수원시 주요 아파트 입지분석 (23. 1Q.)
단지 선정 기준
- 경기도 수원시 소재 아파트 중 각 지역을 대표하는 상징성이 있는 단지
입지분석 TOOL 가이드
- 짙은 초록색일수록 장점, 짙은 노란색일수록 약점입니다.
- 필자의 주관적인 판단이 개입된 만큼 입지분석의 보조 지표로만 활용하시기 바랍니다.
주요 아파트 단지 목록
1. 경기도 수원시 영통구 원천동 광교중흥S클래스 35평
- 경기 남부의 정치, 경제, 문화 인프라가 집적된 최상급지이자 삼성전자를 위시한 풍부한 일자리까지 갖춘 광교. 대장 입지에서 내려다보는 빼어난 호수 조망은 덤
함께 눈여겨볼 단지 : 이의동 광교자연앤힐스테이트
2. 경기도 수원시 장안구 정자동 화서역파크푸르지오 35평
- 수원 핵심 호재인 신분당선, 스타필드를 품은 신축 대단지로 미래가치 최상. 높은 용적률을 상쇄시켜 주는 드넓은 공원과 복합문화공간, 최신 커뮤니티 시설까지
함께 눈여겨볼 단지 : 천천동 화서역푸르지오더에듀포레
3. 경기도 수원시 영통구 망포동 힐스테이트영통 33평
- 좋은 아파트의 기준 '브역대신평초'에 더해 삼성전자, 트레이더스, 근린공원까지 품은 최적 입지로 높은 수요 자랑함. 풍부한 교통 호재와 신도시 조성 계획은 덤
함께 눈여겨볼 단지 : 매탄동 매탄위브하늘채
4. 경기도 수원시 팔달구 매교동 매교역푸르지오SKVIEW 35평
- GTX 수원역, 인계동과의 연계 개발을 통해 직주근접과 인프라를 모두 갖춘 미니 신도시로 재탄생할 것. 그중에서도 매교역과 초중고를 단지내에 품은 최적 입지
함께 눈여겨볼 단지 : 고등동 수원역푸르지오자이
5. 경기도 수원시 장안구 정자동 수원SK스카이뷰 35평
- 대단지 평지 부지와 낮은 건폐율이 어우러져 환상적인 조경을 선사함. 인동선, SKC공장 이전, 이목지구 개발 등 북수원 호재의 중심에 위치한 훌륭한 입지까지
함께 눈여겨볼 단지 : 조원동 수원한일타운
6. 경기도 수원시 영통구 영통동 황골마을주공1단지 25평
- 분당선 및 광역버스망을 갖춘 대단지이자, 인접한 초중고와 영통 학원가, 50만m² 규모 영흥숲공원 등 뛰어난 정주 여건에 비해 현재의 가격은 분명한 저평가
함께 눈여겨볼 단지 : 영통동 청명마을벽산삼익
수도권 아파트 투자 가이드
- 수도권 아파트 투자 가이드는 해당 아파트의 매매 시세와 투자 가치(입지분석 점수) 간 차이를 기준으로 제작되며, 매 분기 업데이트 됩니다.
출처 : 본인 (네이버 블로그)
