태영건설 PF 85조 = HUG 4조 = 무갭 건축왕
PF 부실 = HUG 적자 = 무갭 건축왕 대한민국 부동산 카르텔
getty image태영건설 PF 85조 = HUG 4조 = 무갭 건축왕
대한민국 카르텔 돌려막기
바보아저씨의 경제 부동산 이야기
바보아저씨 카카오 단톡방에
바보아저씨가 직접 작성한 글이다.
PF 부실 85조 혈세 투입 = HUG 4조 적자에 대해
정확하고 실랄하게 정리해 비판한 글이다.
1억 빌라
1.07억 역전세 HUG 전세보증
3억 빌라
3.21억 역전세 HUG 전세보증
허그는 지난 정권 5년 내내 위와 같이,
무갭, 역전세 보증을 들어주다가, 작년에만 적자 4조 이상이 났다.
(자본 60배 에서 100배로 추경 혈세를 투입해 돌려막기 급급한 중이다. 물론 국민들에게는 이런 진실을 철저하게 은폐하면서 언론플레이 중이다.)
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[건설사 PF 부실]
1000세대 건설비용이 1조~2조 라면, 거의 다 대출로 짓는다.
이걸 그럴듯한 용어로 PF (프로잭트 파이낸싱) 이라는 그럴듯한 용어를 만들어서,
결국 무갭 무자본 갭투와 동일하게, 내돈 거의 없이 남의 돈으로 빌려서 짓고,
10% 계약금, 60% 중도금, 나중에 30% 잔금 받아서, 그걸로 자재사고, PF 대출 갚으면서
마진 30% 정도 건설사가 챙겨 먹는 사업이 건설 사업이다.
PF 대출 망하면 그 보증을 증권사, 금융사가 보증을 서 주었기 때문에,
국가가 85조 지원을 해준다고 한다. 우리들 세금이다.
HUG 적자 4조 메우기도 국민들 세금이고,
=
PF 부실 85조 메우기도 국민들 세금이다,
무갭 빌라왕 무갭 건축왕에 보증 서주고, 돈 빌려줘 사기판을 깔아놓고,
망하면 다시 국민들 세금을 이용해 돌려막기 중이다.
자, 이제 이런 것들이 대한민국 너무 잘 보이는 나라가 되었다.
최소한, 바보아저씨 블로그 나 책을 읽어본 여러분 들이라면,
대한민국이 지금 무엇이 문제인 나라인지, 명확하게 보일 것이다.
대한민국 이라는 나라는,
무갭 빌라왕, 무갭 건축왕 요넘들이 정치 비자금도 대고, 국회의원 배후에 건달들 이권도 이쪽에 많으니까,,,
<무갭 빌라왕 무갭 건설왕 카르텔 국가>가 된 것이다.
(뭐, 이런 거는 영화 소재 단골 메뉴로도 잘 나오니깐, 퍼즐을 맞춰보면 금방 간파하는 국민들도 이제 많을 것이다.)
망하면, 다른 국민들 세금 써서 그걸 다시 막아 준다.
PF 보증서 준 증권사 은행 망하면 안되서 (그럼 예금자 들이 피해를 보니깐),
다른 국민 세금으로 돌려막기 4조, 85조 막 해줘요. 라고 말하는 나라다.
참 이제는
할 말이 없는 나라다.
모든 기득권 들이,
무너지는 부동산 카르텔을 막기 위해, 다양한 정책을 또 쏟아내고 있다.
양도세 등 세금 규제 완화, 디딤돌, 보금자리론, 특례보금자리론을 넘어,
신생아 1%대 특례 대출을 또 설계해 시장에 풀어놨다. 제발 떨어지는 집값 좀 누가 사달라며, 기획을 한 것으로 나는 본다. (의도하지 않았던 의도했던 간에 말이다.) 그렇게 쉽게 생각이 이제는 된다는 것이다. (내부자들)
대한민국 이라는 나라는,,,
3.00억 빌라에
3.21억 역전세 계약이 지금도 합법이다.
