상도동 최초 10년 임대 아파트 ‘이안힐스 더원 동작’

마지막 6억대 가격, 10년간 내집처럼, 10년 후엔 내집으로

이안힐스 더원 동작 투시도

서울 동작구 상도동에 최초로 우수한 입지와 상품성 등을 갖춘 10년 임대 아파트인 ‘이안힐스 더원 동작’이 본격적으로 공급될 전망이다.

공급가는 6억대부터 시작하며 전용면적 59~84㎡ 총 459세대로 구성된다.

이안힐스 더원 동작은 ‘개발투자형 민간임대 아파트’로 공급되는데 개발투자형 민간임대 아파트는 일반분양주택과 전세형 임대주택을 혼합한 새로운 사업 방식이다.

시행사가 사업 주체가 되어 비영리 임의단체를 설립하고 회원을 모집하는 구조로, 회원들은 임대 의무기간(10년) 동안 거주한 뒤 분양 전환가에 분양을 받거나, 보증금 100% 반환을 선택할 수 있다.

또한, 전문적인 시행사가 사업을 주도해 신속한 사업추진이 가능하고, 시장에서도 안정성과 효율성 측면에서 개발투자형 민간임대 아파트를 선호하는 흐름이 강해지고 있다. 실수요자는 원금 보장과 함께 시세 차익 실현 가능성까지 기대할 수 있다.

사업지가 위치한 동작구는 주택 노후율이 55%에 달하는 등 신축의 희소성이 큰 지역으로, 특히 20년 초과 주택만 3만 4천여 세대에 달하는 등 신축 공급 부족 현상이 심화되고 있다.

계약자들은 신축 아파트에 10년간 거주하고 사업 승인 시 최종 확정된 분양가로 10년 후 분양 전환도 가능하다.

이안힐스 더원 동작 위치도

부동산 시장에서 가장 큰 호재로 인식되는 더블역세권 프리미엄도 눈길을 끈다. 도보 8분 거리에 위치한 지하철 7호선 상도역을 쉽게 이용할 수 있고, 바로 인접한 곳에 서부선 경전철 ‘신상도역’이 2030년 개통 예정이다.

은평구 새절역(6호선)에서 관악구 서울대입구역(2호선)으로 이어지는 서부선이 개통되면, 새절역에서 서울대입구역까지 환승 없이 약 22분만에 도착할 수 있다.

또 롯데백화점과 롯데시네마, 이마트, 서울보라매병원, 중앙대병원 등 생활 편의 시설이 잘 갖춰졌고, 신상도초등학교, 장승중학교, 국사봉중학교, 약수도서관, 동작도서관, 국사봉도서관, 중앙대학교와 숭실대학교 등 명문 학군이 인근에 위치한다.

‘상도 힐스 더원’ 청약 신청은 전국에 거주하는 만 19세 이상 누구나 가능하고, 청약 통장이 없어도 추첨 등을 통해 당첨될 수 있다.

거주하는 10년 기간 중에는 집값 하락이나 이사 걱정, 세금 부담이 전혀 없으며, 임대 보증금은 주택도시보증공사 100% 보증 보험으로 안전하게 보장되며 시공 예정사는 대우산업개발이다.

문의 02-2295-2613