[똑똑한개발자] 소액으로 부동산 투자를?
안녕하세요.
대한민국 1위 스타트업 전문 개발사,
똑똑한개발자입니다!
최근 많은 스타트업 기업들이 디지털 블록체인 기술을 활용해 다양한 재테크용 사업을 출시하고 있습니다.
지난 시간에 소개해 드린 미술품 재테크 플랫폼 '테사' 역시 그중 하나이고, NFT 기술을 통해 디지털 미술들을 제품화시키는 등 다양한 시도를 하고 있습니다.
오늘 소개해드릴 플랫폼은 블록체인 기술을 활용해 소액 부동산 투자 서비스를 운영하고 있는 카사 코리아의
'카사'입니다.
'카사'는 앱을 통해 상장된 건물들에 대해 공모 청약을 통한 DABS(Digital Asset Backed Securities)를 구매하고, 이를 주식처럼 사고팔며 수익을 얻을 수 있습니다.
DABS 소유자는 주식회사의 주주처럼 시세 차익을 얻을 수 있고, 배당수익도 얻을 수 있고, 건물 매각 시 매각차익도 얻을 수 있다는 점에서 투자자들의 이목을 끌고 있습니다.
지난해 12월에 1호 빌딩 '역삼 런던 빌'의 공모를 시작했고, 청약 100%를 달성했을 만큼 투자자들의 관심이 높습니다. 역삼 런던 빌의 첫 배당금은 1댑스당 47원의 배당금이 나오고 2차 배당금으로 38원으로 예상되고 연간 수익률로 환산하면 3% 이상의 배당수익률을 기대할 수 있다고 합니다.
여기에 매각 수익까지 기대할 수 있고, 부동산을 주체로 진행되기 때문에 주식처럼 급감하는 현상이 덜하기 때문에 안정적인 수익률이라는 측면에서 주목을 받고 있습니다.
또한, 7일부터 2호 상장 건물 '서초 지웰타워(12층)'의 40억 원 규모 공모를 진행할 예정이어서 많은 투자자들이 몰릴 것으로 생각됩니다.
https://www.kasa.co.kr/building/KR011A20000025
이처럼 블록체인 기술을 통해 안정적인 거래를 보장해줌으로써 거래의 안전성과 다양한 분야의 재테크 플랫폼이 생겨나면서 꼭 돈이 많은 사람만 투자를 할 수 있다는 관념을 해소할 수 있을 것으로 기대됩니다.
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