3. 폐교가 특수학교가 된다면?
안녕? 이은학교처럼 발달장애가 있는 아이들을 위한 학교를 만들고 싶어.
보은에다가. 지금 내가 산외면 중티길탕로에 살고 있는데, 여기에 학교를 지으려면 돈이 얼마나 필요할까?
그리고 선생님들을 고용해야 하고, 선생님들이 거주할 숙소 또는 기숙사 또는 그분들이 살 집이 필요해.
타운같은 게 필요할 수 있겠지? 그리고 선생님들 가족들이 일할 수 있는 일자리와 편의시설도 필요해.
이 모든걸 하기 위해 필요한 경비가 얼마인지 알고 싶어.
안녕하세요! 보은 산외면에 발달장애 아동을 위한 학교와 공동체형 타운을 만들고 싶으시다니, 정말 뜻깊고 감동적인 계획이에요. 지금 말씀하신 내용을 바탕으로 크게 5가지 영역으로 나누어 개략적인 예산 추정안을 정리해드릴게요:
기본 규모 기준: 초·중등 통합 6학급, 부지 약 2,000평 (6,600㎡)
부지 매입비 (산외면 기준, 평당 10만~20만 원):
약 2,000평 × 15만 원 = 3억 원
교사동, 행정실, 특수교실, 치료실, 식당 포함한 건축비
(연면적 600평, 평당 700만 원 기준):
600평 × 700만 원 = 42억 원
기자재 및 설비비 (스마트보드, 감각통합 도구 등):
2~3억 원
소계: 약 47~50억 원
가정형 교사숙소: 10세대 (가족 포함), 약 25평 기준
건축비 (평당 700만 원 × 25평 × 10세대):
17.5억 원
공용 커뮤니티 공간 포함 (작은 마을회관 형태):
1.5억 원
소계: 약 19억 원
작은 마을형 커뮤니티(타운센터):
카페, 식당, 소매점 (직영 또는 위탁):
5억 원 내외
텃밭·치유농장 기반 일자리 공간:
하우스 2동 + 농기계 + 농장부지: 2억 원
커뮤니티케어 센터 (아이돌봄, 노인돌봄 가능):
3억 원
소계: 약 10억 원
초기 교직원 인건비(1년) (교사 10명, 생활지도사 5명, 행정직 포함):
약 월 4000만 원 × 12개월 = 4.8억 원
운영비 (식비, 공공요금, 교구, 차량 등):
1~2억 원
소계: 약 6~7억 원
건축설계비, 인허가 수수료, 예비비 10~15%:
약 10억 원
학교 건립 및 기자재
47~50억 원
교사숙소 및 마을시설
19억 원
가족 일자리 및 편의시설
10억 원
운영준비비 및 인건비
6~7억 원
설계·인허가·예비비
10억 원
총합계
약 90~96억 원
폐교 부지 활용 시 부지 매입비와 일부 건축비 절감
공공기관 협업 통한 공공임대형 교사숙소 활용
사회적협동조합 형태로 커뮤니티 운영 시 초기 운영비 분산
교육청 및 복지부 시범사업 유치로 일부 국비 지원 가능
구체적인 타운형 모델 설계 도면 초안 그려드리기
비영리 법인 설립 또는 사회적협동조합 창립절차 안내
기획서·제안서 초안 작성
보은군 및 충청북도 공공지원사업 정보 조사
필요하신 방향부터 말씀해 주세요. 같이 설계해드릴게요.
산외초등학교가 곧 폐교 될거야. 폐교활용을 하면 얼마나 건축비를 절감할 수 있는지 알고 싶어.
그리고 공공기관 협업 공공임대형 교사숙소 활용에 대한 내용이나 사회적협동조합 형태로 커뮤니티를 어떻게 운영할 수 있는지도 알고 싶어. 교육청이나 복지부 시범사업 유치는 어떻게 하는거야?
국비지원은 얼마나 받을 수 있어?
정말 좋은 흐름으로 구상하고 계세요. 이제 말씀하신 네 가지 질문을 각각 구체적으로 설명드릴게요:
토지 매입비 0원 (국유지 혹은 공유재산 활용)
기초공사 생략 가능
운동장, 급식시설, 화장실, 전기·상하수도 완비
건물 리모델링만으로도 기능 충분
신축 대비 60~70% 절감
예:
신축 시 600평 × 700만 원 = 42억 원
리모델링 시 600평 × 200300만 원 = **1218억 원**
절감액: 약 25~30억 원
� 단, 건물 구조상 특수교실·치료실 확보를 위한 부분 증축이 필요할 수도 있습니다.
