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계정을 잊어버리셨나요?

by 공간제작소 Feb 14. 2024

모듈러주택 장단점,
한계를 극복한 미래주택

자재비와 인건비 상승, 인력 부족과 환경오염 문제는 건축에 있어 사람들에게 문제점으로 언급되고 있습니다. 그에 따라 해결책으로써 모듈러 공법이 새로운 미래 건축의 혁신으로 떠오르고 있는데요. 건축비 절감, 인력 부족 해결, 친환경적인 장점들로 사람들의 관심도 증가하는 추세이며 대기업들도 모듈러 사업에 뛰어들고 있습니다. 오늘은 이러한 모듈러주택의 장단점과 단점을 보완하는 방법에 대해서도 알려드리겠습니다.

모듈러주택이란?

모듈러주택은 직육면체 모듈 유닛을 공장에서 제작하는 주택을 말합니다. 골조, 배선 설비, 창문 등 70~80를 공장에서 완성한 후 현장으로 운반하여 조립해 완성합니다. 현장 시공을 하는 기존 콘크리트 주택과 달리 현장 시공 기간을 최소화 한 탈현장 건설공법(OSC)입니다. 공사 중 폐기물과 탄소 배출량도 크게 줄어 친환경적 공법으로도 알려져 있습니다.

모듈러주택 장점

1. 경제적이다

대부분의 공정이 공장에서 진해되기 때문에 자재 낭비가 줄어 자재비 또한 감소하며, 전자동화 시스템으로 기계가 시공해 인건비도 절감됩니다. 인력으로 시공할 때는 작업자의 실력과 컨디션에 따라 품질에 차이가 발생하지만 자동화 시스템은 일정한 작업을 보여주어 높은 품질의 집을 만나보실 수 있습니다. 따라서 건축비는 감소하고 품질은 향상되는 모듈러주택은 경제적입니다.

2. 빠르다

표준화된 공법으로 빠른 시공이 가능합니다. 날씨와 여러 변수에 영향을 받아 공사기간이 길어진 현장시공과 달리 모듈러주택은 천장 있는 공장에서 지어 외부 요인의 영향을 받지 않고 빠르게 완성이 가능합니다.

모듈러주택 단점

1. 디자인적 한계

직육면체 모듈형으로 만들어져 다양한 디자인으로 건축하기에 한계가 있습니다.

2. 좁은 진입로 불가

정해진 크기가 있는 모듈은 운반할 수 있는 도로 폭이 충분히 확보되어야 합니다. 공간제작소 시공 시 4M보다 좁은 진입로는 시공이 어렵습니다.

디자인의 한계를 넘은 패널라이징 주택

디자인의 제약이 있는 모듈러주택은 건축주님의 스타일을 최대한 반영할 수 있도록 고민할 필요가 있습니다. 정해진 형태의 모델이 있는 업체라면 디자인을 변경하는 것이 어려울 수 있지만, 공간제작소에서는 설계부터 의견을 최대한 반영하여 진행하고 있습니다.

다양한 모듈 조합, 자재 색상 변경 등 여러 가지 방법을 시도하여 취향을 반영해드리고 있어 완공사례들을 보시면 디자인이 다양하고 충분히 예쁘게 지을 수 있다는 것을 보실 수 있습니다.

그럼에도 직육면체 모듈로 구성하기에는 한계가 있기 마련이라 보다 자유로운 패널라이징 주택 공법도 고려해 볼 수 있습니다. 벽체를 공장에서 생산한 뒤 현장에서 조립하는 형식으로 모듈러주택이 가지는 공장 생산의 장점은 유지하면서 디자인의 한계는 극복한 방식입니다. 비교적 좁은 진입로에도 시공이 가능하고 고급스럽고 예쁜 집을 건축할 수 있습니다.

공간제작소에서는 모듈러 공법, 패널라이징 공법 모두 가능합니다. 보다 가성비를 생각하시면 모듈러 주택을 자유로운 디자인의 고급스러운 주택을 희망하시면 패널라이징 주택을 선택하실 수 있습니다. 더욱이 공간제작소는 독일 첨단 로봇 자동화 시스템을 도입해 고품질 목조주택을 저렴하게 지을 수 있습니다. 상세한 견적과 내용이 궁금하시다면 공간제작소로 문의하시길 바랍니다.