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by 하우스플래너 Jan 01. 2020

P2P투자의 의미와 크라우드펀딩 종류

P2P투자란 무엇인가? 3가지 크라우드펀딩의 종류

P2P투자란 무엇인가?

P2P투자와 P2P대출은 같은 말입니다. 투자와 대출은 동시에 이루어지는 개념이므로 P2P투자나 P2P대출은 동일한 투자의 관점이냐 대출의 관점이냐 차이지 그냥 같은 뜻으로 생각하면 됩니다.

P2P는 Peer to Peer의 약자로 은행이나 증권사 같은 기존의 금융권을 통하지 않고 개인과 개인 간의 대출을 통해 거래되는 형태의 대출을 의미합니다.

크라우드펀딩 (Crowd Funding)

P2P투자는 클라우드 펀딩의 하위 개념인 대출형 크라우드펀딩입니다. 크라우드펀딩은 말 그대로 대중(Crowd)으로부터 자금을 모집(Funding)하는 금융투자방식을 말합니다. 크라우드 펀딩은 크게 대출형, 지분투자형, 후원형으로 분류가 되는데 앞으로 살펴볼 부동산 P2P투자는 대출형 크라우드펀딩이라 생각하면 됩니다.

크라우드펀딩의 종류

1) 대출형 크라우드펀딩

- 대중으로부터 자금을 모집한 뒤 정해진 기간에 맞춰 원금과 약정 이자와 투자자(대중)에게 돌려줘야 합니다.

2) 지분투자형 크라우드펀딩

- 대출형 펀딩이 일정기간 돈을 빌려주는 형태라면 지분투자형 펀딩은 그 회사나 상품의 가치를 보고 투자를 하는 측면이 강합니다. 기업의 IPO와 비슷한 개념이라 생각하면 되는데요. 프로젝트의 사업계획을 보고 향후 성공할 가능성이 높다고 판단이 들면 투자를 합니다. 보통 지분, 수익증권 등을 제공받게 됩니다.

3) 후원형 크라우드펀딩

- 후원형은 펀딩 후 일정기간이 지나면 제품이나 서비스로 보상을 받게 됩니다.

* 기부형 크라우드 펀딩

기부형은 순수한 기부목적의 펀딩을 생각하면 됩니다.