Roma Norte
#RomaNorte
멕시코시티의 **로마 노르떼(Roma Norte)**는 멕시코에서 가장 대표적인 젠트리피케이션 지역 중 하나로, 도시 문화와 계급 재편의 상징적인 장소가 되고 있습니다.
아래에 이 지역의 특징, 젠트리피케이션 현황, 사회적 영향 등을 정리해 드립니다.
Roma Norte 개요
항목 설명
위치 멕시코시티 쿠아우테묵(Cuauhtémoc) 구 내, 콘데사 인접
역사 20세기 초 프랑스풍과 아르데코 양식의 고급 주택지로 개발
최근 변화 카페, 바, 갤러리, 코워킹스페이스, 고급 부티크 등이 들어서며 트렌디 지역으로 부상
젠트리피케이션 양상
1. 외국인 디지털 노마드의 집중
로마 노르떼는 영어가 많이 통용되고, 외국인 전용 서비스가 많음.
Google, Facebook 그룹 등에는 “Roma Norte Living Guide”, “Mexico City Nomads” 등의 커뮤니티 활성화.
2. Airbnb 폭증
단기 임대가 장기 거주자보다 수익성이 높아짐 집주인들이 기존 세입자 내보냄.
임대료 상승률이 멕시코시티 평균보다 훨씬 높음.
많은 건물이 호텔처럼 운영됨.
3. 지역 상권 변화
전통적 미니마트, 타코 가판대가 고급 와인 바, 비건 레스토랑으로 대체됨.
현지 주민 다수가 “자신의 동네가 낯설어진다”고 표현.
사회적 영향 및 갈등
부문 내용
기존 주민 평균 소득 이하 주민들 퇴거 압력, 주거비 부담 증가
저항 운동 “Mi barrio no se vende(내 동네는 팔리지 않는다)” 캠페인 등장
도시 정책
Airbnb 규제 미비, 공공임대 부족 문제 지적
문화 동질성
상업적 공간화 전통적 멕시코 도시문화 약화
Roma Norte를 둘러싼 주요 담론
“디지털 콜로니얼리즘”
외국인 노마드들이 비싼 달러로 거주지와 문화를 “점령”한다는 인식.
현지인 삶은 더 불안정해지고, 외국인 중심 경제만 팽창.
“문화적 동화 vs 소비 대상화”
어떤 이는 “국제적인 감각이 더해져 좋다”고 하나,
다수는 멕시코적 정체성의 상실을 우려.
데이터 예시 (2023~2024 기준)
지표 수치
평균 월세 (1BD 아파트, 로마 노르떼) 18,00028,000 MXN (약 1,0001,600 USD)
Airbnb 등록 건수 증가율 (2019~2024) 약 210%
지역 퇴거 증가율 약 15~20% 상승 (비공식 추정)
요약
Roma Norte는 멕시코시티의 젠트리피케이션 상징지로, 외국인 유입과 단기 임대 증가로 급격한 주거 및 상권 변화가 발생하고 있습니다.
문제점은 주거 불안, 문화 정체성의 상실, 사회적 분열이며, 이는 **‘글로벌화된 도시 위기’**의 압축판이라 볼 수 있습니다.
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