신혼집 재산분할, 어떻게 나눌 수 있을까
법무법인 감명 이혼가사전담센터
사랑하는 마음으로 함께 꾸렸던 신혼집. 그 안에 담긴 시간과 정성만큼이나 소중한 공간이지만, 이혼이라는 현실 앞에서는 이 신혼집마저 재산분할의 대상이 되는데요,
누구의 명의로 되어 있는지, 결혼 전후 어느 시점에 마련했는지, 누구의 자금이 투입되었는지 등 여러 가지 법적 요소들이 얽혀 있어, 신혼집 재산분할 문제는 감정적으로나 법적으로 매우 예민한 쟁점이 됩니다.
민법상 재산분할은 혼인 중 형성된 공동재산을 공정하게 나누기 위한 제도입니다.
공동재산에는 부부가 혼인 기간 중 협력하여 형성한 부동산, 예금, 자동차, 퇴직금 등 대부분의 유·무형 자산이 포함되며, 신혼집도 대표적인 대상 중 하나입니다. 단, 혼인 전에 단독으로 취득한 재산이거나 부모로부터 증여받은 경우에는 특유재산으로서 분할 대상이 아닐 수도 있습니다.
문제는 이 신혼집이 누구의 명의로 되어 있느냐와는 별개로, 실제 재산분할 대상이 될 수 있다는 점입니다.
⚠️예컨대 배우자 A 명의로 된 아파트라도, 혼인 중 공동의 노력과 수입으로 마련되었다면 B 역시 그 기여분만큼 재산분할을 청구할 수 있습니다. 법원은 단순히 명의만으로 판단하지 않고, 자금 출처와 가사노동, 육아 등 무형의 기여도 모두 종합적으로 고려하여 분할 비율을 산정합니다.
또한 부동산 가치 상승이나 하락, 세금 문제 등에 에 따라 추후 분쟁이 발생할 수 있기 때문에, 분할 방법 자체도 신중히 선택해야 합니다. 협의로 현금 분할을 할지, 매각 후 대금을 나눌지, 한쪽이 거주를 계속하면서 상대방에게 지분 상당액을 지급할지 등 다양한 방식이 존재합니다. 어느 방식이 가장 유리하고 분쟁의 소지를 줄일 수 있을지 판단하려면, 사안에 맞는 법률 검토가 꼭 필요합니다.
따라서, 재산분할은 감정과 현실이 맞물리는 복합적인 문제입니다.
신혼에 이혼을 결심하게 되어, 많이 혼란스럽고 어려운 시기에 경험 많은 변호사는 객관적 시각으로 사건을 분석하고, 가장 현실적이고 법적으로 안전한 해결 방안을 제시해드릴 수 있습니다.
감정적으로 얽힌 상태에서 단독으로 협상을 시도하면 불필요한 오해나 손해로 이어질 수 있는 만큼, 법적 전문지식과 협상력을 갖춘 변호사의 도움을 받으시는 것이 현명한 선택입니다.
새로운 시작을 준비하는 이 시점, 재산 문제로 힘들어하지 마시고, 전문가와 함께하세요.
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