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Apr 13. 2022
지식산업센터 투자 vs 아파트 부동산 담보 대출 규제
Q) 지식산업센터 투자에 관심이 몰리는 이유가 무엇인가요?
안정적인 현금흐름(월세)에 관심이 많다면 앞으로는 업무용 수익형 부동산에도 관심을 가져야합니다.
현재 주거용 부동산의 경우 투자에 대한 규제로 대출제한이 생기면서 초기 투자를 위한 종자돈이 많이 필요합니다. 아파트와 같은 주거상품에 대한 대출 규제가 강해질수록 상대적으로 규제가 덜한 상업용 부동산은 반사이익을 받게 됩니다.
현 시점에서 지식산업센터의 가장 큰 장점은 저금리로 대출을 극대화 할 수 있다는 점입니다.
주택시장의 규제가 심해지는 시점과 경기 불황이 시작된다고 판단이 들면 지식산업센터에 관심을 가져보시면 좋습니다. 물론 수요와 공급을 보고 향후 내재가치가 있는 매물을 선택하는 것이 중요합니다.
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