전문가들은 미래는 어떻게 예측할까?
미래예측 및 전망기법
누구나 미래에 대해 알고 싶어하는 것은 사람의 본성인 것 같습니다.
미래에 대한 불안감과 걱정 등등의 이유로.
점을 보는 것과 같은 정성적인 것 이외에 객관적인 전문가들은 미래를 어떻게 전망하고 있을까요?
우연히 강의 준비를 하다가 잘 정리가 된 자료가 있어서 공유합니다.
업무상 많이 사용했던 기법으로는 아래 두가지였던 것 같네요.
▷ Trend Projection: 과거 계량적 데이터 추이를 바탕으로 미래 변화 예측
▷ Scenario Analysis: 몇가지 시나리오를 상정하여 주요 변수를 변화시켜 미래 변화를 예측
위펀딩에서 부동산 투자 판단시에도 미래 예측 기법을 많이 활용하게 됩니다.
ex) 미래가격예측, capitalization rate예측, 임대료 예측, 최악의 시나리오시 수익률 분석 등
아래는 미래예측기법을 이용한 주택의 미래분석 (김용창, 이성호, 2010)의 내용 일부를 발췌한 내용입니다.
미래연구또는미래예측을위한방법 또는 기법은 국가방위 기술수요를 예측하고 미군의 공격 전략에 사용하기 위해 개발하였던 시나리오기법과 델파이 조사에서부터 역사적 유추법, 계량경제학적 방법에 이려까지 매우 다양하며，연구자에 따라 다양한 방법을 사용하고 있다 (표 3 참조).
이정원 · 속수정 · 이광호 · 임기칠 · 최지선， 2007, 미래 경제사회 전망과 과학기술 비전 ， 과학기술정책연구 원.현재 가장 폭넓게 미래연구방법론을 집대성하고 있는 것은 밀레니엄프로젝트의 보고서이며， 2009
년 3판을 출간하는 동안 계속해서 새로운 방법론 을 수록하고 있다. 이 보고서 에서는 각 방법론에
대한 구체적 개념, 가정 및 특징들을 제시하고 있다. 밀레니엄 프로젝트의 보고서에서 Glenn(2003)
은 미래예측 방법을 우리가 원하는 미래는 어떤 것 인가에 대해 연구하는 규범적 (normative)인 것， 무엇이 가능한 미래인가에 대해 연구하는 탐색적 (exploratory) 인 것, 정량적인 분석방법과 정성적인 분석방법으로 구분하여 다양한 미래예측 방법론을 〈표 4) 와 같이 분류하고 있다.
Glenn, J. C. , 2003, .ïntroduction to the Futures Research Methodology Series" , in Glenn, J. C., Go