김포 풍무동 8년만에 신축 ‘풍무역 롯데캐슬 시그니처’

지역 내 갈아타기 수요, 투자 수요 등 풍부해 김포 풍무동 등 공급가뭄지역에 새 아파트 분양나서 관심

신규 분양이 끊겼던 '공급 가뭄' 지역에서 새 아파트가 잇따라 공급되고 있는 가운데, 침체된 분양 시장에서도 공급가뭄 지역에서 선보인 아파트들은 큰 인기를 끌고 있는 것으로 나타났다.

새 아파트 공급이 끊겼던 지역은 노후된 주택이 많아 새 아파트로 갈아타기 수요가 풍부해 높은 청약 경쟁률을 기록하는가 하면 단기에 계약이 끝나는 공통점을 갖고 있는 것으로 분석됐다.

한 부동산 전문가는 "한동안 아파트 분양이 없던 지역은 새 집에 대한 선호도가 높아서 분양 시 수요자의 많은 관심을 받는다"라며 "특히 최근 아파트 착공도 크게 줄어들면서 오랜만에 공급되는 아파트들은 희소성이 더 높아질 수 있다"고 말했다.

때마침 김포의 중심 풍무동에 8년만에 공급중인 신축 아파트가 있어 관심을 끌고 있다.

풍무역 롯데캐슬 시그니처 투시도

롯데건설이 시공을 맡은 ‘풍무역 롯데캐슬 시그니처’는 경기도 김포시 풍무동 일대로 지하 4층~지상 28층, 9개 동으로 총 720세대이다. 선호도 높은 전용면적 89㎡~114㎡로 다양한 평형을 마련했으며 입주는 2028년 7월 예정이다.

남향 위주의 배치와 넓은 동간간격으로 채광, 환기에 탁월하다. 판상형과 타워형의 조화로 조망권을 확보했으며 동간 겹침을 최소화했다. 드레스룸, 팬트리, 현관창고 등 수납공간을 극대화하고 스마트생활정보기, 거실 감성 조명 조그다이얼, 침실 음성인식 네트워크 스위치, 안방 리모컨 네트워크 스위치 등 첨단 시스템을 도입했다.

일부 동에 필로티 공간을 설계해 보행길과 바람길을 확보하고 단지 내 중앙광장, 주민운동시설 등 위치한다. 근린생활시설로 원스톱 쇼핑환경을 자랑하며 다함께돌봄센터, 어린이집, 게스트하우스, 스포츠센터, 시니어클럽 등 입주민 커뮤니티시설이 들어선다.

신풍초등학교를 도보거리에서 통학 가능하며 양도중, 풍무중, 풍무고, 사우고 등 우수한 교육환경이 마련돼 있다. 선수공원, 새장터공원, 김포공원 및 김포시종합운동장, 김포시민회관, 김포시청 등 자리 잡고 있다.

홈플러스, 현대프리미엄아울렛, 이마트 트레이더스, 병·의원 등 생활편의시설이 마련돼 있으며 검단신도시와 맞닿아 있어 생활인프라를 공유할 수 있다. 김포풍무양도지구 도시개발구역, 풍무역세권 도시개발구역, 김포항산 도시개발구역, 한강시네폴리스 일반산업단지 등 대규모 개발로 인한 주거환경개선이 예상된다.

대중교통으로는 김포골드라인 풍무역을 도보로 이용 가능하며 추후 지하철 5호선 연장(추진계획)으로 서울까지 더 빠르게 이용할 수 있다. 차량 이용 시 김포한강로, 수도권 제1 순환고속도로, 김포대교, 48번 국도 등 서울 및 주변 도시로 진·출입이 용이하다.

현재 ‘풍무역 롯데캐슬 시그니처’는 잔여 세대를 선착순 동호 지정 개시 중이다. 모델하우스는 방문 전 예약제로 운영 중이며 자세한 위치 및 분양가 등 전문상담사를 통해 안내받을 수 있다.

분양문의 010-4592-7578