양재 R&CD특구 소개
양재동, 우면동, 개포동 단독주택 매입 추천 이유는?
양재 R&CD특구 소개 (양재동, 우면동, 개포동 단독주택)
요즘 강남 꼬마빌딩 건축주가 되기 위해 단독주택 매입 및 신축과 리모델링에 대한 문의가 많은데요. 강남권에서 꼬마빌딩 지역을 추천해달라는 분들을 위해 양재동, 개포동 지역을 추천해드립니다.
최근 개포동은 주공아파트 재건축으로 강남 부촌 중의 부촌으로 거듭나고 있는데요. 개포 래미안 포레스트나 래미안블레스티지 같은 대단지 아파트의 가치로 인해 주변 가치가 상승하는 효과도 있겠지만 양재.개포동을 추천하는 진짜 이유는 양재 RD특구 조성계획 때문입니다.
양재 R&CD 지역특화발전특구개발 사업이란?
양재동, 우면동 개포동 일대 양재 R&D 연구개발특구 지정하여 4차산업혁명에 대비하여 한국형 전략적 연구개발도시로 개발하는 사업을 말합니다. 도시가 발전하는 핵심은 얼마나 양질의 좋은 일자리가 있는지에 달려있는데요. 상대적으로 소외되고 쇠퇴하던 강남 외곽의 양재, 우면동에 지역특화발전특구가 지정되고 계획되로 조성되면 미래가치는 굉장히 높습니다.
기술혁신을 위한 특구 해외사례
뉴욕 브루클린 테크 트라이앵글
독일 아들러스 호프 연구단지
양재 R&CD 특구개발
현재 해당 지역에 삼성, LG, KT, 현대, 기아 등 국내 TOP5 그룹이 이미 위치해있고, 해당 지역이 발전되면 건폐율과 용적률을 완화해지는 방침을 가지고 있습니다.
- 특구가 지정되면 건축규제 완화(건폐율 및 용적률이 법정 한도의 150%까지 완화)
- R&D 특허 우선심사 및 외국전문인력 비자 간소화 등의 인센티브 예상
목표
4차 산업혁명 대두에 따른 혁신형 R&D에 대한 전략적 집중 대응 공간 마련
중소기업의 연구공간과 대기업 신성장 연구역량강화를 통한 기업상생방안의 지속적 강화
서초 양재 우면 R&CD 특구 진행 현황 총정리
참고)
여기에 나온 '연구개발 특구'라는 것은 '연구개발 특구의 육성에 관한 특별법'(이하 연구개발 특구 특별법)의해 조성되는 연구개발 단지가 아니라 '지역특화발전특구에 대한 규제특례법'(이하 규제특례법)에 의한 사업을 의미합니다.
'연구개발특구 특별법'에 대한 특구는 미래창조과학부장관이 지정하고 '규제특례법'에 의한 특구는 중소기업청장이 지정하게 됩니다.
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