직장인 투자자가 부동산 투자로 자산을 키우는 방법

일 하면서 부동산으로 자산을 키워라

안녕하세요.

부동산 성공 투자의 미래, 투미부동산입니다.

오늘은 직장인 투자자로 유명한 아이언키님을 모시고 직장인이 부동산에 투자하기 위해서 어떻게 접근해야 하는지 알아보겠습니다.

재개발, 재건축 투자를 공부하시는 분들이라면 많은 분들이 아이언키님을 아실꺼라고 생각합니다.

전업투자자도 아닌 직장인 투자자로 많은 성과를 이뤄내며 부동산 투자에 관련한 강의를 하고 계시는데요.

이번 포스팅에선 아이언키님이 직장생활을 하면서 투자한 실제 경험을 토대로 어떻게 부동산 투자에 접근하면 좋을지 이야기해보겠습니다.

사실 직장인에게 있어 부동산 투자가 접근하기에 어려움이 있을 수 있습니다.

특히 재개발, 재건축은 공인중개사분들도 헷갈리는 어려운 투자처인데요.

때문에 많은 직장인들이 부동산 투자에 쉽게 접근하지 못 하고 있습니다.

이번 포스팅을 통해 어떻게 직장인이 부동산 투자에 접근해야 하는지 정보를 알고 자신감을 갖을 수 있었으면 좋겠습니다.

아이언키님은 19년차 직장인으로 현재도 재직 중에 있습니다.

처음 부동산 투자에 관심을 갖게고 투자를 시작한 때가 2013년으로 2018년까지 부동산 경매를 통해 투자를 해왔다고 합니다.

특히 2018년도 부동산 가격이 급상승하게 되면서 신축 아파트의 수요를 예상하고 본격적인 재개발, 재건축, 리모델링 투자를 시작하게 되다고 하는데요.

재개발, 재건축 투자를 통해 최근 자산 규모를 많이 키울 수 있게 되었다고 합니다.

사실 재개발, 재건축이 좋은 투자처라는 점은 많은 분들이 알고 계십니다.

하지만 워낙 복잡하고 난이도가 높은 투자처이기 때문에 일반인드링 쉽게 접근하지 못하고 있습니다.

사실 개인의 자산 현황을 공개한다는게 매우 부담이 되는 일입니다.

하지만 직장인 투자자들의 동기부여를 위해 아이언키님이 특별히 공개해주셨습니다.

아이언키님은 현재 22채의 부동산을 보유하고 있으며 170억의 순자산을 보유하고 있다고 하는데요.

레버리지를 제외한 금액이기 때문에 직장인 투자자로써는 엄청난 성과가 아닐까 생각합니다.

아이언키님은 다양한 투자처를 통해 부동산 자산을 증식하고 계십니다.

그중 가장 큰 도움이 된 투자처가 흑석 9구역이었다고 합니다.

현재 약 50억대의 가치를 보유하고 있다고 합니다.

아이언키님의 조언으로는 너무 대출에 대해 두려워말라는 것이었습니다.

확신만 있다면 2금융권 대출을 이용한 투자도 고려해볼 수 있다고 하였는데요.

김제경 소장도 이에 동의하면서 대출에 겁먹어 투자할 타이밍을 놓치는 것이 안타깝다고 이야기 했습니다.

하지만 어디까지나 본인이 감당할 수 있는 수준의 대출이 아니면 위험하기 때문에 본인이 감당할 수 있는 수준의 대출과 투자처를 알아보고 투자해야 하겠습니다.

소액으로 투자하여 성공한 사례도 있었습니다.

소액인 만큼 서울 부동산으로 접근이 어려워 인천 미추홀구 재개발 투자를 처음으로 진행하였다고 합니다.

관리처분인가 이후 매수 후 일반 분양 시기에 매도하여 투자액 대비 100%의 수익을 기록했다고 합니다.

재개발 투자에 방법을 알고 꾸준히 관심을 주다보면 수도권 재개발 투자를 소액으로 알아볼 수 있다고 전했습니다.

결국 부동산 투자에서 중요한 건 타이밍이라고 볼 수 있습니다.

현재 나의 투자 여력과 언제 어디에 투자할지를 정확히 체크하여 투자해야 리스크를 최소화 할 수 있습니다.

이번 포스팅의 내용이 궁금하신 분은 카카오TV 또는 유튜브를 통해 영상 확인해볼 수 있습니다.

다음 포스팅을 통해 아이언키님의 직장인 부동산 투자 2부를 소개해드리겠습니다.

이상 투미부동산컨설팅이었습니다.