갭투기의 경우에는 세입자의 보증금을 받아 사실상 무상으로 주택을 구입해 추후 큰 문제가 발생하는 형태입니다.

경찰청은 무자본 갭투자 전세사기를 전형적인 전세사기 수법으로 규정하고, 엄벌에 처하고 있는 추세에 있는데요.

만약 집주인이 다수의 빌라와 오피스텔을 무자본 갭투자 형식으로 구매해 문제를 일으켰다면 세입자들은 적극적인 법적조치를 진행하는 것을 고려해보셔야 합니다.

무자본 갭투자 전세사기는 '역전세' 현상으로 인해 문제가 더 커지는 경우가 일반적인데요.

부동산 경기가 침체기에 접어들면서 매매가보다 전세가가 높아지는 현상이 발생하고 있는 것입니다.

이러한 현상은 특히나 오피스텔에서 두드러지게 발생하고 있습니다. 오피스텔이 부동산 경기 침체로 인한 시세 하락의 직격탄을 맞게된 것입니다.

오피스텔 전세사기 피해를 회복하는 법적조치 진행방법으로는 크게 민사소송과 형사고소가 있습니다.

임차권등기명령, 전세보증금반환소송과 같은 기본적인 절차는 당연히 진행하셔야 하고, 추후 형사고소나 부동산 경매 등 강제집행절차가 필요할 수 있습니다.

전세사기 피해를 회복하는 길은 생각보다 어렵고 복잡합니다. 인터넷에 떠도는 부정확한 정보에 의존하여 나홀로 절차를 진행하다가 손해를 보게 되는 경우가 많이 발생하고 있습니다.

전세사기 사건을 다수 해결해본 부동산전문변호사와 함께 하는 것이 시간과 비용을 절약하는 가장 확실한 방법입니다.

제이씨엘파트너스 부동산법률연구소는 전세사기 사건에 휘말리 세입자 분들의 절박한 사정에 공감하여 필요한 모든 법적조치를 신속하고 효율적으로 진행해드리고 있습니다.

오피스텔 전세사기 등 세입자들을 울리는 전세사기 사건에 휘말려 어려움을 겪고 계신 분들은 저희 제이씨엘파트너스에 도움을 요청해 문제를 해결해나가시기를 바라겠습니다.

※ 오피스텔 전세사기, 부동산전문변호사의 도움이 필요한 상황이라면?

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