인천 부평구, 계양구, 부천시 주요 아파트 입지분석
단지 선정 기준
- 인천광역시 부평구, 계양구, 경기도 부천시 소재 아파트 중 각 지역을 대표하는 상징성이 있는 단지
입지분석 TOOL 가이드
- 짙은 초록색일수록 장점, 짙은 노란색일수록 약점입니다.
- 필자의 주관적인 판단이 개입된 만큼 입지 분석의 보조 지표로만 활용하시기 바랍니다.
주요 아파트 단지 목록
1. 경기도 부천시 중동 힐스테이트중동 36평
- 부천 핵심 인프라가 모두 밀집한 진정한 대장의 입지. 현대건설의 프리미엄 특화 설계와 더불어 49층 높이의 초고층 주상복합에서 지역 전체를 조망하는 것이 가능
함께 눈여겨볼 단지 : 중동 중동센트럴파크푸르지오
2. 경기도 부천시 중동 중동팰리스카운티 33평
- 역세권과 초중학교를 품은 3천 세대 대단지로 주거환경 우수하며, 광폭 발코니로 넓은 실평수는 덤. 낙후된 주변 환경은 정비사업 통한 신축 인프라 형성의 기회
함께 눈여겨볼 단지 : 소사동 소사3구역
3. 경기도 부천시 계수동 부천일루미스테이트 33평
- 단절된 옥길, 범박지구를 잇는 4천 세대 대단지의 높은 수요로 추후 환승 옥길역 예정지로 선정될 가능성 높음. 광명시흥신도시는 인프라 형성과 공급 양날의 검
함께 눈여겨볼 단지 : 옥길동 부천옥길호반베르디움
4. 인천광역시 부평구 부평동 부평동아1단지 31평
- GTX 개통과 함께 인천 최상급지로 거듭날 부평역세권 일대. 준수한 재건축 사업성과 더불어 굴포천, 캠프 마켓 개발 등 대형 호재까지 품은 진정한 대장의 입지
함께 눈여겨볼 단지 : 부평동 부평SK뷰해모로
5. 인천광역시 계양구 작전동 힐스테이트자이계양 34평
- 현대건설과 GS건설이 합작한 계양구의 초역세권 대장 아파트. 2호선 연장 호재가 현실화되는 순간 현재와 비교 불가한 인천의 새로운 핵심 입지로 거듭나게 될 것
함께 눈여겨볼 단지 : 작전동 작전현대아파트구역
주요 재개발 구역 목록
6. 인천광역시 부평구 산곡동 산곡6구역 34평
- 강남 직행 7호선 역세권 대단지이자 산곡청천지구 중심에 위치한 입지, 우수한 고등학군으로 높은 수요 기대. 입주장으로 인한 전세가 하락이 매수 기회가 될 수도
함께 눈여겨볼 구역 : 산곡동 산곡구역(도시환경정비사업)
수도권 아파트 투자 가이드
- 현재까지 누적된 입지분석 데이터를 바탕으로 각 수도권 아파트별 투자 가치를 산정했습니다.
- 아파트 매수 및 매도 추천은 최신 실거래가를 기준으로 이루어집니다.
출처 : 본인 (네이버 블로그)
