레버리지 법칙
빚으로 돈을 번다고요?
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Oct 6. 2025
� 좋은 빚 vs 나쁜 빚 → 투자수익률 > 대출금리일 때만 → 레버리지 투자의 위험성
"부동산 갭투자나 레버리지 ETF 이야기 들어보셨죠?
'적은 돈으로 큰 수익!' 이런 광고 보면 솔깃해져요."
"레버리지는 정말 양날의 검이에요
오를 때는 2배, 3배 수익이지만 떨어질 때도 2배, 3배 손실이거든요."
"친구가 마이너스 대출받아서 부동산 투자했는데요
처음엔 월세 받아서 이자도 내고 수익도 냈어요
그런데 공실이 생기니까 본인 돈으로 이자를 내야 하더라고요."
"레버리지 쓸 거면 반드시 안전장치가 있어야 해요
최악의 상황에도 버틸 수 있는 여유 자금이나 다른 소득원 말이에요."
"빚으로 투자해서 성공한 사람도 있지만, 망한 사람이 훨씬 많아요
신중하게 접근하세요."
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