잘 벌고 잘 쓰고 잘 살고 싶어서 돈 공부를 시작했다

래빗해빛(김아름) 지

9791158513269.jpg 출처 : 교보문고




목차


프롤로그 0원에서 시작하는 첫 돈 공부


1장 재테크와 친해지기


01 무기력했던 직장인의 탈출구였던 재테크

02 재미있게 즐기면서 돈 모으는 가장 쉬운 방법

03 오히려 돈이 없을 때 시작해야 한다


2장 마인드가 바뀌면 모든 것이 바뀐다


01 절대 놓쳐서는 안 되는 골든타임

02 변화는 관심의 재분배에서 시작된다

03 당연함을 의심하고, 정체성을 바꿔라

04 사실은 ‘조삼모사’보다 ‘조사모삼’이 낫다


3장 당장 오늘부터 가능한 부자습관


01 돈이 새는 구멍부터 막아라

02 생활비 0원의 기적을 이루게 해준 체험단

03 똑같은 24시간, 왜 누구는 인생이 바뀔까?

04 매일 1%씩 부자 되는 직장인의 현실적인 습관

05 월급만으로는 부족해! 나에게 맞는 부업 찾기


4장 돈이 2배속으로 모이는 통장 세팅법


01 기본 중의 기본 · 예적금 통장 ·

02 돈이 돈을 버는 구조 세팅 · 파킹 통장 ·

03 세금은 아끼고 수익은 키우는 투자 필수템 · ISA 통장 ·

04 노후 준비의 정석 · 연금저축과 IRP ·


5장 나에게 맞는 투자 방향과 종목을 정하는 법


01 투자에도 성향이 있다: 나에게 맞는 투자 찾기

02 사회초년생이 시작하기 쉬운 주식 투자

03 현실 기반 부동산 투자 입문


6장 평범한 내가 20대에 20억을 이룬 투자 로드맵


01 첫 번째 투자: 지방 아파트 급매로 매수하기

02 두 번째 투자: 경매, 4000만 원으로 수도권 내 집 마련하기

03 세 번째 투자: 재건축 아파트 급매로 공략하기

04 네 번째 투자: 불장 속 서울 아파트 매수 타이밍 잡기

05 나의 20억, 그리고 그 이상의 꿈


7장 나답게 일하고 나답게 성장하는 법


01 뇌를 속이면 퇴근 후가 달라진다

02 회사에서 흔들리지 않고 성장하는 법

03 자산이 나의 백이 되는 순간


에필로그 행복한 부자가 되길 응원하며




책 속으로


자산을 모으기 위해서 어느 정도 절제는 당연히 필요합니다. 하지만 결국 재테크란 잘 먹고, 잘 놀고, 잘 살기 위한 수단이지, 재테크 자체가 목적이 되어선 안 돼요. ‘나를 위한 재테크’가 아니라 ‘재테크를 위해 나를 희생하는 일’은 피해야 합니다. 수입의 일부를 나의 가치와 삶의 질을 높이는 데 사용하는 것이 훨씬 더 건강하고, 지속 가능한 재테크예요. 사람마다 중요하게 생각하는 건 모두 다르기 때문에 이렇게 자문해 보세요.
‘나는 어떤 소비를 할 때 가장 기분이 좋지?’
‘어떤 소비를 하고 나면 찝찝하지?’
‘정작 사놓고 잘 안 쓰는 물건은 없나?’
이렇게 나의 ‘감정 반응’을 기준 삼아 나만의 소비 기준을 만들면 돼요.
_1장 02 재미있게 즐기면서 돈 모으는 가장 쉬운 방법

‘자산가는 금수저들이나 되는 거지. 내가 무슨….’
이런 생각해본 적 있지 않으세요? 먼저 바꿔야 할 건 ‘신념’이에요.
“나는 돈을 잘 다루는 사람이야.”
이렇게 자신에게 말하는 거예요. 그동안 당연하다고 믿어온 것들이 정말 ‘내가 원하는 삶’인지, 나를 가두고 성장의 발목을 잡고 있지는 않았는지 한 번이라도 의심해 보세요. ‘당연함’을 의심하는 순간, 우리의 인생은 더 이상 예전 같지 않을 거예요.
_2장 03 당연함을 의심하고, 정체성을 바꿔라

현황 파악 중 가장 많이 발견되는 불필요 지출 1순위는 ‘구독 서비스’입니다. 생각보다 자주 사용하지 않지만, 귀찮아서 해지하지 않고 유지하는 경우가 많아요. 하나씩 따질 땐 큰돈처럼 느껴지지 않다가도, 모두 정리해 합산해보면 총액이 20만 원에 달해서 그제야 ‘몇 개는 줄여야겠다’는 생각이 들기도 해요.
물론 재미있는 OTT서비스를 포기하는 게 쉽지는 않지만, 저 같은 경우엔 평소에는 구독하지 않다가 꼭 보고 싶은 시리즈가 나올 때만 1개월 이용권을 결제해 한 달 동안 몰아서 본 뒤, 다시 과감하게 해지하는 방식을 활용하고 있어요.
_3장 01 돈이 새는 구멍부터 막아라

