코로나19 여파 청정지역 양평 타운하우스·전원주택 각광

최근 전세계는 물론 대한민국도 코로나19로 인한 어려움이 계속되고 있는 가운데 타운하우스나 전원주택이 코로나19의 안전지대로 급부상하고 있다.

코로나19여파로 양평 등 청정지역에 관심이 높아지고 있는 가운데 휘게라이프에 관심이 높아지고 있다.

 

휘게란 사전적인 의미로 휘게는 ‘웰빙’이라는 뜻인데 영어로는 ‘coziness’에 가깝지만, 덴마크에서는 조금 더 넓은 의미로 ‘아늑하고 편안한 분위기 속에서 만들어지는 소박한 삶의 행복’을 뜻한다.

인구밀도가 높은 전국 대도시에서 재택근무가 확대 시행되고 있고, 휴교령이 내려진 가운데 청정 자연지역에 대한 관심이 어느때보다 높아졌다. 

최근에는 이동인구가 상대적으로 적은 전원단지를 중심으로 문의가 증가하고 있는 가운데 신축 분양단지에도 관련된 관심도가 증가 추세다.

계속되는 사회적 거리두기가 지속되면서 도심을 벗어나 좀 더 자유로운 전원주택 생활을 즐기려는 사람들이 늘어나고 있다.

업계에서는 2000년대에 들어오면서 사스, 신종플루, 메르스 등 신종 바이러스가 빈번하게 출현하는 가운데 도심 속 생활보다는 물 좋고 공기 좋은 전원생활 선호도가 높아졌는데 특히 최근에는 코로나19 감염에 대한 우려가 이주 증가세에 반영되고 있다고 전했다. 

특히 코로나19로 인한 재택근무가 이어지면서 주4일 근무제와 금요일 오전근무 등에 대한 접근이 가속화 될 전망 속에서 전원생활에 대한 관심 또한 높아졌다.

최근 한 연구소의 국토교통부 통계를 분석해 보면 지난 2015~2019년 전국 단독주택 준공실적이 24만2600가구로 집계됐다. 이 가운데 수도권 단독주택은 5만8349가구로 전체의 24.1%를 차지했다. 단독주택 4가구 중 1가구는 수도권에 지어진 셈이다.

최근 삶의 질이 중요성으로 부각되고 있는 가운데 공기 좋은 전원주택단지의 수요는 꾸준히 증가하며 인기를 끌고 있는데 미세먼지와 층간 소음으로부터 독립적인 주거공간을 원하는 이들이 많아지고 주거 환경이나 자연 조건에 관심을 보이는 추세이다.

과거 50~60대 중장년 층이 전원주택의 대표 수요자였던 것과는 다르게 업계에서는 최근 30~40대 젊은 가족들의 수요가 늘고 있다. 3040 젊은 세대들이 전원주택으로 이주하면서 교통이나 학군, 편의시설 등 주거환경을 동시에 누릴 수 있는 타운하우스와 근거리 전원주택들이 주목을 받고 있어 도심 인근의 전원주택 인프라는 더욱 확장될 전망이다.

이러 가운데 전원생활의 1순위 지역인 경기도 양평이 다시 주목을 받고 있다. 양평이 주목을 받는 이유로는 먼저, 서울과 가까운 입지 덕분이다. 경춘고속도로와 서울양양간고속도로 가 개통돼 서울에서 차로 30~40분 정도면 자연 속 경치를 느낄 수 있는 입지이기 때문이다. 

다음으로, 깨끗한 자연환경과 다양한 편의시설이다. 경기도 양평은 수도권에서 몇 안 되는 청정구역으로 북한강을 낀 쾌적한 자연환경을 갖췄다는 평가다. 

최근 경기 양평군의 서울 접근성이 좋아지면서 송파구, 강동구 등지로 출퇴근하는 젊은 직장인들이 양평 지역의 타운하우스나 전원주택을 많이 찾고 있다

KTX양평역을 이용하면 서울 청량리 등을 쉽게 오갈 수 있다. 제2외곽순환고속도로 화도~양평구간(2020년 완공 예정)의 공사가 진행되고 있으며 2023년 완공을 목표로 한 송파-양평고속도로가 완공되면 양평에서 서울까지의 이동시간은 15분대로 단축될 예정이다.

이 밖에 제2외곽순환도로, 서울∼춘천고속도로, 중부내륙고속도로, 경의중앙선 아신역 등을 이용해 서울 및 주요 지역으로 편리하게 이동할 수 있다.

장경철 부동산일번가 이사는 “최근 사회적 이슈인 코로나19 등으로 다시 서울과 인접한 양평 등 청정지역에 대한 관심이 높아지고 있다”며 “양평은 교통여건 뿐만아니라 천애의 자연환경에 인프라까지 갖춘 서울 인근 지역으로 전원생활을 즐길려는 수요자들에게 높은 관심을 받고 있다”고 말했다. 

