집값 더 하락 분위기 입니다.

#다주택자 양도소득세 중과유예 1년연장

by 노블 공인중개사 김중근

Jan 4. 2024

안녕하세요 노블 김중근입니다.

따끈한 뉴스나 나왔습니다. 다주택자 양도소득세 중과유예.....1년더 연장입니다.

가격하락 공포! 무서움을 느껴라

여러분들은 이런 부동산 뉴스를 보시면 부동산시장이 어떻게 될꺼라는 생각들을 하실텐데.

각자 생각이 틀릴수있고 부동산시장이 국지적이라 아무도 모르겠지만

이 뉴스는 상식적으로 공급과 수요의 문제로 가격하락에 대한 전망을 보여줄것같습니다.

다주택자는들은 적정선에 양도를하고 양도소득세 적게 내고싶어하면 매물을 많이 나오겠죠? 그러면 공급물량이 많아지겠죠?

그런데 수요가 받쳐주지 못하면 가격은 떨어집니다.... 그런데 지금 불황기 시장에서 매수심리도 줄어든 상황에 수요가 될까 걱정입니다.

어떤 다주택자분들은 그냥 가지고있고 나중에 회복되면 팔겠다는분들도 있죠..그분들은 그분만에 입장이있는거구요

이분들은 팔아야 돈이되는데...계속 가지고있기에는 회복도 회복이지만 언제 될 회복시기일지는..부동산주기는 패턴이있는데 ...어렵죠.ㅎㅎㅎ 각자만의 투자성향과 각자 주관이있어서요

저는 다주택자라면 적정선에서 매도하고 갈아타기를 할것같습니다. 회복되기전에 매입을 다시하는방향으로!!

투자는 본인만에 책임이니 제가 뭐 어쩌겠어요!! 저는 저희 가족꺼나, 지인분들꺼만 증식하는데 도움드리고싶은?

과거를 공부하고 준비하자구요! 대중심리를 따르면 어떤현상이 나왔죠? " 고공행진 때 영끌해서 매입해서 지금 고금리로 힘들어 하지마시고요" 영끌매물 경매물건으로 쏟아지니 많이들 잡으세요

미래를 조금이라도 예측을 하고 움직이는 투자자가 됩시다!!

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다주택자 양도소득세 중과 유예…‘1년 더’ 연장

정부가 오는 5월 종료가 예정됐던 ‘다주택자 양도소득세 중과 유예 조치’를 1년 더 연장하기로 했다. 또 최근 위험 요소로 꼽히는 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 연착륙을 위해 부동산 시장에 85조원의 유동성을 적절히 공급할 예정이다. 기획재정부는 4일 발표한 ‘2024년 경제정책방향’에서 오는 5월 종료 예정이던 다주택자에 대한 양도세 중과배제를 1년 간 다시 연장한다고 밝혔다. 이번 유예 조치는 윤석열정부 출범 이후 세번째다. 정부는 지난해 5월 19일 출범과 동시에 소득세법 시행령을 개정해 다주택자 양도소득세 중과를 한시 배제...