파킹 통장과 적금을 자동이체로 연결하는 방법입니다. 파킹 통장 역시 입출금 통장으로 분류되기 때문에 적금을 개설하고 싶은 은행의 파킹 통장을 보유하고 있다면 해당 파킹 통장에 있는 목돈에서 적금 통장으로 돈이 나가도록 자동이체를 걸어두고, 만기 시 다시 파킹 통장으로 원금과 이자가 돌아오게 세팅해두면, 파킹 통장과 적금 통장 2개가 알아서 합을 맞춰 돌아가며 받을 수 있는 이자를 최대로 끌어올려줄 거예요. 귀찮지 않게, 그러나 똑똑하게 돈이 일하게 되는 시스템이죠.
_4장 02 돈이 돈을 버는 구조 세팅 · 파킹 통장 ·

사실 저도 처음 주식 투자를 할 때는 깊이 생각하지 않고 시작했어요. ‘누가 좋다더라’ 하면 일단 사고 봤고, ‘언젠가는 오르겠지’ 하는 막연한 믿음으로 끝까지 들고 갔죠.
결과는? 지금은 거래량이 0이 되어 휴지조각이 된 종목도 있어요. 속상하지만 그 경험을 통해 확실히 배운 게 있어요. 주식은 반드시 공부하고, 기준을 세우고, 손절매도 할 줄 알아야 한다는 것입니다.
_5장 02 사회초년생이 시작하기 쉬운 주식 투자

“내 돈 한 푼 안 쓰고 4억 3000만 원짜리 집을 샀다고요?”
실투자금 4000만 원은 보증금으로 회수했고, 월세로 대출 이자를 상쇄하며 내 돈 들이지 않고 이 집을 자산으로 만들 수 있었어요. 너무 신기하지 않나요?
이런 기회를 잡기까지 필요한 건 ‘돈’보다 ‘공부와 준비’였어요. 당시 돈은 없었지만, 꾸준히 부동산과 정책을 챙겨본 덕분에 좋은 기회를 잡을 수 있었거든요. 정보는 준비된 사람에게만 기회가 되고, 그 기회를 붙잡는 건 결국 미리 움직인 사람입니다.
_6장 02 두 번째 투자: 경매, 4000만 원으로 수도권 내 집 마련하기

‘나는 오늘도 나를 위해 무언가를 해냈어.’
이 감정이 주는 에너지는 어떤 소비보다도 오래 가요. 그래서 저는 ‘성취형 행복’을 더 소중하게 생각하게 되었어요. 그건 꼭 돈을 많이 벌어야만 느껴지는 게 아니에요. 오늘 한 걸음 더 나아간 나, 어제보다 조금 더 성장한 나, 그런 기특한 내가 매일 쌓일수록 하루하루가 달라지고 결국 인생도 달라지더라고요.
기억하세요. ‘행복’은 우리가 생각하는 것보다 훨씬 다양한 얼굴을 가지고 있어요. 그리고 그중 하나는, 지금 이 순간을 열심히 살아가고 있는 ‘우리의 얼굴’일 수 있습니다.
_7장 01 뇌를 속이면 퇴근 후가 달라진다




나의 서평


요즘에 투자 에세이를 쓰고 있다. 그래서 관련 서적을 찾아서 읽는데, 회사 북카페에서 이 책이 눈에 들어 왔다.


'0원에서 시작해 20대에 20억을 만든 평범한 직장인의 현실 재테크 로드맵'이라는 문구가 너무 자극적이다. 20대에 20억을 어떻게 만들지? 매년 1억씩 모아도 10년간 모아야 하는데? 그런 의구심에서 이 책을 읽기 시작했다. 20억은 순자산이 아닌 전체 자산 20억인것이다. 저자는 부동산 갈아타기로 자산을 늘려갔고 그게 20억이 된 것이다.


자산은 개인의 순자산과 부채를 포함해서 이야기 한다. 은행대출도 자산이고, 집을 전세주고 받은 전세금도 자산이다. 저자는 은행대출과 전세금까지 모두 포함하여 20억 자산을 만들었다고 한다. 개인적으로 대단하다고 생각한다. 내가 20대에는 은행 대출은 무서워서 꿈도 못 꾸던 시절이었다. 직장 생활하면서도 월급이 나와서 상환 능력이 있었음에도 대출에 대한 두려움은 컸다.


내가 돈의 흐름과 경제적 지식이 부족했기 때문에 그동안은 돈이 돈을 버는 구조를 알기 못했다. 저자는 젊은 나이에 공부를 통해서 그 방법을 터득했다. 20억 자산에 혹해서 들어 갔지만 저자가 같은 또래의 친구들에게 어떻게 자산을 늘려 가는지에 대해서 설명해 주는게 좋았다. 이 책은 20대 사회 초년생을 위한 책이다. 내용은 종잣돈 만드는 방법과 부동산으로 어떻게 20억을 만들었는지 이야기 해 준다.


저자의 목표는 순자산 20억이라고 한다. 목표가 있으면 계획이 있고, 계획이 있으면 실행력으로 결과를 만들어 내는 것이다. 저자는 아직 젊기 때문에 투자 '시간'이 아직 많이 남았다는 강력한 무기가 있다. 그래서 미래에 부를 만들 수 있을 것 같고, 강의를 통해서 개인의 경험을 팔고 있다. 이 또한 도움이 될 것이다.


나는 이 책을 읽고 지금 내가 쓰고 있는 책에 대한 방향을 잡았다. 독자를 위해서 어떻게 쓰는 것이 좋은지 타겟 독자에 대한 눈높이를 고려하게 되었다. 책 내용이 어렵지 않으니 사회초년생부터 투자에 대해서 잘 모르는 30대초반까지 보면 좋을 듯 하다.


돈이 돈을 만드는 구조를 계속 고민 중이다. 내 월급보다 많아질 때까지 계속 공부하자.

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