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by 하우스플래너 Feb 08. 2020

주택 청약 아파트 종류 (국민주택, 민영주택 차이점)

국민주택과 민영주택 차이점은?

청약 아파트 종류 (국민주택과 민영주택 차이점)

청약을 할 수 있는 아파트는 크게 국민주택과 민영주택으로 나누어지는데 어떤 주택을 청약하는지에 따라 자격과 당첨자 선정방식, 재당첨 제한 여부가 다르게 적용되므로 자신의 조건에 따라 어느 곳에 청약을 해야 하는지 신중하게 검토할 필요가 있다.

국민주택 (공공분양 / 공공임대)

국가나 지자체, LH, 지방공사가 직접 건설하는 주택 또는 공공. 민간에서 국가. 지자체의 재정 및 주택도시기금을 지원받아 건설하는 주택으로 전용면적 85㎡ 이하의 국민주택규모 이하의 주택을 말한다. 공공택지 위주로 분양을 하므로 공급이 많지 않고 저렴한 분양가만큼 자격조건도 까다롭고 청약통장의 납입 횟수와 납입총액이 많은 순으로 당첨자를 선정한다.

민영주택 (민간분양 / 민간임대)

국민주택을 제외한 우리가 흔히 알고 있는 민간 건설사들이 지어 분양하는 주택으로 주로 민간택지와 공공택지에 아파트를 짓는다. 민간에서 짓는 만큼 국민주택보다는 분양가가 높은 편이다. 국민주택과 달리 청약 가점이 높은 순에 따라 당첨자를 선정한다.

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