풀퍼니시드, 컨시어지 각광.. 차별화 나서는 오피스텔은

브릴란테 남산, 전 호실 약 69% 희소성 높은 2룸 설계해 고급화

-고급 오피스텔서 빼놓을 수 없는 '풀퍼니시드' '컨시어지'
-고소득 1~2인 가구 늘며 소형 고급 주택으로 주거트렌드 변화 추세

-남산과 명동 사이 첫번째 프리미어 시그니처 하우스 ‘브릴란테 남산’ 분양중

최근 고급 오피스텔에서 빼놓을 수 없는 요소 2가지를 꼽는다면 풀퍼니시드 시스템과 컨시어지 서비스이다.

풀퍼니시드 시스템이란 집 안에 냉장고, 세탁기, 에어컨, 스타일러, 통합 월패드, 수납장, 책상 등 가전·가구가 갖춰져 있는 것을 말한다. 가전과 가구가 배치돼 비교적 간편하게 입주할 수 있다.

컨시어지 서비스는 개인의 라이프스타일에 맞춘 비서 서비스로 원래는 호텔에서 투숙객의 요구에 맞추어 모든 것을 일괄적으로 처리해주는 집사 역할의 의미로 쓰였다.

이제는 고소득 젊은 층, 즉 ‘영 앤 리치 (Young & Rich)’를 주 수요층으로 삼고 있는 고급 주거시설에서 차별화된 아이덴티티를 위해 풀퍼니시드 시스템과 컨시어지 서비스를 도입하고 있다.

실제로 분양 시장에서 이런 고급 주거시설에 대한 선호도가 상당했다. 업계에 따르면 2월 서울 강남구 역삼동에 공급된 ‘원에디션 강남’은 총 259가구(도시형생활주택·오피스텔) 모집에 1,540명의 청약자가 몰려 최고 10.4 대 1의 청약 성적을 거뒀다. 단지는 입주자가 하이엔드 라이프를 누릴 있도록 멤버십 피트니스 센터 '원피트니스' 와 골프연습장 등 럭셔리 스포츠시설이 들어선다. 또 우편, 택배 서비스, 호텔, 항공 예약 서비스, 문화강좌 등의 컨시어지 서비스를 제공할 예정으로 분양 당시 많은 관심을 샀다.

최근 서울 서초구 서초동에서 분양한 고급 오피스텔 ‘르피에드 인 강남’은 일부 타입이 단기간 분양 마감이 된 상태다. 단지는 주거 서비스 전문기업 쏘시오리빙이 발렛파킹, 하우스키핑, 버틀러 서비스, 유명 셰프가 선보이는 조식 서비스 등 다양한 최고급 컨시어지 서비스를 제공해 수요층을 사로 잡은 것으로 풀이된다.

한 부동산 전문가는 “미국과 유럽 선진국의 최상류층 사이에서는 도심에 있는 소형 고급주거시설이 오래전부터 유행하고 있다”라며 “우리나라도 고소득의 1~2인 가구가 증가하면서 주거트렌드가 소형 고급 주택으로 변화하는 추세”라고 말했다.

브릴란테 남산 조감도

이런 가운데 남산과 명동 사이 첫번째 프리미어 시그니처 하우스 ‘브릴란테 남산’이 분양중이다.

‘브릴란테 남산’은 서울 중구 필동1가 3-5,6,7번지에 지하 2층~지상 13층, 전용 18~39㎡, 총 156실 규모로 조성된다.

‘브릴란테 남산’은 12개 타입을 구성해 소비자의 선택 폭을 높였으며 전 호실의 약 69%를 희소성 높은 2룸으로 설계해 고급화한 것이 특징이다. 또한 12개 타입으로 수요자 라이프스타일과 니즈를 충족시킬 수 있도록 다양한 맞춤형 평면 설계가 적용됐다.

아파트에서나 볼 수 있던 팬트리나 드레스룸 등 수납공간뿐 아니라 고급 마감재를 사용하고 월패드 시스템을 도입해 생활 편리성을 높일 계획이다. 또한 3구 하이브리드 쿡탑, 월패드, 전자레인지 겸용 오븐, 시스템에어컨, 세탁기, 건조기, 빌트인냉장고 등 풀퍼니시드시스템은 물론 VIP를 대상으로 컨시어지 서비스를 제공하는 전문 업체와 제휴하여 룸 클리닝, 세차, 런드리, 공항 및 골프장 의전, 명품 수선 및 보관 대행 등 입주민을 위한 럭셔리 특화서비스를 도입할 예정이다.

브릴란테 남산 위치도

지하철 1호선부터 5호선까지, 5개 노선을 모두 도보로 이용할 수 있는 퀸터플 역세권에 위치한다. 우선 지하철 3·4호선 충무로역이 도보 2분 거리의 초역세권에 위치하며 지하철 2·3호선 환승역인 을지로 3가역을 도보 10분 내로 이용할 수 있다. 또한 지하철 1·3호선 환승역인 종로 3가역과 2·4·5호선 환승역인 동대문역사문화공원역도 인접해 도보 이용이 가능하다

사통팔달에 따른 교통망으로 중심상업업무지구(CBD)는 물론 여의도, 강남 등 서울 핵심 업무지구로도 빠르게 이동할 수 있다. 인근 롯데백화점(본점), 신세계백화점(본점), 동대문시장, 광장시장, 명동 상권, 남산한옥마을, 서울시청, 중부세무서, 인제대학교 서울백병원 등의 편의·문화·의료시설이 가깝게 위치한다. 남산공원, 청계천 등의 녹지환경도 가까워 주거환경도 쾌적하다.

개발호재에 따른 미래가치도 높다. ‘브릴란테 남산’이 들어서는 중구 일대에는 약 1만 가구의 주거시설과 업무·상업·공원시설이 들어서는 세운재정비촉진지구 개발 사업이 예정돼 있다.

분양문의 1668-0970