공공기관(지자체, LH, 행복청 등)이 임대주택을 짓고 교사에게 장기 저렴한 임대 제공
시골 지역 유치 힘든 교사를 위한 주거 안정 장치
교육청/지자체 협약 형태로 추진
전남 곡성군, 경북 의성군 등에서 ‘지방교육지원청+LH 협약’으로 건립
월 임대료 10~20만 원 수준 유지
보은군청 + 충북교육청 + LH에 제안서 제출
산외초 인근 부지에 LH형 마을형 임대주택 요청 가능
설계: 1825평, 610세대 단지형
복지+교육+돌봄+일자리 모두 연결할 수 있는 가장 유연한 법적 틀
주민 참여 가능, 지속 가능성 확보
조합원
교사, 학부모, 주민
의결권·수익배당
이사장
설립자 또는 지역 대표
전체 운영 총괄
사업팀
돌봄센터, 마을카페, 농장 등
공동운영
5인 이상 발기인, 정관, 사업계획서 제출
고용노동부 인증
설립 후 공공사업 참여 및 지자체 위탁 수주 가능
충북교육청 마을교육공동체 팀 또는 특수교육지원센터에 협업 제안
시범학교 지정 시 연간 5,000만~1억 원 지원 가능
발달장애인 평생케어 타운형 모델로 제안 가능
‘장애인 활동지원’, ‘발달장애인 행동중재’, ‘주간활동서비스’ 등 연계
예산: 프로그램당 연 3천만~1억 원 수주 가능
농촌유토피아 사업 (국토부): 농촌 공동체 타운 지원
마을관리사회적협동조합 지원사업: 연간 최대 2억 원
장애인거주시설 전환 사업: 시설 → 지역사회 주거 전환 지원
항목
부지+건축
50억 기존 예산
15~20억 폐교 활용 + 공공지원 시
교사숙소
19억 기존 예산
5~8억 (LH 활용 시) 폐교 활용 + 공공지원 시
타운 커뮤니티
10억 기존 예산
3~5억 (공모·시범사업 활용 시) 폐교 활용 + 공공지원 시
초기운영비
6~7억 기존 예산
2~3억 (프로그램 수주 시)폐교 활용 + 공공지원 시
총계
90~96억 기존 예산
25~36억 폐교 활용 + 공공지원 시
� 제안서 초안: 보은군·교육청·LH 협업용
� 산외초 리모델링 건축계획서
� 사회적협동조합 설립용 정관 및 사업계획서 샘플
� 관련 공공사업 목록과 신청 절차 요약
어떤 걸 먼저 원하시나요? 필요한 순서대로 하나씩 같이 준비해드릴게요.
GPT와 몇가지 구체적인 이야기들을 나눴습니다.
하고싶은 것들이 많네요.
특수학교도 만들고 싶고,
특수학교 출신이 다닐 수 있는 회사도 만들고 싶고,
폐교를 활용해서 만든 특수학교들이 지역경제와 연계해서 문화상품이나 컨텐츠도 만들고 싶어요.
지역을 활성화 시키면서
발달이 느린 아이들이 어른이 되어서도 자립할 수 있는 구조.
특수학교 시스템을 수출도 하고 싶고,
각 지역의 고유하고 아름다운 전통과 가치를 발견하고,
상품화해서 선순환 구조도 만들고 싶습니다.
저와 같이 꿈을 꾸고, 이 꿈을 실현시킬 좋은 분들이
저에게 많이 연결되면 좋겠습니다.
오늘은 보은에 있는 발달이 느린 아이를 키우는 엄마이면서
기자이신 분에게 폐교를 활용한 특수학교 만들기 의견에 대해서
잠시 이야기를 나눴어요.
급한 취재가 있으셔서 급히 뽑아간 프린트물만 몇 장 전달했는데요.
아주 작은 일..
제가 할 수 있는 아주 작은 일을 해야겠다고 생각했습니다.
GPT랑 대화한 내용과 제안서를 프린트로 출력했고,
꿈꾸는 학교의 모습에 대해서 좀더 상상해 보려고 합니다.
이 학교는 학교만 달랑 떨어져 있는 곳이 아니라,
인프라도 갖춰서 학부모의 일자리도 만들고,
선생님들도 생활에 불편함이 없는 모습을 꿈꾸고 있어요.
'지방이 이렇게 힙해도 되나?' 싶은 그런 곳이요.
그럴려면 제가 먼저 힙해져야겠습니다.
그래서 요즘엔 점심식사를 거르고
그 시간에 회사 근처에 있는 헬스클럽에 가고 있습니다.
제 몸을 먼저 잘 다스려야 할 것 같아서요.
앞으로 할 일들을 잘 해내기 위해서
체력도 필요하니까요.
한 걸음씩 계속 가보겠습니다.