[핵심문장] 파이낸셜 프리덤
복리의 핵심은 일찍부터 더 많은 돈을 투자할수록 돈이 빨리 증가한다는 것임을 기억하자.
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돈이 어떻게 작용하는지 알고 그 방법을 숙달하면, 그걸 있는 그대로 놔두고 당신 마음대로 거기에 이를 수 있다. 이제 돈은 걱정거리가 아니라 기회가 된다. 돈에 통제당하는 게 아니라 당신이 돈을 통제하게 된다. 그리고 돈을 통해 자유를 얻는다.
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복리의 핵심은 일찍부터 더 많은 돈을 투자할수록 돈이 빨리 증가한다는 것임을 기억하자. 이것이 복리가 멋진 또 하나의 이유다.
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투자 원금이 그대로 남아 있는 상태에서 은퇴 후 첫 10년을 무사히 넘길 수 있고 4퍼센트의 인출률로 계속 살아갈 수 있다면 투자 성공률이 100퍼센트에 가까워진다. 첫 10년이 지나면 투자가 복리로 늘어나서 투자 수익만으로 영원히 살아갈 수 있기 때문이다. 물론 심각한 경제 파탄이 발생하면 성공 가능성이 줄어들 수도 있으므로 항상 시장 상황에 신경 써야 하고, 원금을 축내지 않고도 생활비를 인출할 수 있는 시점에 도달한 뒤부터 인출을 시작해야 한다.
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투자 수익 일부가 계속 늘어나도록 해서 얻을 수 있는 또 하나의 장점은, 미래의 어느 시점이 되면 돈이 바닥날 위험 없이 필요할 때 더 많은 돈을 인출할 수 있다는 것이다. 서른 살 때 호숫가에 있는 50만 달러짜리 집을 사서 저축한 돈을 상당액 날릴 수도 있다. 그러나 쉰 살이 될 때까지 기다려서 20년간 투자 수익에 복리가 붙었다면, 인플레이션 때문에 가격이 더 올랐더라도 충분히 그 집을 살 수 있다.
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뭔가가 필요할 때는 무료 대안을 찾거나 친구나 가족에게 도움을 청하거나 물물교환을 하면 돈을 아낄 수 있다. 창의력을 발휘하면 더 저렴하거나 혹은 완전히 공짜인 물건을 찾을 수도 있다. 그건 얼마를 절약하고 싶은지에 달려 있다.
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돈은 숫자 놀음일 뿐이라는 걸 기억하자. 당신이 돈에 대해 어떤 감정이나 믿음을 품고 있건 상관없이 돈은 언제나 똑같이 작용한다. 투자를 빨리 시작하고 돈이 어떻게 돌아가는지 많이 알게 될수록 자신감도 커지고 일도 더 쉬워질 것이다.
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주식에 투자하면 포트폴리오는 당신이 투자한 돈과 거기에 붙는 복리 수익에 비례해서만 성장한다. 하지만 부동산에 투자하면 부동산 가치가 높아짐에 따라 투자금도 늘어나게 되는데, 필요한 돈을 전부 선불로 낼 필요가 없기 때문에 돈이 훨씬 빨리 늘어날 수 있다. 이런 걸 레버리지leverage라고 하는데 이를 지불 능력으로 활용하면 남의 돈을 이용해서 많은 돈을 벌 수 있다. 물론 은행에 돈을 갚아야 하지만 중요한 건 같은 수익을 내는 데 더 많은 돈이 필요하지 않다는 것이다. 1만 달러의 계약금만 선불로 내면, 실제로 10만 달러의 계약금을 건 것보다 훨씬 높은 투자 수익을 올리게 된다.
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오늘 시간을 더 투자해서 미래에 5~10배의 시간을 회수할 수 있다면 그건 희생이 아니라 기회다. 오늘의 1달러가 20년 뒤에는 10달러가 될 수 있고, 오늘 1시간 동안 바쁘게 보내면 미래에 20~30시간 이상의 자유를 누릴 수 있다는 걸 기억하자.
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성공은 일상적인 습관을 기반으로 한다. 매일 몇 분씩 시간을 내서 자신의 재정 상태를 모니터링하고, 돈을 더 벌려고 애쓰고, 저축률을 높이고, 돈 관리를 최적화하면 돈이 계속 모일뿐 아니라 시간이 지나면서 복리까지 붙게 될 것이다. 매일 몇 분씩 돈 문제에 집중하는 시간을 갖는다면 더 많은 생각을 하게 될 테고 돈을 관리하기도 쉬워질 것이다. 어떤 일이든 30일 정도만 꾸준히 하면 습관이 된다. 좋은 습관을 기르기 위해 미리 노력을 기울이면 올바른 재무 결정을 내리는 게 쉬워질 뿐만 아니라 제2의 본성이 될 것이다.
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저축은 빠르게 늘어났고 이들은 각각 서른한 살과 서른두 살이 되던 해에 100만 달러가 조금 넘는 돈을 모아 재정 자립을 이뤘다. “경제적으로 자유로워졌기 때문에 이제는 아침에 일어나면, 우리 자신을 위해 무엇을 할 수 있을까보다는 이 세상을 돕기 위해 무엇을 할 수 있을까를 생각합니다.”
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돈은 이제 당신이 갖고 싶어 하는 추상적이고 혼란스러운 대상이 아니다. 이미 당신 손 안에 있고 또 얻는 방법도 안다. 돈이 어떻게 작용하는지 일단 알면, 그냥 내버려뒀다가 필요할 때만 다가가면 된다. 돈은 이제 걱정거리가 아니라 기회가 되었다. 저축을 하고 돈을 많이 벌게 되면, 당신의 삶에 다른 변화들도 생기기 시작할 것이다. 걱정이 줄어들고, 통제력이 커지고, 기회가 많아진다. 돈을 지배하면 돈을 통해서 자유를 얻게 된다.
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내가 지난 몇 년 사이에 인생이나 돈과 관련해서 배운 또 한 가지 사실은, 계산된 위험을 많이 감수할수록 더 행복해진다는 것이다. 불 주변이나 절벽 위에서 길을 찾아보자. 임금 인상을 요구하든, 새로운 부업을 시작하든, 저축률을 50퍼센트로 올리든, 더 좋은 기회를 추구하기 위해 직장을 그만두든 어떤 상황에서라도 계산된 위험을 감수하면 경제적 자유를 보다 빠르게 추구할 수 있다.
