수도권 9억 이하 아파트 추천 (23. 3Q.)
단지 선정 기준
- 네이버 부동산 기준 9억 2천만 원 이하의 입주 가능한 매물이 있는 단지
- 매매 시세 대비 투자 가치가 우수하여 향후 높은 수익률이 기대되는 단지
추천 아파트 단지 목록
1. 서울특별시 은평구 응암동 녹번역e편한세상캐슬 24평
- 북한산 숲세권을 갖춘 쾌적한 환경의 브랜드 신축 대단지로 주거 만족도 높음. 3호선 역세권을 축으로 정비사업이 집중되어 있어 발전 가능성 높은 녹번역 일대
- 함께 눈여겨볼 단지 : 남가좌동 래미안남가좌2차 24평
2. 서울특별시 관악구 봉천동 서울대입구아이원 33평
- 강남 인접의 2호선 역세권 국평 매물임을 고려했을 때 현재의 가격은 상당한 저평가. 인근 정비사업을 통해 낙후된 주거환경 지속 개선되며 입지적 장점 부각될 것
- 함께 눈여겨볼 단지 : 철산동 철산주공12단지 33평
3. 경기도 용인시 수지구 상현동 광교자이더클래스 24평
- 좋은 아파트의 기준 '브역대신평초'를 가장 완벽하게 갖춘 최적 투자처. 광교 및 수지 인프라를 모두 누릴 수 있는 실용적 입지에 호수공원을 품은 쾌적한 환경까지
- 함께 눈여겨볼 단지 : 관양동 평촌더샵센트럴시티 24평
4. 서울특별시 영등포구 영등포동 영등포푸르지오 24평
- 여의도-영등포-신도림으로 이어지는 서남권 최대 개발축의 직접 수혜를 받을 입지. 역세권 중심 대규모 뉴타운 조성을 통해 천지개벽의 새로운 표본으로 등극할 것
- 함께 눈여겨볼 단지 : 신길동 신길우성2차 26평
5. 서울특별시 동대문구 답십리동 청계한신휴플러스 24평
- 청계천을 품은 역세권 준신축으로 쾌적한 정주 여건이 최대 장점. 다양한 교통 호재와 정비사업 계획을 품은 청량리역 도보 15분으로 미래 가치 또한 매우 우수
- 함께 눈여겨볼 단지 : 보문동6가 보문파크뷰자이 24평
6. 경기도 하남시 망월동 미사강변하우스디더레이크 33평
- 쾌적한 주거환경을 갖춘 미사신도시에서도 호수공원과 초중고를 품은 최적 입지를 자랑함. 단지내 편의시설 개선을 통해 인근 민영 단지와의 격차 줄여나가는 중
- 함께 눈여겨볼 단지 : 신흥동 산성역포레스티아 24평
수도권 주요 아파트 입지분석 점수표
- 수도권 주요 아파트 입지분석 점수표는 매 분기 순차적으로 업데이트됩니다.
수도권 아파트 투자 지표
- 수도권 아파트 가격에 영향을 미치는 15개 지표를 선정하여 투자 추천 점수를 산출했습니다.
- 짙은 초록색일수록 투자 우호적, 짙은 노란색일수록 투자 비우호적 지표입니다.
- 경제 지표 특성상 일부 후행적인 성격이 있음을 참고 부탁드립니다.
- 23년 8월 투자 추천 점수 : 45점
출처 : 본인 (네이버 블로그)
