빌리브 아카이브 남산 생활형 숙박시설 법규내용
빌리브 아카이브 남산 생활형 숙박시설 법규내용
빌리브 아카이브 남산은 서울시 중구 필동1가 일원에 지하 2층~지상 20층, 1개 동, 총 455실 규모의 생활숙박시설로 조성됩니다. 1~2인 가구에 특화된 스튜디오형 및 1.5룸형 평면설계가 도입되며, 총 18개 타입을 구성해 소비자의 선택 폭을 높인 것이 특징입니다.
국토교통부가 발표한 개정안에서 신규 및 기존 생활형 숙박시설 불법사용에 대한 조치 계획은 다음과 같습니다.
1. 신규 분양
① 용도 명확히 명시
분양 공고문에 "주택으로 사용 불가, 숙박업 신고 필요" 문구를 명시해야 함 (건축물분양법령 개정 추진)
② 분양 허위 과장 광고
주택으로 사용가능한 것처럼 허위 분양광고를 하는 경우 사업자 고발 조치
2. 기존 분양매물
① 지도 강화
본 목적대로 숙박용도가 아닌 주택용도로 사용 시 이행강제금 부과 대상이라는 안내물 제작 및 배포
② 용도변경 유도
주거용 오피스텔이나 주택으로 용도변경
하지만 오피스텔이 아닌 아파트나 주상복합으로 용도변경은 현실적으로 쉽지않습니다.
# 생활형 숙박시설 관련 자주 묻는 질문들
-생활형 숙박시설 분양받아 주택임대사업자 내는것이 가능한가요?
-생활형 숙박시설 세입자가 전입신고하면 문제되나요?
-생활형 숙박시설 임대시 부가세를 받아야하나요?
-생활형 숙박시설 매도 시 양도소득세는 어떻게 계산되나요?
-생활형 숙박시설 임대 시 소득세 계산은?
-생활형 숙박시설에 실거주를 하면 어떤 문제가 있나요?
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-생활형 숙박시설 부가세 환급을 받은 뒤 실거주나 월세를 받으면 다시 내야하나요?
-생활형 숙박시설 숙박업 신고는 어떤 절차로 진행해야 하는건가요?
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