강남 지식산업센터 자곡동 에이스타워 G9 도면 분석

강남 지식산업센터 자곡동 에이스타워 G9 도면 분석 - 화물 승강기

강남 지식산업센터 자곡동 에이스타워 G9 도면 분석 - 화물 승강기

지식산업센터에서 흔히 볼 수 있는 화물승강기입니다.

대부분의 투자자는 화물 승강기를 직접 써본 일이 없기 때문에 도면상의 승강기 위치와 호실까지 동선을 주의깊게 확인하지 않는 경우가 많은데요. 실제 지식산업센터에 입주할 기업의 입장에서 화물 승강기를 자주 쓰는 업체라면 어떤 호실이 유리할지 도면을 검토할 필요가 있습니다. 

자곡동 지식산업센터의 경우 제조업 특화 지식산업센터가 아닌 택지지구 아파트 단지에 둘러싸인 곳이라 화물 승강기를 자주 사용하는 업체는 많지 않을 수 있겠지만 하역데크 위치와 화물용 승강기부터 호실까지 동선을 간단하게 확인해보고 내가 입주기업이라면 어느 호실을 선택할지 생각해 보겠습니다. 

제일 위쪽 사진부터 지하 1층, 1층, 2층의 도면입니다.

1층인 가운데 사진에서 파란선을 따라가면 하역장이 나오는데요.  지상과 지하 1층의 대부분 공장 호실은 드라이브인으로 호실 앞까지 바로 짐을 운반할 수 있습니다. 하지만 안쪽에 위치한 B110 ~ B107호실과 지상층의 호실들은 부피가 있는 짐을 이동하려면 화물승강기를 사용해야 합니다. 

아래 사진과 같이 지하 1층 ① ②번 출입구는 사람의 보행만 가능할 정도로 문의 폭이 좁기 때문에 B110 ~ B107호실은 드라이브인으로 호실까지 짐을 운반하는 것은 어렵고 지상층과 같이 화물 승강기를 통해서 이동해야 합니다. 도면의 출입구를 볼 때는 복도 폭과 출입문의 폭까지 확인해보는 것이 좋습니다.

지상층의 경우 화물 승강기에서 호실까지 거리가 너무 멀면 짐을 운반하는데 비효율적이기 때문에 승강기에서 가까운 호실이 인기가 높을 가능성이 큽니다. 

물론 입주하는 기업에 따라 선호하는 호실의 조건은 다를 수 있습니다. 특히 제조업에 특화 설계된 지식산업센터와 업무형 위주의 지식산업센터는 선호하는 호실의 조건이 차이가 날 수밖에 없습니다. 하지만 입주기업으로 빙의해서 다양한 관점에서 호실을 장단점을 판단하는 것은 중요하기 때문에 분양 홍보물을 보면 도면을 세세하게 잘 검토하시길 권해드립니다. 

화물 승강기와 하역데크에 대한 좀 더 자세한 내용은 아래 글을 참고해보세요.

https://cafe.naver.com/joywingsclub/64775