9월 주택매매거래 전국 7.6만건, 전년比 9.7%↓
전월세 거래량은 12만7000건으로 전년동월 대비 9.9% 감소
2018년 9월 주택매매거래량 전국 7만6000건, 전년동월 比 9.7% 감소
국토교통부는 2018년 9월 전국 주택매매거래량을 분석한 결과 7만6141건으로 지난해 같은 달 8만4350건 대비 9.7% 감소한 것으로 나타났다고 18일 발표했다.
▲ 월별 주택매매거래량(좌)와 연도별 9월 누계 주택매매거래량(우). (자료=국토교통부)9월 신고(계약일로부터 60일 이내)된 자료를 집계한 결과 5년 평균치인 8만1107건과 비교해도 6.1% 감소한 것으로 조사됐다. 9월 거래량만 비교해 보면 2009년에는 9만1000건으로 2011년(7만1000건), 2013년(5만7000건), 2015년(8만6000건), 2016년(9만2000건), 지난해는 8만4000건으로 집계됐다.
▲ 2018년 9월 지역별 거래량 및 증감률. (자료=국토교통부)올해 1월부터 9월까지 누계 주택매매거래량은 64만3168건으로 지난해 같은기간 73만7100건 대비 12.7% 감소, 5년 평균 73만7776건 대비 12.8% 감소한 것으로 나타났다. 9월까지 누계 주택매매거래량(만건)은 2009년(62.8), 2011년(71.9), 2013년(58.3), 2015년(90.2), 2016년(75.3). 지난해(73.7)으로 집계됐다.
지역별로 살펴보면 2018년 9월 수도권 거래량은 4만 9219건으로 지난해 대비 7.0% 증가했고 지방은 2만 6922건으로 29.8% 감소했다. 2018년 1월부터 9월까지 누계 주택매매거래량 기준으로 수도권은 35만 6962건으로 지난해 대비 10.2% 감소했고 지방은 28만 6206건으로 15.7% 감소한 것으로 나타났다.
▲ 2018년 9월 주택 유형별 거래량 및 증감률. (자료=국토교통부)주택 유형별로는 2018년 9월 아파트 거래량은 5만 3754건으로 지난해 9월보다 2.2%, 연립·다세대(1만 3778건)는 19.2%, 단독·다가구주택(8609건)은 30.2%로 각각 감소했다.
올해 1월부터 9월까지누계 주택거래량을 비교해 보면 아파트는 42만 3666건으로 지난해 같은 기간 대비 11.1%, 연립·다세대 주택은 12만 7506건으로 15.9%, 단독·다가구 주택은 9만 1996건으로 15.7%가 각각 감소한 것으로 나타났다.
▲ 월별 전국 전월세거래량(좌)와 연도별 전국 월세비중(우). (자료=국토교통부)올해 9월 전월세 거래량은 12만 7425건으로 지난해 9월 14만 1430건 대비 9.9% 감소, 지난달 15만 2089건 대비 16.2% 감소한것으로 나타났다. 최근 5년 9월 거래량(만건)을 보면 2014년(12.1), 2015년(11.8), 2016년(12.5), 2017(14.1)으로 집계됐다.
올해 1월부터 9월까지 누계 전월세 거래량(만건)은 136만 3000건으로 지난해 같은 기간 대비 5.6% 증가했으며, 연도별 누계 전월세 거래량은 2014년(121.5건), 2015년(123.2), 2016년(123.6), 2017년(129.1)으로 조사됐다.
▲ 2018년 9월 지역별 전월세 거래량. (자료=국토교통부)올해 9월 전월세 거래량 중 전세 대비 월세 비중은 39.8%로 지난해 같은 달 40.9% 대비 1.1%p 감소, 지난 달 41.4% 대비 1.6%p 감소했다. 연도별 9월 월세비중(%)은 2014년(36.9), 2015년(43.7), 2016년(42.1), 2017년(40.9)으로 나타났다.
지역별로는 올해 9월 수도권 전월세 거래량은 8만 7068건으로 지난해 같은 달 대비 9.2%, 지방은 4만 357건으로 11.3% 각각 감소했다.
▲ 2018년 9월 주택유형별 전월세 거래량. (자료=국토교통부)주택 유형별로는 올해 9월 아파트 전월세 거래량은 6만 1993건으로 지난해 같은 달 대비 5.2% 감소, 아파트 외는 6만 5432건으로 13.9% 감소했다.
임차유형별로는 2018년 9월 전세 거래량은 7만 6656건으로 지난해 같은 달 대비 8.2% 감소, 월세 거래량은 5만 769건으로 12.3% 감소했다.
▲ 2018년 9월 전세 및 월세 거래량. (자료=국토교통부)또한 올해 1월부터 9월까지 전월세 거래량 중 월세비중은 40.7%로 지난해 같은 기간 대비 2.3%p 감소한 것으로 나타났다.
▲ 연도별 9월 누계 기준 월세비중. (자료=국토교통부)