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Oct 27. 2018
<월급으로 내 집 장만하기> 51
부동산 재테크 10계명 - 5. B급 부동산을 찾아라.
그래서 처음은 괜찮은 B급을 노려야 한다. B급 부동산은 A급 부동산보다 경쟁률도 낮고 진입장벽이 낮은 금액대이기 때문이다. A급 부동산은 비싼 만큼 당연히 제값을 한다. 미국발 금융 위기 같은 대형 악재가 있을 때에도 잠시잠깐 가치 하락은 있을지언정 나중에는 본래의 가치(금액)으로 회복하기 때문이다.
하지만 A급 부동산은 부모님의 도움없이 사회초년생이 노릴 수 있을만한 금액대가 아니기에, 혹은 경쟁률이 치열한 물건일 가능성이 다분하기에 B급 부동산을 찾아야 한다. 그리고 더 중요한 것은 B급 부동산을 좀 더 저렴하게 매입해야 한다는 것이다. B급 부동산은 말그대로 B급인 만큼 부동산 경기가 얼 때에도 민감하다. A급 부동산의 가치 하락이 있을 때, B급 부동산은 가치 하락의 폭이 더 클 수도 있기 때문이다. 그리서 B급 부동산을 좀 더 저렴하게 매입해야 한다. 그리고 저렴하게 매입한 B급 부동산은 부동산경기가 좋을 때 좋은 값으로 되팔아 마진을 높이는 전략으로 나가야 한다.
- <월급으로 내 집 장만하기> 中
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