양평에 분양중인 타운하우스·전원주택 현황

양평 타운하우스 킨포크워커블시티 조감도

●양평 킨포크 워커블 시티(타운하우스)=휴양지나 세컨하우스, 타운하우스의 인지도가 높은 경기도 양평군 양서면 목왕리 일원에 4억대 양평 킨포크 워커블 시티가 분양중이다. 1~2층 규모의 단독 전원주택으로, 가족구성원에 적합한 다양한 평형(6가지 타입)을 선택할 수 있다. 가장 눈길을 끄는 것은 이국적인 외관이다. 북유럽형 건축양식과 미주 포틀랜드 킨포크 스타일을 적용해 외관을 차별화했다. 노출콘크리트와 파벽돌로 마감되며, 지붕은 징크로 마감 처리된다. 남향 위주의 배치와 넓은 동간 간격 설계로 채광과 환기가 우수하며, 단독형 전원주택으로 층간소음, 측간소음 없이 자유로운 주거가 가능하다. 세대별 주차공간 확보로 이웃간의 주차 갈등도 없다. 또한, 주변이 낮은 야산에 둘러싸야 조용한 생활이 가능하고, 사생활도 보호된다. 특화건축설계를 통해 주거 공간을 차별화했으며, 홈 IoT시스템이 적용돼 스마트한 생활도 가능하다. 스마트폰을 사용해 홈 시스템을 제어하거나 조절할 수 있다. 뿐만 아니라 상수도 인입, 전기지중화 설비, 도시형 통합LPG가스, 내진설계 적용 등을 통해 아파트와 같은 편리한 생활을 선사하는 양평 전원주택 단지이다. 단지 내에는 입구 주차차단기와 문주를 설치하며, 관리실과 상가동 등 커뮤니티시설도 운영할 계획이다. 태양광 가로등 설치, 단지 내 CCTV 설치 등 안전도 강화했다. 인근에 양수유치원, 양수초등학교, 양수중학교, 양서고등학교가 들어서 자녀 교육 여건도 좋다. 또한 유치원, 초등학교, 중학교는 셔틀버스를 운행해 안심 통학이 가능한 것도 장점이다. 경의중앙선 양수역 5분거리에 위치해 있으며 지난 4월 30일 수도권 동부지역의 숙원사업으로 꼽히는 서울∼양평 고속도로가 예비타당성조사를 통과하면서 사업 추진이 확정됐다. 서울∼양평 고속도로는 하남시 감일동(오륜사거리)에서 양평군 양서면까지 27.0㎞ 구간을 잇는 4차로 고속도로를 건설하는 사업이다. 총사업비는 1조7천695억 원 규모로 추산되며 특히 교통소외지역이었던 양평군의 경우, 서울 잠실까지 15~20분이면 도달할 수 있을 것으로 기대를 모으고 있다. 하남스타필드까지 20분대, 가까이 중부고속도로와 중부내륙고속도로가 지난다. 단지 2분거리에 수도권 제2외곽순환고속도로(2023년 개통예정) 서양평 IC가 개통을 앞둬 향후 교통환경은 더욱 편리해질 전망이다. 쾌적한 자연환경도 장점이다. 양평에서도 두물머리로 널리 알려진 양수리 바로 인근에 들어서는 전원주택이다. 두메향기, 세미원, 들꽃수목원, 골프장 등이 힐링 라이프를 선사한다. 양수리 시내까지 약 8분 거리에 자리한 경의중앙선 양수역 인근의 대단지 타운하우스로, 다양한 연령층이 높은 선호도를 보이고 있다. 최근 코로나19로 인해 많은 인식의 변화가 생기고 있는 가운데 재택근무로 집에서 머무는 시간이 많아지면서 복잡한 도심보다 한적한 곳에서 여유로운 삶을 꿈꾸는 사람들이 증가하면서 서울 근교 전원주택에 대한 관심이 많아 지고 있다. 서울과 가까운 경기도 양평은 천혜의 자연환경을 갖춰 관광지와 휴식처로 큰 인기를 얻고 있다. 특히, 경의중앙선과 신규 도로망 개설 후 주변 도시 접근성이 좋아지면서, 전원주택과 타운하우스가 빠르게 들어서고 있다. 이런 양평에서 대단지 ‘양평 킨포크빌리지’가 1차, 2차 마감 후 3차 “킨포크워커블시티” 선착순 분양 중이다. 합리적인 분양가로 책정돼 비규제지역의 혜택을 누릴 수 있고, 실수요자의 취향에 따라 선택할 수 있도록 다양한 대지면적과 다양한 타입이 공급된다. 문의 031-775-2046

양평 몽뜨블루 조감도

●양평 몽뜨블루(전원주택)=㈜더필란디앤씨가 양평 청운면에 과수원 지형을 그대로 살린 자연친화적 전원주택인 ‘몽뜨블루’을 분양하고 있다. 단지는 탁 트인 남향 60여세대로 이뤄졌다. 또한 대지 100평과 주택 15평이 기본모델이지만. 고객이 원한다면 원하는대로 증평이 가능하다. 본인이 원하는대로 토지를 구립할 수 있고 건축 역시 증축할 수 있기에 천면일률적인 전원주택 단지와 차별화되어 있으며 분양가는 1억원대로 소액투자가 가능하다. 또한, 사과, 배 등의 과실수를 제공해 직접 가꾸고 수확하는 전원 생활의 기쁨을 누릴 수 있도록 했다. 면소재지가 단지에서 700m 거리에 있기 때문에 언제든지 마트, 편의점 등 편의시설을 이용할 수 있다. 걸어서 3분이면 70m 폭의 ‘흑천’이 흐르고, 전철 경의중앙선 용문역도 10분 거리다. 문의 031-774-9883