HUG는 이런 매물에 지난 5년 내내 전세보증을 다 들어 주었다.
여기저기 무갭 명의 빌려 달라는 인터넷 홍보 글이 오늘 지금도 넘치는 세상이다.
정상적인 국가라면,
매매가 = 전세가 동일하거나 그 이상인 역전세 매물은
입법해서 전세 계약 자체를 불법화 해서 금지 시켜야 되는 것이다.
그런데 전혀 그런 움직임은 보이지 않는다. ^^
이유는 당연한 것이다. (부동산 카르텔 작동 중)
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대한민국 이라는 나라는,,,
내돈 거의 없이, 공짜로 아파트 지어 파는 건설회사에,
은행들이 보증을 다 서주고,
망하면 다른 국민들 세금 수십조 써서 돌려막기 해주는 나라다.
이유는 당연한 것이다. (부동산 카르텔 작동 중)
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수원 빌라왕 집안 구속 당하고 나서 취조를 해본 결과,
이들은 전세 사기친 그 돈줄로,
나중에 지역 의원 국회의원 출마도 하고,
종합 건설사 세워서 무갭 무자본 건축왕 해먹는게 집안의 꿈이라고 했다고 한다.
(이 내용은 한 기사에도 실제로 나온다.)
PF 부실 = 무갭 건축왕 85조
=
HUG 부실 = 무갭 빌라왕 4조
구조가 동일하기 때문에
당연히 빌라왕 하다가 커지면,
건설사 설립을 목표로 하는 것이다.
내 돈 없이 PF 대출로 짓고, 망하면 국가가 혈세로 막아주니깐 말이다. ^^.
태영건설 뿐만이 지금 아니다.
대한민국 모든 건설업, 그리고 동네 지어지고 있는 빌라 다가구 주택도
내돈 거의 없이 짓는 경우가 많다. ^^
대출로 10채 10억에 짓고,
분양 2억 20채 20억 하거나, 전세 2억 10채 20억 받고,
10억 대출 갚고, 10억 그냥 바로 역전세로 사기쳐 먹는 것이, 너무나 당연한 국가다.
지금 2024년 1월도 마찬가지다.
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전세사기 피해자 들아.
여러분들 지금 뭐하시는가?
아무것도
바꾸어 놓은 것이 여러분들은 없다.
1) 매매가 = 전세가 무갭 역전세 계약,
불법화 해 달라고 국회 국토부 정부에 가서 시위를 하셔라.
2) 매매가 = 전세가 무갭 역전세 보증,
5년 내내 들어준 HUG 전세보증보험 기관에 손해배상 소송을 걸으셔라.
하긴,,, 그렇게 해도,,,
여러분들이 아무리 뭘 해봐야, 바뀌지는 않을 것이다.
왜냐면...
대한민국은 70년 내내 부동산 카르텔이 돈독하게 작동된 국가이기 때문이다...
그래도 요즘 시위 하시는 걸 보면,
- 건설 PF 부실 85조 지원 할꺼면,
- 전세사기 피해자 선 구제 해줘라.
시워도 요즘 하고 계시니, 무언가 바꾸려고 노력은 좀 하시는 모양이다...
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나는 요즘 돌아가는 이런 상황이, 너무 재미있고, 너무 비관적이고 그렇다.
- 카르텔과 정부는 또 어떤 잔머리를 써서 이걸 틀어 막을 까?
- 인구 자연 감소는 올해로 시작이 되었는데, 과연 언제까지 이들이 버틸 수 있을까?
- 과연 저 카르텔 친구들의 출구 전략은 어떻게 시작될까?
(나도 내부자들 잘 따라해야 잘 먹고 잘 사는데,,,) 생각하면서 말이다... ^^
바보아저씨
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