단독주택 리모델링 사례

신축하지 않고 오래된 구옥 주차장, 세차장으로 변경하기

오래된 노후주택은 신축을 할 수 있는 나대지로 생각하는 것이 좋습니다. 하지만 토지 가격이 상승이 확실히 된다면 신축을 할 필요 없이 다른 용도로 활용하면서 버티다가 매도를 하거나, 신축을 하는 방법도 있습니다. 예를 들어, 접근성이 좋아 진입하기 좋은 곳에 오래된 구옥이 있다면, 매입 후 철거하고 주차장이나 세차장 또는 방방이를 운영할 수 있습니다. 

토지의 가격 상승이 예사되는 지역이라면 꼭 신축을 하지 않더라도 대출이자를 주차장 같은 임대수익으로 커버하면서 땅이 오르면 건축업자나 예비 건축주에게 되파는 것도 고려해보시길 바랍니다.

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