모르면 손해!10·15 부동산 대책 달라지는 내집만련

부동산 대책

“정부 허가 없이는 집을 살 수 없다면 어떨까요?”
2025년 10월 15일, 정부는 마침내 부동산 시장을 강력히 통제하는 초강력 카드를 꺼내 들었습니다.

서울 25개 자치구와 경기 12개 지역이 토지거래허가구역(토허제)으로 묶이며,

수도권 전역의 부동산 거래가 사실상 통제되는 조치가 시행됩니다.

이번 대책은 단순히 조정대상지역이나 투기과열지구 지정에 그치지 않고, 거래 자체를 정부 허가제로 묶는 초고강도 규제입니다.

여기에 대출 한도 축소, LTV 하향, DSR 강화, 세제 중과까지 결합돼 시장의 자금 흐름이 거의 막히게 됐습니다.

정부는 “집값 안정”과 “투기 억제”를 목표로 한다고 밝혔지만,

시장에서는 “현금 부자만 집을 살 수 있는 구조”라는 비판이 나옵니다.

특히 대출 접근성이 낮아진 실수요자들의 불만이 커지고 있습니다. 거래절벽이 현실화될 가능성도 큽니다.

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