[지역분석] 경기도 안양시 평촌역 일대
#1기신도시 #평촌역 #학원가 #범계역
안녕하세요 부동산 임장 좋아하는 김홍시입니당 �
오늘은 경기도 안양시의 평촌역, 평촌 학원가, 범계역 일대를 둘러보았습니다!
홍시가 (미니) 임장을 다니는 이유
아직은 등기 칠 돈도 없지만 젊을 때부터 열심히 다양한 동네를 돌아다니면서
생활하기에 편한 동네는 어디일지 보는 안목을 기르기 위해!!
전 다행히(?!) Z세대 치고는 명품에는 관심 없는데, 그럴 돈을 차곡차곡 모아서 나중에 꼭 살기 좋은 동네에 내집마련을 하고 싶습니당
평촌역
4호선 평촌역은 서울 사당역에서 그리 멀지 않았습니다.
안양도 평촌도 처음이었던 홍시
평촌역을 내리니 엄청난 네온사인들이 저를 반기고 있었어용
확실히 젊은 사람들이 좋아하는 종류보다는 부장님과의 회식(??)을 가기에 좋은 종류가 많았어요.
갬성과는 다소 거리가 먼...
베트남 머시기 적혀있는 유흥업소도 좀 보였습니다.
개인적으로는 서현역이 떠오르는 분위기였습니다.
평촌중앙공원
학생들이 자전거 타기, 농구, 축구를 하기 좋은 공원이 있었습니다.
저녁에 동네 한 바퀴 하기 좋은 느낌!
안양 평촌지구 택지 조성공사 비석도 있었어요!
평촌신도기는 한국의 제1기 신도시로, 부천 중동과 군포 산본과 함께 개발되었습니다.
1992년에 완공되어 입주를 시작했다고 합니다.
(이런 지도 보면 설레는 사람)
평촌역을 나와 중앙공원을 지나, 평촌 학원가로 향했어요.
오늘의 임장은 홍시의 갤럭시 폴드 + 호갱노노가 함께 해주었습니다.
(확실히 폰이 넓으니 지도를 보기에 참 좋네요)
억~ 억~ 소리가 여러 번~평촌 학원가
평촌 학원가는 정말 대단한 곳입니다.
293개의 학원이 위치한 경기 1위 학원가라고 합니다...!
저는 비수도권 출신이라 평촌에 이렇게 대규모 학원가가 있는지 오늘 처음 알았어요
저번에 수지구청 일대 미니 임장을 갔을 때도 놀랐는데 평촌은 더 규모가 컸습니다.
조규성 선수 파이팅!
횡단보도를 건너면서 평촌 학원가의 길 한중간에서 학원가의 모습을 찍어보았어요.
안드로이드 안녕
국영수사과 미술 뿐만 아니라 코딩 학원도 많았습니다.
평촌 학원가에는 학생들을 대상으로 하는 염가의 음식점이 많은데요,
우선 햄버거 브랜드가 KFC, 맥도날드, 롯데리아, 버거킹, 맘스터치가 있다고 합니다.
저렴해서 학생들이 쉽게 먹을 수 있는 버블티, 와플, 떡볶이 등의 가게도 많이 들어와 있었습니다.
제가 아는 최적 선생님도 출강을 하러 오시네요
이디야 282호 "평촌학원가점"
이디야는 업체 수를 늘리기 초반에는 작은 규모의 저렴한 음료 가격으로 승부를 봤는데요,
여기도 규모가 되게 작더라구요..!
그래서 이디야 브랜드 초기에 만들어진 곳이겠다는 생각이 들었습니다.
나중에 프랜차이즈의 변화 분석 글도 올려보겠습니다!
(대충 인테리어 보고 개업 연도 잘 맞히는 홍시좌)
초저가 커피 브랜드 이야기가 궁금하신 분은 위의 영상 참고!
https://www.ediya.com/C/contents/franchise_01.html
이디야는 현재 매장 3500호점을 돌파했다고 합니다!
거리뷰를 보니 이미 2010년에도 있던 매장임을 확인할 수 있습니다.
평촌 학원가에 가면
버거킹도 있고,
정상어학원도 있고,
청솔학원도 있고,
종로학원도 있고~!!
임장의 묘미는 바로 맛있는 거 먹기 입니다!
와플대학 "평촌학원가"점을 들렀습니당
초코범벅 젤라또 와플
평촌학원가 인근의 아파트들!
확실히 돌아오는 길에 본 아파트들은 아이 키우기 좋은 환경이라는 생각이 들었습니다! 실제로 학생들도 길 가면서 정말 많이 봤구요!!
초등학교 중학교 고등학교 등 모든 교급의 학교가 다 있었고, 편의 시설도 많았어요..��
특히 교문까지의 거리가 코 앞인 아파트를 보면서, 학생들이 등하교하기에 참 좋겠다는 생각이 들었습니당 (엄마의 마음)
범계역
쭉 걸어서 범계역으로 돌아왔어요.
범계역까지는 도보 20분 정도가 소요되었습니다
평촌신도시 "최초 리모델링"허가
주택법 제11조제3항은 주택단지 전체를 리모델링하는 주택조합 설립을 위하여 주택단지 전체의 구분소유자와 의결권의 각 3분의 2 이상의 결의 및 각 동의 구분소유자와 의결권의 각 과반수의 결의가 필요하다고 규정하고 있다. 만약 아파트 일부 동을 리모델링하고자 하는 경우 그 동의 구분소유자 및 의결권의 각 3분의 2 이상의 결의가 필요하다.
범계역에는 롯데백화점, NC백화점, 뉴코아아울렛이 있습니다!
4호선 범계역에 뉴코아 아울렛으로 이어지는 길이 있었어용
오늘의 임장루트를 끝으로 홍시의 평촌 임장기를 마칩니다!
그럼 20,000!
