청구이의소송 강제집행정지 성공 노하우

안녕하세요. 제이씨엘파트너스 부동산법률연구소입니다.

상대방으로부터 부당한 방식으로 강제집행을 당한 경우 어떻게 대응을 해야하는 것일까요?

실제 거래계에서는 상대방으로부터 부당한 강제집행을 당해 어려움을 겪는 경우가 빈번히 발생하고 있는데요.

청구이의소송 강제집행정지 성공 노하우

법원은 신청인의 강제집행신청 내용을 형식적으로만 심사하기 때문에, 부당한 강제집행으로 피해를 당하는 일이 충분히 발생할 수 있습니다.

이는 민사집행법의 구조상 어쩔 수 없이 발생하게 될 수밖에 없는 것인데, 동시에 민사집행법은 억울한 피해사례를 방지할 수 있는 법적 장치를 마련해두고 있습니다.

만약 상대방의 부당한 강제집행으로 손해를 보고 있다면 청구이의소송과 강제집행정지를 신청해 이를 저지할 수 있는데요.

대표적인 예로 금전지급소송 판결이 선고된 이후 채무자가 채권자에게 돈을 갚았는데, 판결문에 기해 강제집행을 신청하는 경우를 예로 들 수 있습니다.

채무자의 변제로 인해 판결문에 기재된 채권의 내용은 이미 소멸이 되었지만, 법원이 해당 내용을 먼저 알 길이 없기 때문에 부당한 강제집행으로 피해를 당하는 사례가 충분히 발생할 수 있습니다.

이 경우 청구이의소송을 제기하면서 동시에 강제집행정지신청을 하면 부당한 강제집행으로 인한 피해를 막을 수 있는데요.

청구이의소송은 판결 선고 이후에 변제 등의 사유로 집행력이 소멸되었음에도 불구하고, 이에 기해 강제집행을 하였을 경우 집행권원의 효력이 상실되었음을 다투는 내용의 소송입니다.

오늘 소개해드린 사안의 경우 임대인과 임차인이 임대차 계약을 작성하며 제소전화해조서를 작성하였는데, 임대인이 소멸된 제소전화해조서를 근거로 강제집행을 신청한 사안이었습니다.

제소전화해조서의 효력이 새로운 임대차 계약의 체결로 소멸이 되었지만, 당사자가 이를 밝히지 않는 이상 법원이 해당 내용을 알 수는 없기 때문에 제소전화해조서에 기한 강제집행이 개시된 상태였습니다.

명도 강제집행의 경우 집행이 완료되면 부당하게 돈을 빼앗기는 것보다 더 억울한 상황이 발생하게 되는데요.

주택임대차의 경우 임차인은 주거지를 잃게되고, 상가임대차의 경우에는 생계의 터전을 잃게 되는 경우가 발생하게 됩니다.

이에 제이씨엘파트너스는 청구이의소송을 제기함과 동시에 강제집행정지신청을 하였는데요.

명도 강제집행은 그 절차가 빠르게 진행되기 때문에, 강제집행정지신청을 빠르게 하지 않으면 명도 강제집행절차가 완료될 수 있다는 사실을 기억해야 합니다.

오늘 소개해드린 사안의 경우 초기에 사건을 의뢰해주셔서 본집행절차가 개시되기 전에 강제집행정지 결정을 받을 수 있었습니다.

아래는 오늘 소개해드린 사안의 청구이의소송 강제집행정지 결정문입니다.

강제집행정지의 경우 상황에 따라서는 법원이 인용 결정을 위해 거액의 현금공탁을 요구하는 경우가 많습니다.

하지만 입증이 잘 이루어지면 전액 보증보험 공탁을 조건으로 결정이 내려지게 됩니다. 이는 매우 큰 차이를 가져오는데, 오늘 소개해드린 사안의 경우 입증이 잘 이루어져 전액 보증보험 공탁을 조건으로 강제집행결정이 내려질 수 있었습니다.

청구이의소송에 기해 강제집행정지를 신청하는 경우 강제집행이 시작되어 이미 손해가 현실화되고 있는 상황인 경우가 대부분입니다.

제 때에 빠르게 대처하지 않으면 손해는 계속해서 늘어날 수밖에 없는데, 빠른 대응으로 피해를 줄이는 것이 급선무라고 할 수 있습니다.

강제집행정지 인용 여부는 입증 정도에 따라 달라지게 되는데, 당사자들의 운명이 걸린 법적절차인만큼 승소 사례를 보유한 전문 변호사의 도움을 받으시는 것이 좋습니다.

청구이의소송, 강제집행정지 등의 문제로 어려움을 겪고 계신 분들은 관련 분야에 다수의 승소 사례를 보유한 저희 제이씨엘파트너스에 도움을 요청해 문제를 해결해나가시기를 바라겠습니다.

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