토지이음 홈페이지 바로가기
부동산 투자나 건축을 고민할 때, 나중에 규제로 발목 잡힐까 봐 가장 먼저 확인하게 되는 게 바로 토지 정보였습니다. 그럴 때 토지이음을 알게 되면 괜히 마음이 놓이는데, 한 번에 핵심 규제를 확인할 수 있어 기준점처럼 느껴지더라고요. 국토교통부가 운영하는 공식 서비스라 전국 모든 필지의 토지이용계획과 행위 제한 정보를 믿고 확인할 수 있습니다.
▼▼토지이음 홈페이지 바로가기▼▼
1. 토지이음 홈페이지 접속 방법
주소 검색만으로도 해당 토지의 규제 정보와 관련 법령, 허가 여부까지 쉽게 확인할 수 있는 구조로 되어 있으며, 모바일에서도 조회가 가능합니다.
2. 어떤 정보들을 확인할 수 있나요?
토지이음은 다음과 같은 핵심 정보를 제공합니다:
용도지역·지구·구역 지정 여부
행위 제한사항 (예: 건축 가능 여부, 허가 사항 등)
관련 법령 및 규제 정보 링크
도면 및 공시지가, 지목 정보 등 부가 정보
건축행위 가능 여부 및 사전 인허가 검토 기능
예를 들어, 어떤 토지가 농림지역인지 계획관리지역인지에 따라 건축 가능 여부나 개발 조건이 완전히 달라지기 때문에 사전에 확인하는 것이 매우 중요합니다.
3. 자주 찾는 주요 메뉴 정리
① 토지이용계획 조회
지번 입력만으로 해당 토지의 규제 정보 확인
② 행위제한 안내
해당 지역에서 가능한 행위 및 제한 내용을 안내
③ 도면 출력 기능
토지이용계획확인서를 PDF로 출력하거나 저장 가능
④ 인허가 검토서 자동 작성
개발 전 인허가 가능성 검토 기능 제공 (건축, 변경 등)
4. 이런 분들에게 유용해요
부동산 개발 예정인 투자자 또는 시행사
토지 매입을 고려 중인 개인 또는 중개업자
소규모 창업을 위한 건축 또는 용도변경 예정자
도시계획 관련 업무를 담당하는 공무원 및 설계자
✅ 토지 하나를 매입하더라도 반드시 확인해야 할 필수 사이트입니다.
5. 자주 묻는 질문 (FAQ)
Q1. 무료로 이용 가능한가요?
A. 네, 토지이음은 전 국민을 대상으로 완전 무료로 제공됩니다.
Q2. 출력 가능한 공식 확인서도 있나요?
A. 예, 토지이용계획확인서를 PDF로 바로 출력할 수 있으며,
관공서 제출용으로도 활용 가능합니다.
